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高雄市鳳山區信義街278號

高雄市鳳山區信義街278號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・6 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

16.3萬/坪

-38.5%vs 鳳山區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 16.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 3.0–16.3 萬/坪・2013/12～2026/01・歷年共 11 筆買賣

買賣成交紀錄共 11 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/12信義街278號
16.3萬/坪
750 萬・46.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳2衛
2024/12/02信義街278號
16.0萬/坪
678 萬・42.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2023/03/27信義街260號
16.3萬/坪
560 萬・34.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/08/26信義街260號
13.1萬/坪
450 萬・34.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2020/06/01信義街270號
13.5萬/坪
450 萬・33.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含裝潢
2018/09/07信義街272號
12.4萬/坪
405 萬・32.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2017/09/27信義街278號
10.8萬/坪
520 萬・48.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2017/09/23信義街258號
14.3萬/坪
880 萬・61.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年
2017/06/17信義街258號
3.0萬/坪
35 萬・11.5 坪・—・華廈
2016/08/09信義街272號
11.6萬/坪
380 萬・32.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2013/12/04信義街266號
10.5萬/坪
500 萬・47.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/12	高雄市鳳山區信義街278號	16.3	750	46.0	6/7F	華廈	32年	4房2廳2衛	—
2024/12/02	高雄市鳳山區信義街278號	16.0	678	42.4	3/7F	華廈	31年	4房2廳2衛	—
2023/03/27	高雄市鳳山區信義街260號	16.3	560	34.5	5/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2021/08/26	高雄市鳳山區信義街260號	13.1	450	34.5	4/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2020/06/01	高雄市鳳山區信義街270號	13.5	450	33.3	3/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2018/09/07	高雄市鳳山區信義街272號	12.4	405	32.6	2/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2017/09/27	高雄市鳳山區信義街278號	10.8	520	48.0	4/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2017/09/23	高雄市鳳山區信義街258號	14.3	880	61.6	1/7F	華廈	24年	—	—
2017/06/17	高雄市鳳山區信義街258號	3.0	35	11.5	—	華廈	—	—	—
2016/08/09	高雄市鳳山區信義街272號	11.6	380	32.6	2/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2013/12/04	高雄市鳳山區信義街266號	10.5	500	47.5	7/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/08/09 42.4 坪・3/7F 含管理費	高雄市鳳山區信義街278號	22,500	532	42.4	3/7F	華廈	4房2廳2衛	含管理費
2018/03/27 61.6 坪・1/7F	高雄市鳳山區信義街258號	24,000	390	61.6	1/7F	華廈	—