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高雄市鳳山區府前路7號

高雄市鳳山區府前路7號・公寓・4 樓・屋齡 51 年・12 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 鳳山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 9.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 6.1–35.6 萬/坪・2014/05～2025/04・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄共 15 筆

2025/04/11
高雄市鳳山區中山西路314-3號
12.6萬/坪
380 萬
30.1 坪・4/4F・公寓・屋齡 50 年・2房2廳1衛
2023/11/13
高雄市鳳山區中山西路314-2號
6.8萬/坪
205 萬
30.1 坪・3/4F・公寓・屋齡 48 年・2房1廳1衛
2023/03/29
高雄市鳳山區府前路5號
35.6萬/坪
1,100 萬
30.9 坪・1/4F・公寓・屋齡 48 年・0房2廳1衛
2022/12/09
高雄市鳳山區府前路7-1號
11.9萬/坪
390 萬
32.7 坪・2/4F・公寓・屋齡 47 年・3房2廳2衛
2020/09/01
高雄市鳳山區中山西路312-3號
14.8萬/坪
432 萬
29.2 坪・4/4F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳2衛
2020/05/15
高雄市鳳山區中山西路312-3號
8.6萬/坪
250 萬
29.2 坪・4/4F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳1衛
2020/01/15
高雄市鳳山區府前路7-2號
15.6萬/坪
510 萬
32.7 坪・3/4F・公寓・屋齡 44 年・4房2廳2衛
含裝潢
2019/08/13
高雄市鳳山區府前路3號
15.5萬/坪
480 萬
30.9 坪・1/4F・公寓・屋齡 44 年
2018/07/17
高雄市鳳山區中山西路314-3號
8.3萬/坪
250 萬
30.1 坪・4/4F・公寓・屋齡 43 年・2房1廳1衛
含增建
2018/04/24
高雄市鳳山區中山西路310-2號
13.9萬/坪
407 萬
29.3 坪・3/4F・公寓・屋齡 43 年・5房0廳5衛
2018/04/23
高雄市鳳山區府前路7-2號
15.0萬/坪
490 萬
32.7 坪・3/4F・公寓・屋齡 43 年・4房2廳2衛
2016/11/01
高雄市鳳山區中山西路308-3號
6.1萬/坪
216 萬
35.4 坪・4/4F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2015/03/02
高雄市鳳山區府前路1-3號
9.2萬/坪
300 萬
32.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2014/06/07
高雄市鳳山區中山西路312-2號
6.3萬/坪
185 萬
29.2 坪・3/4F・公寓・屋齡 39 年・2房1廳1衛
2014/05/26
高雄市鳳山區中山西路310-2號
8.2萬/坪
240 萬
29.3 坪・3/4F・公寓・屋齡 39 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/11	高雄市鳳山區中山西路314-3號	12.6	380	30.1	4/4F	公寓	50年	2房2廳1衛	—
2023/11/13	高雄市鳳山區中山西路314-2號	6.8	205	30.1	3/4F	公寓	48年	2房1廳1衛	—
2023/03/29	高雄市鳳山區府前路5號	35.6	1,100	30.9	1/4F	公寓	48年	0房2廳1衛	—
2022/12/09	高雄市鳳山區府前路7-1號	11.9	390	32.7	2/4F	公寓	47年	3房2廳2衛	—
2020/09/01	高雄市鳳山區中山西路312-3號	14.8	432	29.2	4/4F	公寓	45年	3房2廳2衛	—
2020/05/15	高雄市鳳山區中山西路312-3號	8.6	250	29.2	4/4F	公寓	45年	3房2廳1衛	—
2020/01/15	高雄市鳳山區府前路7-2號	15.6	510	32.7	3/4F	公寓	44年	4房2廳2衛	—	含裝潢
2019/08/13	高雄市鳳山區府前路3號	15.5	480	30.9	1/4F	公寓	44年	—	—
2018/07/17	高雄市鳳山區中山西路314-3號	8.3	250	30.1	4/4F	公寓	43年	2房1廳1衛	—	含增建
2018/04/24	高雄市鳳山區中山西路310-2號	13.9	407	29.3	3/4F	公寓	43年	5房0廳5衛	—
2018/04/23	高雄市鳳山區府前路7-2號	15.0	490	32.7	3/4F	公寓	43年	4房2廳2衛	—
2016/11/01	高雄市鳳山區中山西路308-3號	6.1	216	35.4	4/4F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2015/03/02	高雄市鳳山區府前路1-3號	9.2	300	32.7	4/4F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2014/06/07	高雄市鳳山區中山西路312-2號	6.3	185	29.2	3/4F	公寓	39年	2房1廳1衛	—
2014/05/26	高雄市鳳山區中山西路310-2號	8.2	240	29.3	3/4F	公寓	39年	2房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2024/03/07	高雄市鳳山區府前路7號	25,000	810	30.9	1/4F	公寓	2房1廳1衛
2022/03/21	高雄市鳳山區府前路7號	25,000	810	30.9	1/4F	公寓	2房1廳1衛
2014/03/15	高雄市鳳山區府前路7號	16,000	519	30.9	1/1F	公寓	1房1廳1衛
2013/12/17	高雄市鳳山區府前路7號	15,000	486	30.9	1/4F	公寓	1房0廳0衛