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高雄市苓雅區英祥街37號

高雄市苓雅區英祥街37號・住宅大樓・14 樓・屋齡 31 年・12 棟

近一年中位單價

23.1萬/坪

-14.9%vs 苓雅區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 25.6 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 383 元/坪・6 筆

價格走勢

歷史區間 11.4–37.2 萬/坪・2013/07～2026/06・歷年共 43 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 43 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 43 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/07
高雄市苓雅區英祥街35號
19.3萬/坪
1,100 萬
57.0 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2025/10/08
高雄市苓雅區英祥街33號
26.8萬/坪
1,100 萬
41.0 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/11/13
高雄市苓雅區英祥街31號
28.0萬/坪
1,140 萬
40.7 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2024/06/02
高雄市苓雅區英祥街33號
25.6萬/坪
1,050 萬
41.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/12/11
高雄市苓雅區英祥街37號
20.3萬/坪
860 萬
42.4 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2023/12/01
高雄市苓雅區英祥街29號
22.5萬/坪
1,050 萬
46.8 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
含增建
2023/10/17
高雄市苓雅區英明路180號
37.2萬/坪
2,000 萬
53.7 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳3衛
含增建含裝潢
2023/07/31
高雄市苓雅區英祥街21號
34.3萬/坪
1,730 萬
50.4 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳3衛
2023/04/08
高雄市苓雅區英祥街35號
20.1萬/坪
1,010 萬
50.3 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
含裝潢
2023/02/22
高雄市苓雅區英祥街35號
23.4萬/坪
1,320 萬
56.4 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2023/01/20
高雄市苓雅區英祥街37號
14.5萬/坪
1,000 萬
68.8 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/07/05
高雄市苓雅區英祥街23號
34.0萬/坪
1,520 萬
44.6 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2022/03/02
高雄市苓雅區英祥街37號
19.8萬/坪
1,006 萬
50.9 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2021/11/05
高雄市苓雅區英祥街37號
17.0萬/坪
900 萬
53.1 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
含增建
2020/10/27
高雄市苓雅區英祥街29號
15.1萬/坪
700 萬
46.3 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/07	高雄市苓雅區英祥街35號	19.3	1,100	57.0	3/14F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2025/10/08	高雄市苓雅區英祥街33號	26.8	1,100	41.0	5/14F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2024/11/13	高雄市苓雅區英祥街31號	28.0	1,140	40.7	13/14F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/06/02	高雄市苓雅區英祥街33號	25.6	1,050	41.0	11/14F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2023/12/11	高雄市苓雅區英祥街37號	20.3	860	42.4	7/14F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/12/01	高雄市苓雅區英祥街29號	22.5	1,050	46.8	10/14F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/10/17	高雄市苓雅區英明路180號	37.2	2,000	53.7	1/14F	住宅大樓	29年	3房2廳3衛	—	含增建含裝潢
2023/07/31	高雄市苓雅區英祥街21號	34.3	1,730	50.4	1/14F	住宅大樓	29年	3房2廳3衛	—
2023/04/08	高雄市苓雅區英祥街35號	20.1	1,010	50.3	5/14F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	—	含裝潢
2023/02/22	高雄市苓雅區英祥街35號	23.4	1,320	56.4	9/14F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	—
2023/01/20	高雄市苓雅區英祥街37號	14.5	1,000	68.8	3/14F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2022/07/05	高雄市苓雅區英祥街23號	34.0	1,520	44.6	1/14F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2022/03/02	高雄市苓雅區英祥街37號	19.8	1,006	50.9	5/14F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—
2021/11/05	高雄市苓雅區英祥街37號	17.0	900	53.1	14/14F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/10/27	高雄市苓雅區英祥街29號	15.1	700	46.3	12/14F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 43 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

3.5 年

中位總報酬

+6.4%

中位年化報酬

+2.3%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
英祥街29號	2014/11/11	15.5	2019/07/27	15.8	4.7 年	+1.6%
英祥街37號	2013/12/18	13.8	2018/08/21	14.3	4.7 年	+3.6%
英祥街31號	2015/07/27	11.4	2016/01/28	15.9	0.5 年	+39.2%
英祥街37號	2013/07/31	11.5	2015/12/14	12.5	2.4 年	+9.2%

租賃紀錄最近 16 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/20	高雄市苓雅區英祥街31號	8,000	231	34.6	—	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2026/03/19	高雄市苓雅區英祥街33號	15,000	430	34.9	—	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2026/01/05	高雄市苓雅區英祥街41號	15,000	807	18.6	1/14F	住宅大樓	4房1廳2衛	續租
2026/01/05	高雄市苓雅區英祥街41號	15,000	651	23.0	2/14F	住宅大樓	4房1廳2衛	含增建續租
2025/12/08	高雄市苓雅區英祥街35號	19,500	337	53.7	3/14F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費續租
2025/11/04	高雄市苓雅區英祥街37號	12,000	225	53.4	13/14F	住宅大樓	4房1廳2衛	續租
2025/03/27	高雄市苓雅區英祥街31號	8,000	231	34.6	5/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2025/03/24	高雄市苓雅區英祥街33號	15,000	430	34.9	4/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/01/25	高雄市苓雅區英祥街35號	20,000	350	52.9	3/14F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費續租
2025/01/14	高雄市苓雅區英祥街35號	19,500	337	53.7	3/14F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費續租