高雄市 › 鳳山區

高雄市鳳山區文武街123-3號

高雄市鳳山區文武街123-3號・公寓・5 樓・屋齡 45 年・19 棟

近一年中位單價

12.9萬/坪

-50.3%vs 鳳山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 15.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 625 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 7.8–35.2 萬/坪・2012/11～2026/03・共 27 筆

買賣成交紀錄最近 28 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/16
高雄市鳳山區文武街133-3號
12.9萬/坪
235 萬
18.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
含增建
2024/12/18
高雄市鳳山區文武街137-2號
17.5萬/坪
320 萬
18.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 43 年・3房1廳1衛
2023/09/24
高雄市鳳山區文武街131-1號
23.8萬/坪
455 萬
19.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 42 年・3房1廳2衛
2023/07/10
高雄市鳳山區文武街123-2號
16.6萬/坪
408 萬
24.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2023/07/01
高雄市鳳山區文武街133-4號
18.5萬/坪
370 萬
20.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2023/03/22
高雄市鳳山區文武街123-3號
10.6萬/坪
260 萬
24.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2022/07/19
高雄市鳳山區文武街133-4號
12.4萬/坪
228 萬
18.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・2房2廳1衛
2022/04/26
高雄市鳳山區文武街131-1號
19.3萬/坪
370 萬
19.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・3房1廳2衛
含裝潢
2022/03/18
高雄市鳳山區文武街141-3號
15.8萬/坪
360 萬
22.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2022/01/27
高雄市鳳山區文武街143號
35.2萬/坪
500 萬
14.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年・2房2廳1衛
含增建
2022/01/04
高雄市鳳山區文武街125-4號
13.3萬/坪
245 萬
18.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・2房2廳1衛
2021/11/28
高雄市鳳山區文武街137-1號
19.1萬/坪
350 萬
18.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
2020/12/10
高雄市鳳山區文武街125-2號
19.7萬/坪
410 萬
20.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2020/03/14
高雄市鳳山區文武街125-2號
13.2萬/坪
275 萬
20.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
2019/09/19
高雄市鳳山區文武街137號
31.9萬/坪
500 萬
15.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/16	高雄市鳳山區文武街133-3號	12.9	235	18.2	4/5F	公寓	44年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/12/18	高雄市鳳山區文武街137-2號	17.5	320	18.3	3/5F	公寓	43年	3房1廳1衛	—
2023/09/24	高雄市鳳山區文武街131-1號	23.8	455	19.1	2/5F	公寓	42年	3房1廳2衛	—
2023/07/10	高雄市鳳山區文武街123-2號	16.6	408	24.6	3/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—
2023/07/01	高雄市鳳山區文武街133-4號	18.5	370	20.0	5/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—
2023/03/22	高雄市鳳山區文武街123-3號	10.6	260	24.6	4/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2022/07/19	高雄市鳳山區文武街133-4號	12.4	228	18.4	5/5F	公寓	41年	2房2廳1衛	—
2022/04/26	高雄市鳳山區文武街131-1號	19.3	370	19.1	2/5F	公寓	40年	3房1廳2衛	—	含裝潢
2022/03/18	高雄市鳳山區文武街141-3號	15.8	360	22.7	4/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/01/27	高雄市鳳山區文武街143號	35.2	500	14.2	1/5F	公寓	40年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/01/04	高雄市鳳山區文武街125-4號	13.3	245	18.4	5/5F	公寓	40年	2房2廳1衛	—
2021/11/28	高雄市鳳山區文武街137-1號	19.1	350	18.3	2/5F	公寓	40年	3房2廳1衛	—
2020/12/10	高雄市鳳山區文武街125-2號	19.7	410	20.8	3/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2020/03/14	高雄市鳳山區文武街125-2號	13.2	275	20.8	3/5F	公寓	38年	3房2廳1衛	—
2019/09/19	高雄市鳳山區文武街137號	31.9	500	15.7	1/5F	公寓	38年	2房2廳2衛	—

顯示 15 / 27 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/04/10	高雄市鳳山區文武街125-4號	11,500	625	18.4	5/5F	公寓	2房2廳1衛
2026/03/16	高雄市鳳山區文武街125-4號	11,500	625	18.4	—	公寓	2房2廳1衛
2025/12/15	高雄市鳳山區文武街135號	11,000	691	15.9	—	公寓	2房2廳2衛
2025/11/28	高雄市鳳山區文武街131-4號	7,600	529	14.4	5/5F	公寓	3房1廳1衛
2022/07/28	高雄市鳳山區文武街123-3號	8,500	347	24.6	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2021/07/14	高雄市鳳山區文武街123-3號	8,500	347	24.6	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2020/09/07	高雄市鳳山區文武街137號	16,800	1,071	15.7	—	公寓	2房2廳2衛
2019/06/27	高雄市鳳山區文武街123-3號	8,500	347	24.6	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2016/08/01	高雄市鳳山區文武街129-2號	8,500	450	18.8	3/5F	公寓	3房2廳1衛
2015/09/18	高雄市鳳山區文武街135號	10,000	628	15.9	1/5F	店面	2房2廳2衛