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高雄市鳳山區頂庄一街31號

高雄市鳳山區頂庄一街31號・透天厝・4 樓・屋齡 15 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 鳳山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 32.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 532 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 16.3–35.2 萬/坪・2013/01～2024/03・歷年共 13 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 13 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 13 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/03/02
高雄市鳳山區頂庄一街25號
35.2萬/坪
1,980 萬
56.2 坪・—・透天厝・屋齡 12 年・5房2廳4衛
含增建
2023/11/26
高雄市鳳山區頂庄一街13巷1號
30.7萬/坪
1,800 萬
58.7 坪・—・透天厝・屋齡 12 年・5房2廳4衛
含增建含裝潢
2023/09/20
高雄市鳳山區頂庄一街45號
33.8萬/坪
1,900 萬
56.2 坪・—・透天厝・屋齡 12 年・5房2廳3衛
含增建含裝潢
2021/11/08
高雄市鳳山區頂庄一街5號
29.3萬/坪
1,650 萬
56.2 坪・—・透天厝・屋齡 10 年・5房2廳4衛
2018/11/11
高雄市鳳山區頂庄一街7號
23.1萬/坪
1,300 萬
56.2 坪・—・透天厝・屋齡 7 年・5房2廳4衛
2015/01/23
高雄市鳳山區頂庄一街13巷7號
16.3萬/坪
960 萬
58.7 坪・—・透天厝・屋齡 3 年・5房2廳4衛
2014/08/18
高雄市鳳山區頂庄一街33號
20.5萬/坪
1,150 萬
56.2 坪・—・透天厝・屋齡 3 年・5房3廳4衛
2013/05/10
高雄市鳳山區頂庄一街45號
24.0萬/坪
1,350 萬
56.2 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・5房2廳4衛
2013/04/04
高雄市鳳山區頂庄一街1號
21.5萬/坪
1,230 萬
57.3 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・5房2廳4衛
2013/03/22
高雄市鳳山區頂庄一街25號
21.5萬/坪
1,208 萬
56.2 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・5房2廳4衛
2013/02/04
高雄市鳳山區頂庄一街7號
20.6萬/坪
1,160 萬
56.2 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・5房2廳4衛
2013/02/04
高雄市鳳山區頂庄一街5號
20.6萬/坪
1,160 萬
56.2 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・5房2廳4衛
2013/01/25
高雄市鳳山區頂庄一街31號
21.3萬/坪
1,200 萬
56.2 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・5房2廳4衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/02	高雄市鳳山區頂庄一街25號	35.2	1,980	56.2	—	透天厝	12年	5房2廳4衛	—	含增建
2023/11/26	高雄市鳳山區頂庄一街13巷1號	30.7	1,800	58.7	—	透天厝	12年	5房2廳4衛	—	含增建含裝潢
2023/09/20	高雄市鳳山區頂庄一街45號	33.8	1,900	56.2	—	透天厝	12年	5房2廳3衛	—	含增建含裝潢
2021/11/08	高雄市鳳山區頂庄一街5號	29.3	1,650	56.2	—	透天厝	10年	5房2廳4衛	—
2018/11/11	高雄市鳳山區頂庄一街7號	23.1	1,300	56.2	—	透天厝	7年	5房2廳4衛	—
2015/01/23	高雄市鳳山區頂庄一街13巷7號	16.3	960	58.7	—	透天厝	3年	5房2廳4衛	—
2014/08/18	高雄市鳳山區頂庄一街33號	20.5	1,150	56.2	—	透天厝	3年	5房3廳4衛	—
2013/05/10	高雄市鳳山區頂庄一街45號	24.0	1,350	56.2	—	透天厝	1年	5房2廳4衛	—
2013/04/04	高雄市鳳山區頂庄一街1號	21.5	1,230	57.3	—	透天厝	1年	5房2廳4衛	—
2013/03/22	高雄市鳳山區頂庄一街25號	21.5	1,208	56.2	—	透天厝	1年	5房2廳4衛	—
2013/02/04	高雄市鳳山區頂庄一街7號	20.6	1,160	56.2	—	透天厝	1年	5房2廳4衛	—
2013/02/04	高雄市鳳山區頂庄一街5號	20.6	1,160	56.2	—	透天厝	1年	5房2廳4衛	—
2013/01/25	高雄市鳳山區頂庄一街31號	21.3	1,200	56.2	—	透天厝	1年	5房2廳4衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 13 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/02/27	高雄市鳳山區頂庄一街31號	30,000	532	56.2	—	透天厝	5房2廳4衛
2024/07/19	高雄市鳳山區頂庄一街31號	28,000	499	56.2	—	透天厝	5房2廳4衛
2022/11/28	高雄市鳳山區頂庄一街1號	28,000	489	57.3	—	透天厝	5房2廳4衛
2022/08/25	高雄市鳳山區頂庄一街1號	28,000	489	57.3	—	透天厝	5房2廳4衛
2022/04/01	高雄市鳳山區頂庄一街1號	26,169	407	64.5	—	透天厝	2房2廳2衛
2021/09/19	高雄市鳳山區頂庄一街31號	28,000	499	56.2	—	透天厝	5房2廳4衛
2021/06/22	高雄市鳳山區頂庄一街1號	25,000	436	57.3	—	透天厝	5房2廳4衛
2020/02/05	高雄市鳳山區頂庄一街31號	25,000	446	56.2	—	透天厝	5房2廳4衛
2018/01/06	高雄市鳳山區頂庄一街31號	20,000	357	56.2	—	店面	5房2廳4衛
2017/01/14	高雄市鳳山區頂庄一街31號	20,000	357	56.2	—	透天厝	5房2廳4衛