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高雄市苓雅區英祥街42號

高雄市苓雅區英祥街42號・住宅大樓・15 樓・屋齡 19 年・6 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

32.2萬/坪

+19.1%vs 苓雅區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 32.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 552 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 11.6–32.2 萬/坪・2012/12～2026/03・歷年共 29 筆買賣

買賣成交紀錄共 30 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/12
高雄市苓雅區英祥街42號
32.2萬/坪
2,075 萬
57.8 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 210萬）含裝潢
2023/08/21
高雄市苓雅區英祥街42號
27.0萬/坪
1,770 萬
57.8 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2021/09/17
高雄市苓雅區英祥街36號
20.0萬/坪
1,050 萬
41.9 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2021/05/22
高雄市苓雅區英祥街40號
22.3萬/坪
1,060 萬
38.1 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2020/10/20
高雄市苓雅區英祥街40號
20.7萬/坪
1,000 萬
38.1 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2020/08/06
高雄市苓雅區英祥街42號
19.5萬/坪
1,306 萬
56.3 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2020/06/13
高雄市苓雅區英祥街36號
19.9萬/坪
1,190 萬
49.3 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2020/05/13
高雄市苓雅區英祥街38號
19.3萬/坪
620 萬
25.9 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
坡道平面 120萬
2020/01/18
高雄市苓雅區英祥街42號
17.7萬/坪
1,235 萬
57.8 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2019/12/30
高雄市苓雅區英明路155號
31.1萬/坪
1,436 萬
46.2 坪・1/15F・店面・屋齡 13 年
2019/11/22
高雄市苓雅區英祥街42號
20.1萬/坪
1,230 萬
61.3 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2019/11/12
高雄市苓雅區英祥街40號
16.4萬/坪
1,050 萬
51.1 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2019/11/10
高雄市苓雅區英祥街40號
19.2萬/坪
966 萬
39.3 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2019/06/18
高雄市苓雅區英祥街40號
—萬/坪
150 萬
5.0 坪・—・其他
坡道平面 150萬
2019/05/28
高雄市苓雅區英祥街40號
21.4萬/坪
946 萬
44.3 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
含裝潢

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/12	高雄市苓雅區英祥街42號	32.2	2,075	57.8	13/15F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 210萬）	含裝潢
2023/08/21	高雄市苓雅區英祥街42號	27.0	1,770	57.8	13/15F	住宅大樓	17年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2021/09/17	高雄市苓雅區英祥街36號	20.0	1,050	41.9	11/15F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2021/05/22	高雄市苓雅區英祥街40號	22.3	1,060	38.1	8/15F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2020/10/20	高雄市苓雅區英祥街40號	20.7	1,000	38.1	11/15F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2020/08/06	高雄市苓雅區英祥街42號	19.5	1,306	56.3	11/15F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2020/06/13	高雄市苓雅區英祥街36號	19.9	1,190	49.3	11/15F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2020/05/13	高雄市苓雅區英祥街38號	19.3	620	25.9	14/15F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2020/01/18	高雄市苓雅區英祥街42號	17.7	1,235	57.8	11/15F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2019/12/30	高雄市苓雅區英明路155號	31.1	1,436	46.2	1/15F	店面	13年	—	—
2019/11/22	高雄市苓雅區英祥街42號	20.1	1,230	61.3	6/15F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—
2019/11/12	高雄市苓雅區英祥街40號	16.4	1,050	51.1	3/15F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2019/11/10	高雄市苓雅區英祥街40號	19.2	966	39.3	8/15F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2019/06/18	高雄市苓雅區英祥街40號	—	150	5.0	—	其他	—	—	坡道平面 150萬
2019/05/28	高雄市苓雅區英祥街40號	21.4	946	44.3	9/15F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	—	含裝潢

顯示 15 / 30 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

6.6 年

中位總報酬

+38.4%

中位年化報酬

+5.4%

近三年賣出 +7.2%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
英祥街42號	2023/08/21	28.2	2026/03/12	33.0	2.6 年	+17.2%
英祥街42號	2014/01/16	18.0	2023/08/21	28.2	9.6 年	+56.6%
英祥街40號	2014/07/28	19.1	2021/05/22	24.6	6.8 年	+29%
英祥街38號	2012/12/17	15.4	2019/04/14	21.2	6.3 年	+37.9%

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/07	高雄市苓雅區英祥街38號	10,000	387	25.9	15/15F	住宅大樓	2房1廳1衛
2026/03/05	高雄市苓雅區英祥街36號	30,000	717	36.9	5/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/08/15	高雄市苓雅區英祥街38號	10,000	387	25.9	15/15F	住宅大樓	2房1廳1衛
2025/04/14	高雄市苓雅區英祥街38號	10,000	387	25.9	15/15F	住宅大樓	2房1廳1衛
2023/10/25	高雄市苓雅區英祥街38號	6,406	248	25.9	15/15F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2022/05/13	高雄市苓雅區英祥街36號	24,000	512	41.9	5/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2022/04/06	高雄市苓雅區英祥街40號	19,500	453	38.1	7/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2016/11/21	高雄市苓雅區英祥街42號	23,000	367	57.8	8/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2015/06/27	高雄市苓雅區英明路155-1號	33,000	605	54.6	1/15F	店面	0房2廳2衛
2014/08/28	高雄市苓雅區英祥街42號	20,000	317	62.8	8/15F	住宅大樓	2房2廳2衛