近一年中位單價
9.7萬/坪
-62.8%vs 鳳山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 9.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.7–15.6 萬/坪・2012/09～2026/01・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 13 筆
- 2026/01/269.7萬/坪280 萬29.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/01/1515.6萬/坪425 萬27.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2021/08/038.5萬/坪270 萬31.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2021/04/2811.0萬/坪350 萬31.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・5房1廳5衛
- 2020/03/148.8萬/坪280 萬31.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2019/08/268.3萬/坪262 萬31.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
- 2019/06/137.9萬/坪250 萬31.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2019/05/268.4萬/坪230 萬27.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2015/12/309.6萬/坪255 萬26.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2015/02/267.2萬/坪230 萬31.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2014/09/269.1萬/坪242 萬26.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2013/09/305.7萬/坪150 萬26.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2012/09/276.4萬/坪175 萬27.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 高雄市鳳山區曹公路89巷3號 | 9.7 | 280 | 29.0 | 3/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/01/15 | 高雄市鳳山區曹公路91號 | 15.6 | 425 | 27.2 | 4/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/08/03 | 高雄市鳳山區曹公路89巷6號 | 8.5 | 270 | 31.7 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/28 | 高雄市鳳山區曹公路87號 | 11.0 | 350 | 31.7 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 5房1廳5衛 | — | |
| 2020/03/14 | 高雄市鳳山區曹公路89巷6號 | 8.8 | 280 | 31.7 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2019/08/26 | 高雄市鳳山區曹公路89巷6號 | 8.3 | 262 | 31.7 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/06/13 | 高雄市鳳山區曹公路89巷6號 | 7.9 | 250 | 31.7 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/26 | 高雄市鳳山區曹公路91號 | 8.4 | 230 | 27.2 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/30 | 高雄市鳳山區曹公路89巷1號 | 9.6 | 255 | 26.5 | 5/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/26 | 高雄市鳳山區曹公路87號 | 7.2 | 230 | 31.7 | 4/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/26 | 高雄市鳳山區曹公路89巷1號 | 9.1 | 242 | 26.5 | 2/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/30 | 高雄市鳳山區曹公路89巷1號 | 5.7 | 150 | 26.5 | 5/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/27 | 高雄市鳳山區曹公路91號 | 6.4 | 175 | 27.2 | 3/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+61.1%
中位年化報酬
+12.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 曹公路91號 | 2023/01/15 | 15.6 | 3.6 年 | +84.8% | ||
| 曹公路89巷6號 | 2021/08/03 | 8.5 | 1.9 年 | +3.1% | ||
| 曹公路87號 | 2021/04/28 | 11.0 | 6.2 年 | +52.2% | ||
| 曹公路89巷1號 | 2015/12/30 | 9.6 | 2.2 年 | +70% |