ToEstate

映一彎綠

台中市北屯區敦富六街188號・住宅大樓・15 樓・屋齡 1 年・9 棟
近一年中位單價
42.6萬/坪
+29.3%vs 北屯區n=12
一年漲跌
+9.3%
近三年中位 42.4 萬/坪
近一年成交
12筆
+500.0%vs 前一年近半年 +400%
租金報酬率
2.61%
月租 926 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 33.3–54.7 萬/坪・2021/09~2026/03・共 176 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・10 對(近三年 10 對)

中位持有
4.0 年
中位總報酬
+9.6%
中位年化報酬
+2.3%
近三年賣出 +2.3%
賠售比例
10%
兩年內轉手
10%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
敦富六街188號2021/10/1138.72026/02/0443.54.3 年+12.5%
敦富六街188號2024/04/1340.32026/02/0141.01.8 年+1.6%
敦富六街188號2021/10/0836.02025/12/2643.74.2 年+21.4%
敦富六街186號2021/10/0238.32025/11/2841.34.2 年+7.7%
敦富六街188號2022/03/0141.62025/11/2642.83.7 年+2.9%
敦富六街186號2021/10/0835.02025/11/1440.94.1 年+17%
敦富六街188號2022/02/0740.72025/10/2940.13.7 年-1.6%
敦富六街188號2021/10/0837.32025/10/2741.64.1 年+11.4%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/07台中市北屯區敦富六街186號47.22,40046.010/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 230萬
2026/02/04台中市北屯區敦富六街188號43.52,20043.08/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2026/02/01台中市北屯區敦富六街188號41.02,07043.02/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/12/26台中市北屯區敦富六街188號43.72,10040.66/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/11/28台中市北屯區敦富六街186號41.32,12844.03/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/11/26台中市北屯區敦富六街188號42.82,66054.67/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/11/14台中市北屯區敦富六街186號40.92,00041.46/15F住宅大樓0年2房2廳2衛—
2025/10/29台中市北屯區敦富六街188號40.12,10044.94/15F住宅大樓0年2房2廳2衛—
2025/10/27台中市北屯區敦富六街188號41.62,00040.614/15F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2025/10/15台中市北屯區敦富六街186號50.82,20038.813/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 230萬
2025/09/29台中市北屯區敦富六街186號42.42,80051.112/15F住宅大樓0年4房2廳2衛—
2025/09/29台中市北屯區敦富六街188號44.62,25143.07/15F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2024/04/29台中市北屯區敦富六街188號37.61,92543.87/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 280萬預售分件
2024/04/13台中市北屯區敦富六街188號40.31,92543.02/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/03/27台中市北屯區敦富六街192號43.92,10043.81/15F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 180萬預售分件
2024/03/03台中市北屯區敦富六街186號48.23,06055.66/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 380萬預售分件
2024/02/29台中市北屯區敦富六街186號41.42,35052.02/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/02/25台中市北屯區敦富六街188號41.32,44054.42/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/10/22台中市北屯區敦富六街186號47.32,55045.99/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 380萬預售分件
2023/09/23台中市北屯區敦富六街186號41.42,41053.62/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/09/17台中市北屯區敦富六街186號43.71,98841.412/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/08/24台中市北屯區敦富六街186號43.51,86638.812/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/08/05台中市北屯區敦富六街186號43.02,56855.64/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/08/05台中市北屯區敦富六街186號42.62,72055.63/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 350萬預售分件
2023/08/04台中市北屯區敦富六街186號42.12,34251.14/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/07/16台中市北屯區敦富六街188號42.12,48054.64/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/07/15台中市北屯區敦富六街186號42.01,91841.411/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/06/30台中市北屯區敦富六街186號45.62,28846.08/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/06/25台中市北屯區敦富六街186號41.12,01344.82/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/01/14台中市北屯區敦富六街178號49.23,53468.21/15F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 180萬預售分件
2022/10/18台中市北屯區敦富六街188號43.72,67053.19/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 350萬預售分件
2022/09/03台中市北屯區敦富六街188號42.52,03843.812/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2022/09/01台中市北屯區敦富六街188號43.12,73055.011/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 360萬預售分件
2022/08/31台中市北屯區敦富六街186號42.92,53551.15/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 340萬預售分件
2022/08/29台中市北屯區敦富六街188號43.02,70554.610/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 360萬預售分件
2022/08/18台中市北屯區敦富六街188號42.62,51055.05/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2022/08/07台中市北屯區敦富六街186號43.02,15846.06/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2022/08/07台中市北屯區敦富六街186號42.72,54551.18/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 360萬預售分件
