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高雄市鳳山區南京路245巷26號

高雄市鳳山區南京路245巷26號・華廈・7 樓・屋齡 37 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 鳳山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 27.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 354 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 6.9–35.1 萬/坪・2013/02～2024/05・共 16 筆

買賣成交紀錄最近 16 筆

2024/05/15
高雄市鳳山區南京路245巷24號
27.9萬/坪
925 萬
33.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 35 年・2房1廳2衛
2023/08/28
高雄市鳳山區南京路245巷24號
27.2萬/坪
900 萬
33.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 34 年・2房1廳2衛
2022/09/01
高雄市鳳山區新康街280號
14.1萬/坪
680 萬
48.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 33 年・4房2廳2衛
2022/04/24
高雄市鳳山區新康街282號
35.1萬/坪
1,150 萬
32.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳2衛
2021/12/18
高雄市鳳山區南京路245巷26號
17.4萬/坪
820 萬
47.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2020/10/06
高雄市鳳山區南京路245巷26號
12.3萬/坪
580 萬
47.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2020/08/12
高雄市鳳山區南京路245巷26號
14.1萬/坪
666 萬
47.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2020/06/12
高雄市鳳山區南京路245巷24號
20.4萬/坪
675 萬
33.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2020/05/05
高雄市鳳山區新康街288巷2號
15.1萬/坪
680 萬
45.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2019/05/27
高雄市鳳山區南京路245巷24號
19.6萬/坪
650 萬
33.1 坪・1/7F・店面・屋齡 30 年・2房1廳2衛
2019/03/17
高雄市鳳山區新康街288巷2號
12.4萬/坪
562 萬
45.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2015/07/20
高雄市鳳山區南京路245巷26號
10.2萬/坪
480 萬
47.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2015/02/18
高雄市鳳山區新康街286號
10.2萬/坪
500 萬
48.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2014/05/15
高雄市鳳山區新康街286號
8.6萬/坪
420 萬
48.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2013/05/06
高雄市鳳山區新康街288巷2號
8.6萬/坪
390 萬
45.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/05/15	高雄市鳳山區南京路245巷24號	27.9	925	33.1	1/7F	華廈	35年	2房1廳2衛	—
2023/08/28	高雄市鳳山區南京路245巷24號	27.2	900	33.1	1/7F	華廈	34年	2房1廳2衛	—
2022/09/01	高雄市鳳山區新康街280號	14.1	680	48.2	4/7F	華廈	33年	4房2廳2衛	—
2022/04/24	高雄市鳳山區新康街282號	35.1	1,150	32.7	1/7F	華廈	33年	2房2廳2衛	—
2021/12/18	高雄市鳳山區南京路245巷26號	17.4	820	47.1	6/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2020/10/06	高雄市鳳山區南京路245巷26號	12.3	580	47.1	7/7F	華廈	31年	4房2廳2衛	—
2020/08/12	高雄市鳳山區南京路245巷26號	14.1	666	47.1	5/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2020/06/12	高雄市鳳山區南京路245巷24號	20.4	675	33.1	1/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2020/05/05	高雄市鳳山區新康街288巷2號	15.1	680	45.2	3/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2019/05/27	高雄市鳳山區南京路245巷24號	19.6	650	33.1	1/7F	店面	30年	2房1廳2衛	—
2019/03/17	高雄市鳳山區新康街288巷2號	12.4	562	45.2	6/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2015/07/20	高雄市鳳山區南京路245巷26號	10.2	480	47.1	7/7F	華廈	26年	4房2廳2衛	—
2015/02/18	高雄市鳳山區新康街286號	10.2	500	48.9	7/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2014/05/15	高雄市鳳山區新康街286號	8.6	420	48.9	7/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2013/05/06	高雄市鳳山區新康街288巷2號	8.6	390	45.2	4/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/22	高雄市鳳山區新康街280號	17,000	354	48.2	7/7F	華廈	4房1廳2衛	續租
2025/07/08	高雄市鳳山區新康街280號	17,000	354	48.2	7/7F	華廈	4房1廳2衛
2024/07/08	高雄市鳳山區南京路245巷26號	15,500	327	47.1	7/7F	華廈	4房1廳2衛	含管理費
2021/05/17	高雄市鳳山區南京路245巷26號	15,000	317	47.1	7/7F	華廈	4房2廳2衛
2012/12/05	高雄市鳳山區新康街288巷2號	6,000	188	31.8	2/7F	華廈	3房1廳1衛