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高雄市鳳山區南京路445巷10-4號

高雄市鳳山區南京路445巷10-4號・公寓・5 樓・屋齡 44 年・28 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 鳳山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 9.0–19.3 萬/坪・2013/09～2023/09・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 30 筆

顯示 12 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/09/12
高雄市鳳山區南京路447巷6-3號
13.7萬/坪
205 萬
14.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・2房2廳1衛
2023/04/06
高雄市鳳山區凱旋路344巷6-3號
19.3萬/坪
430 萬
22.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含裝潢
2022/11/11
高雄市鳳山區凱旋路344巷4-4號
15.0萬/坪
335 萬
22.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2022/05/13
高雄市鳳山區南京路445巷9-2號
19.1萬/坪
425 萬
22.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房1廳1衛
2022/02/11
高雄市鳳山區南京路445巷10-4號
12.6萬/坪
280 萬
22.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房1廳2衛
含增建
2021/02/22
高雄市鳳山區南京路447巷6-4號
16.1萬/坪
240 萬
14.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・2房1廳1衛
2020/11/11
高雄市鳳山區南京路445巷12-4號
11.8萬/坪
300 萬
25.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2020/03/25
高雄市鳳山區南京路445巷11-4號
10.4萬/坪
233 萬
22.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2019/10/17
高雄市鳳山區南京路447巷12-1號
18.1萬/坪
270 萬
14.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・2房2廳1衛
2019/10/11
高雄市鳳山區南京路447巷5-2號
16.3萬/坪
286 萬
17.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・2房1廳1衛
2018/10/17
高雄市鳳山區凱旋路344巷4-3號
16.2萬/坪
360 萬
22.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2018/01/05
高雄市鳳山區南京路445巷6-3號
13.0萬/坪
290 萬
22.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2016/11/05
高雄市鳳山區凱旋路344巷6-4號
9.0萬/坪
230 萬
25.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2015/04/16
高雄市鳳山區南京路445巷5-3號
12.8萬/坪
285 萬
22.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2015/03/15
高雄市鳳山區南京路445巷11-3號
12.7萬/坪
282 萬
22.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/09/12	高雄市鳳山區南京路447巷6-3號	13.7	205	14.9	4/5F	公寓	41年	2房2廳1衛	—
2023/04/06	高雄市鳳山區凱旋路344巷6-3號	19.3	430	22.3	4/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2022/11/11	高雄市鳳山區凱旋路344巷4-4號	15.0	335	22.3	5/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2022/05/13	高雄市鳳山區南京路445巷9-2號	19.1	425	22.3	3/5F	公寓	40年	3房1廳1衛	—
2022/02/11	高雄市鳳山區南京路445巷10-4號	12.6	280	22.3	5/5F	公寓	40年	3房1廳2衛	—	含增建
2021/02/22	高雄市鳳山區南京路447巷6-4號	16.1	240	14.9	5/5F	公寓	39年	2房1廳1衛	—
2020/11/11	高雄市鳳山區南京路445巷12-4號	11.8	300	25.5	5/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/03/25	高雄市鳳山區南京路445巷11-4號	10.4	233	22.3	5/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2019/10/17	高雄市鳳山區南京路447巷12-1號	18.1	270	14.9	2/5F	公寓	37年	2房2廳1衛	—
2019/10/11	高雄市鳳山區南京路447巷5-2號	16.3	286	17.6	3/5F	公寓	37年	2房1廳1衛	—
2018/10/17	高雄市鳳山區凱旋路344巷4-3號	16.2	360	22.3	4/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2018/01/05	高雄市鳳山區南京路445巷6-3號	13.0	290	22.3	4/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2016/11/05	高雄市鳳山區凱旋路344巷6-4號	9.0	230	25.5	5/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2015/04/16	高雄市鳳山區南京路445巷5-3號	12.8	285	22.3	4/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2015/03/15	高雄市鳳山區南京路445巷11-3號	12.7	282	22.3	4/5F	公寓	33年	3房1廳1衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/06/13	高雄市鳳山區南京路445巷10-4號	10,000	450	22.3	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/07/29	高雄市鳳山區凱旋路344巷6-4號	7,000	274	25.5	5/5F	公寓	3房1廳1衛	續租
2022/12/30	高雄市鳳山區凱旋路344巷4-3號	13,500	605	22.3	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2022/07/15	高雄市鳳山區南京路445巷10-4號	10,000	450	22.3	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2017/03/23	高雄市鳳山區南京路445巷9-2號	8,200	367	22.3	3/5F	公寓	3房2廳1衛