近一年中位單價
—萬/坪
—vs 鳳山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.9–17.2 萬/坪・2012/08～2022/01・共 9 筆買賣成交紀錄 最近 10 筆
- 2022/01/2017.2萬/坪950 萬43.5 坪・2/8F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2021/05/0610.5萬/坪655 萬43.5 坪・2/8F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2019/10/2010.3萬/坪650 萬43.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2014/06/0510.9萬/坪580 萬34.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2014/04/2110.0萬/坪535 萬33.5 坪・8/8F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2013/10/036.9萬/坪430 萬33.3 坪・8/8F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2013/09/238.6萬/坪500 萬34.7 坪・4/8F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2013/09/139.4萬/坪585 萬40.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 15 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2012/08/1610.3萬/坪330 萬31.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01/20 | 高雄市鳳山區興隆街33巷11-3號 | 17.2 | 950 | 43.5 | 2/8F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2021/05/06 | 高雄市鳳山區興隆街33巷11-3號 | 10.5 | 655 | 43.5 | 2/8F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2019/10/20 | 高雄市鳳山區興隆街33巷11-3號 | 10.3 | 650 | 43.5 | 4/8F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2014/06/05 | 高雄市鳳山區興隆街33巷11-1號 | 10.9 | 580 | 34.8 | 4/8F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2014/04/21 | 高雄市鳳山區興隆街33巷11-2號 | 10.0 | 535 | 33.5 | 8/8F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2013/10/03 | 高雄市鳳山區興隆街33巷11-2號 | 6.9 | 430 | 33.3 | 8/8F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2013/09/23 | 高雄市鳳山區興隆街33巷11-1號 | 8.6 | 500 | 34.7 | 4/8F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2013/09/13 | 高雄市鳳山區興隆街33巷11號 | 9.4 | 585 | 40.9 | 4/8F | 華廈 | 15年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2012/08/16 | 高雄市鳳山區興隆街33巷11-5號 | 10.3 | 330 | 31.9 | 4/8F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
0.7 年
中位總報酬
+44.6%
中位年化報酬
+96.1%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
100%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興隆街33巷11-3號 | 2022/01/20 | 18.7 | 0.7 年 | +45% | ||
| 興隆街33巷11-1號 | 2014/06/05 | 13.8 | 0.7 年 | +16% | ||
| 興隆街33巷11-2號 | 2014/04/21 | 13.2 | 0.5 年 | +24.4% |