近一年中位單價
—萬/坪
—vs 鳳山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.4–20.6 萬/坪・2012/11～2023/05・共 15 筆買賣成交紀錄 最近 16 筆
- 2023/05/2320.6萬/坪1,060 萬51.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 34 年・4房2廳2衛
- 2023/04/1416.2萬/坪800 萬49.3 坪・1/6F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2022/04/0415.1萬/坪775 萬51.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳2衛
- 2020/06/1611.6萬/坪575 萬49.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
- 2019/06/1814.8萬/坪735 萬49.8 坪・1/6F・華廈・屋齡 30 年
- 2016/12/0114.2萬/坪700 萬49.3 坪・1/6F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛
- 2015/01/2310.2萬/坪506 萬49.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2014/10/029.0萬/坪463 萬51.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2014/06/2410.6萬/坪545 萬51.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2013/11/048.9萬/坪460 萬51.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
- 2013/11/0410.4萬/坪480 萬46.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2013/08/1611.4萬/坪550 萬48.2 坪・1/6F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳2衛
- 2013/07/278.9萬/坪418 萬47.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
- 2013/04/079.3萬/坪458 萬49.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
- 2012/11/196.4萬/坪350 萬54.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05/23 | 高雄市鳳山區新康街254巷8號 | 20.6 | 1,060 | 51.5 | 6/6F | 華廈 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/14 | 高雄市鳳山區新康街236巷11號 | 16.2 | 800 | 49.3 | 1/6F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/04/04 | 高雄市鳳山區新康街254巷8號 | 15.1 | 775 | 51.5 | 6/6F | 華廈 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/16 | 高雄市鳳山區新康街236巷9號 | 11.6 | 575 | 49.6 | 4/6F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/18 | 高雄市鳳山區新康街236巷5號 | 14.8 | 735 | 49.8 | 1/6F | 華廈 | 30年 | — | — | |
| 2016/12/01 | 高雄市鳳山區新康街236巷11號 | 14.2 | 700 | 49.3 | 1/6F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/23 | 高雄市鳳山區新康街236巷9號 | 10.2 | 506 | 49.6 | 4/6F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/02 | 高雄市鳳山區新康街254巷8號 | 9.0 | 463 | 51.5 | 3/6F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/24 | 高雄市鳳山區新康街236巷5號 | 10.6 | 545 | 51.6 | 3/6F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/04 | 高雄市鳳山區新康街254巷8號 | 8.9 | 460 | 51.5 | 6/6F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/04 | 高雄市鳳山區新康街254巷2號 | 10.4 | 480 | 46.3 | 2/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/16 | 高雄市鳳山區新康街236巷9號 | 11.4 | 550 | 48.2 | 1/6F | 華廈 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/27 | 高雄市鳳山區新康街254巷2號 | 8.9 | 418 | 47.0 | 5/6F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/07 | 高雄市鳳山區新康街236巷3號 | 9.3 | 458 | 49.5 | 5/6F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/19 | 高雄市鳳山區新康街254巷6號 | 6.4 | 350 | 54.6 | 6/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
5.4 年
中位總報酬
+36.8%
中位年化報酬
+6.4%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新康街254巷8號 | 2023/05/23 | 20.6 | 1.1 年 | +36.8% | ||
| 新康街254巷8號 | 2022/04/04 | 15.1 | 8.4 年 | +68.5% | ||
| 新康街236巷9號 | 2020/06/16 | 11.6 | 5.4 年 | +13.6% |