近一年中位單價
—萬/坪
—vs 鳳山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 15.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.6–21.6 萬/坪・2012/12～2025/05・共 16 筆買賣成交紀錄 最近 18 筆
- 2025/05/2215.5萬/坪185 萬12.0 坪・6/8F・華廈・屋齡 31 年・1房0廳1衛
- 2022/03/1721.6萬/坪620 萬28.8 坪・2/8F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛含裝潢
- 2022/03/0115.5萬/坪585 萬37.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2020/03/0612.5萬/坪150 萬12.0 坪・5/8F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2019/11/057.6萬/坪91 萬12.0 坪・6/8F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2019/10/0413.3萬/坪520 萬39.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳2衛
- 2019/08/1314.8萬/坪425 萬28.8 坪・2/8F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
- 2018/04/0612.8萬/坪470 萬36.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
- 2018/01/3011.0萬/坪550 萬50.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳3衛
- 2017/10/0510.0萬/坪428 萬42.8 坪・2/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2017/09/128.7萬/坪320 萬36.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛含增建
- 2016/10/248.5萬/坪102 萬12.0 坪・5/8F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2015/12/0512.0萬/坪345 萬28.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
- 2014/10/1312.2萬/坪450 萬36.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2013/11/298.9萬/坪230 萬25.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 高雄市鳳山區自治街15巷61-1號 | 15.5 | 185 | 12.0 | 6/8F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/03/17 | 高雄市鳳山區自治街15巷63-1號 | 21.6 | 620 | 28.8 | 2/8F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/03/01 | 高雄市鳳山區自治街15巷57號 | 15.5 | 585 | 37.8 | 3/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/06 | 高雄市鳳山區自治街15巷61-1號 | 12.5 | 150 | 12.0 | 5/8F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/05 | 高雄市鳳山區自治街15巷61-1號 | 7.6 | 91 | 12.0 | 6/8F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/10/04 | 高雄市鳳山區自治街15巷63號 | 13.3 | 520 | 39.2 | 7/8F | 華廈 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/08/13 | 高雄市鳳山區自治街15巷63-1號 | 14.8 | 425 | 28.8 | 2/8F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/04/06 | 高雄市鳳山區自治街15巷63號 | 12.8 | 470 | 36.8 | 3/8F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/30 | 高雄市鳳山區自治街15巷61號 | 11.0 | 550 | 50.1 | 8/8F | 華廈 | 24年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2017/10/05 | 高雄市鳳山區自治街15巷59號 | 10.0 | 428 | 42.8 | 2/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/12 | 高雄市鳳山區自治街15巷63號 | 8.7 | 320 | 36.8 | 3/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/10/24 | 高雄市鳳山區自治街15巷61-1號 | 8.5 | 102 | 12.0 | 5/8F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/12/05 | 高雄市鳳山區自治街15巷63-1號 | 12.0 | 345 | 28.8 | 6/8F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/10/13 | 高雄市鳳山區自治街15巷63號 | 12.2 | 450 | 36.8 | 6/8F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/29 | 高雄市鳳山區自治街15巷63-1號 | 8.9 | 230 | 25.8 | 3/8F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+46.9%
中位年化報酬
+13.7%
近三年賣出 +13.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 自治街15巷61-1號 | 2025/05/22 | 15.5 | 5.5 年 | +103.3% | ||
| 自治街15巷63-1號 | 2022/03/17 | 21.6 | 2.6 年 | +45.9% | ||
| 自治街15巷61-1號 | 2020/03/06 | 12.5 | 3.4 年 | +47.1% | ||
| 自治街15巷63號 | 2018/04/06 | 12.8 | 0.6 年 | +46.9% | ||
| 自治街15巷63-1號 | 2013/11/29 | 8.9 | 0.9 年 | +4.5% |