近一年中位單價
—萬/坪
—vs 鼓山區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 19.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 380 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 7.6–25.7 萬/坪・2013/03～2025/02・歷年共 19 筆買賣買賣成交紀錄 共 19 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/02/1917.5萬/坪350 萬19.9 坪・3/4F・公寓・屋齡 49 年・3房2廳1衛
- 2024/06/0117.3萬/坪416 萬24.0 坪・3/4F・公寓・屋齡 48 年・3房1廳1衛
- 2023/11/2221.0萬/坪400 萬19.0 坪・4/4F・公寓・屋齡 48 年・7房2廳3衛含增建
- 2023/11/0225.7萬/坪570 萬22.1 坪・2/4F・公寓・屋齡 48 年・3房2廳3衛含增建含裝潢
- 2022/07/0118.7萬/坪268 萬14.3 坪・4/4F・公寓・屋齡 46 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/02/128.2萬/坪118 萬14.3 坪・4/4F・公寓・屋齡 46 年・2房1廳1衛
- 2022/01/1912.8萬/坪270 萬21.2 坪・2/4F・公寓・屋齡 46 年・3房1廳1衛
- 2021/04/2810.4萬/坪250 萬24.0 坪・3/4F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳1衛
- 2020/03/0115.2萬/坪365 萬24.0 坪・4/4F・公寓・屋齡 44 年・4房3廳2衛含裝潢
- 2019/09/028.8萬/坪210 萬24.0 坪・4/4F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/07/219.6萬/坪230 萬24.0 坪・4/4F・公寓・屋齡 42 年・4房1廳1衛
- 2016/09/2112.1萬/坪290 萬24.0 坪・4/4F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2016/07/128.3萬/坪180 萬21.6 坪・4/4F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
- 2015/04/1812.8萬/坪306 萬24.0 坪・4/4F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2015/02/2721.7萬/坪520 萬24.0 坪・1/4F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/19 | 高雄市鼓山區西藏街317巷10-2號 | 17.5 | 350 | 19.9 | 3/4F | 公寓 | 49年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/01 | 高雄市鼓山區西藏街317巷22-2號 | 17.3 | 416 | 24.0 | 3/4F | 公寓 | 48年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/22 | 高雄市鼓山區西藏街317巷18-3號 | 21.0 | 400 | 19.0 | 4/4F | 公寓 | 48年 | 7房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/02 | 高雄市鼓山區西藏街317巷12-1號 | 25.7 | 570 | 22.1 | 2/4F | 公寓 | 48年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2022/07/01 | 高雄市鼓山區西藏街317巷8-3號 | 18.7 | 268 | 14.3 | 4/4F | 公寓 | 46年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/12 | 高雄市鼓山區西藏街317巷8-3號 | 8.2 | 118 | 14.3 | 4/4F | 公寓 | 46年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/19 | 高雄市鼓山區西藏街317巷12-1號 | 12.8 | 270 | 21.2 | 2/4F | 公寓 | 46年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/28 | 高雄市鼓山區西藏街317巷16-2號 | 10.4 | 250 | 24.0 | 3/4F | 公寓 | 45年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/03/01 | 高雄市鼓山區西藏街317巷16-3號 | 15.2 | 365 | 24.0 | 4/4F | 公寓 | 44年 | 4房3廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2019/09/02 | 高雄市鼓山區西藏街317巷16-3號 | 8.8 | 210 | 24.0 | 4/4F | 公寓 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/07/21 | 高雄市鼓山區西藏街317巷22-3號 | 9.6 | 230 | 24.0 | 4/4F | 公寓 | 42年 | 4房1廳1衛 | — | |
| 2016/09/21 | 高雄市鼓山區西藏街317巷16-3號 | 12.1 | 290 | 24.0 | 4/4F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/12 | 高雄市鼓山區西藏街317巷26-3號 | 8.3 | 180 | 21.6 | 4/4F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/04/18 | 高雄市鼓山區西藏街317巷16-3號 | 12.8 | 306 | 24.0 | 4/4F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/27 | 高雄市鼓山區西藏街317巷22號 | 21.7 | 520 | 24.0 | 1/4F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 11 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 高雄市鼓山區西藏街317巷6-2號 | 9,500 | 380 | 24.9 | 3/4F | 公寓 | ||
| 2025/08/27 | 高雄市鼓山區西藏街317巷12-2號 | 14,500 | 721 | 20.1 | 3/4F | 公寓 | ||
| 2025/03/15 | 高雄市鼓山區西藏街317巷8-3號 | 12,500 | 873 | 14.3 | 4/4F | 公寓 | 續租 | |
| 2024/03/19 | 高雄市鼓山區西藏街317巷8-3號 | 12,000 | 836 | 14.3 | 4/4F | 公寓 | 續租 | |
| 2023/07/09 | 高雄市鼓山區西藏街317巷12-1號 | 15,000 | 678 | 22.1 | 2/4F | 公寓 | ||
| 2023/03/20 | 高雄市鼓山區西藏街317巷6-2號 | 10,000 | 400 | 24.9 | 3/4F | 公寓 | ||
| 2023/03/14 | 高雄市鼓山區西藏街317巷8-3號 | 11,000 | 767 | 14.3 | 4/4F | 公寓 | ||
| 2022/06/21 | 高雄市鼓山區西藏街317巷12-1號 | 15,000 | 678 | 22.1 | 2/4F | 公寓 | ||
| 2022/04/09 | 高雄市鼓山區西藏街317巷6-2號 | 10,000 | 400 | 24.9 | 3/4F | 公寓 | ||
| 2020/12/12 | 高雄市鼓山區西藏街317巷6-2號 | 10,000 | 400 | 24.9 | 3/4F | 公寓 |
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各棟 16 棟
高雄市鼓山區西藏街317巷8-3號
公寓・4樓・1976 完工・5 筆交易（含租賃）
高雄市鼓山區西藏街317巷16-3號
公寓・4樓・1976 完工・5 筆交易（含租賃）
高雄市鼓山區西藏街317巷12-1號
公寓・4樓・1976 完工・4 筆交易（含租賃）
高雄市鼓山區西藏街317巷6-2號
公寓・4樓・1976 完工・4 筆交易（含租賃）
高雄市鼓山區西藏街317巷12-2號
公寓・4樓・1976 完工・3 筆交易（含租賃）
高雄市鼓山區西藏街317巷22號
公寓・4樓・1976 完工・3 筆交易（含租賃）
高雄市鼓山區西藏街317巷18-2號
公寓・4樓・1976 完工・2 筆交易（含租賃）
高雄市鼓山區西藏街317巷10-2號
公寓・4樓・1976 完工・1 筆交易（含租賃）
高雄市鼓山區西藏街317巷18-3號
公寓・4樓・1976 完工・1 筆交易（含租賃）
高雄市鼓山區西藏街317巷10-1號
公寓・4樓・1976 完工・1 筆交易（含租賃）
高雄市鼓山區西藏街317巷16-2號
公寓・4樓・1976 完工・1 筆交易（含租賃）
高雄市鼓山區西藏街317巷22-2號
公寓・4樓・1976 完工・1 筆交易（含租賃）