2022/08/07台中市北屯區敦富六街186號43.62,61051.113/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 380萬預售分件
2022/07/08台中市北屯區敦富六街188號42.32,00043.012/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2022/07/02台中市北屯區敦富六街186號44.62,82055.612/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 340萬預售分件
2022/06/30台中市北屯區敦富六街188號44.32,15045.09/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2022/05/21台中市北屯區敦富六街186號42.92,13645.913/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2022/05/04台中市北屯區敦富六街190號44.02,08643.81/15F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 160萬預售分件
2022/05/01台中市北屯區敦富六街186號42.52,03344.012/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2022/04/30台中市北屯區敦富六街188號39.91,87743.05/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2022/04/29台中市北屯區敦富六街188號42.42,05344.910/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2022/04/25台中市北屯區敦富六街186號42.62,49751.111/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 320萬預售分件
2022/04/25台中市北屯區敦富六街188號40.71,91243.010/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2022/04/25台中市北屯區敦富六街188號40.81,94643.811/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2022/04/17台中市北屯區敦富六街188號42.72,08045.013/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2022/04/10台中市北屯區敦富六街186號37.21,69041.44/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2022/04/09台中市北屯區敦富六街186號41.51,98944.011/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2022/03/22台中市北屯區敦富六街188號41.42,39854.612/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2022/03/17台中市北屯區南興路699號54.73,37158.91/15F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 150萬預售分件
2022/03/11台中市北屯區敦富六街188號42.32,38653.113/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2022/03/01台中市北屯區敦富六街188號41.62,41254.67/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2022/02/19台中市北屯區敦富六街186號40.82,24551.16/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2022/02/07台中市北屯區敦富六街188號40.71,96844.94/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2022/01/17台中市北屯區敦富六街188號41.62,57154.614/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 300萬預售分件
2022/01/11台中市北屯區敦富六街186號41.11,96044.08/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2021/12/24台中市北屯區敦富六街188號40.42,52055.012/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 300萬預售分件
2021/12/14台中市北屯區敦富六街188號41.02,41754.68/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2021/11/29台中市北屯區南興路697號54.73,37158.91/15F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 150萬預售分件
2021/11/05台中市北屯區敦富六街186號40.92,59555.615/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 320萬預售分件
2021/10/31台中市北屯區敦富六街182號43.02,04944.01/15F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 160萬預售分件
2021/10/31台中市北屯區敦富六街188號39.11,89245.02/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2021/10/31台中市北屯區敦富六街188號37.21,65040.613/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2021/10/26台中市北屯區敦富六街186號35.71,52338.88/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2021/10/25台中市北屯區敦富六街186號41.92,65155.610/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 320萬預售分件
2021/10/22台中市北屯區敦富六街188號38.21,78343.013/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2021/10/22台中市北屯區敦富六街188號42.12,03044.912/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2021/10/22台中市北屯區敦富六街188號36.71,71843.04/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2021/10/21台中市北屯區敦富六街188號37.01,65240.611/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2021/10/21台中市北屯區敦富六街188號40.52,50755.08/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 280萬預售分件
2021/10/20台中市北屯區敦富六街186號38.21,82344.05/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2021/10/19台中市北屯區敦富六街186號41.22,42551.115/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 320萬預售分件
2021/10/19台中市北屯區敦富六街188號40.71,91043.03/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2021/10/18台中市北屯區敦富六街186號39.92,49855.65/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 280萬預售分件
2021/10/18台中市北屯區敦富六街186號35.11,50038.85/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2021/10/18台中市北屯區敦富六街186號35.51,51538.86/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2021/10/18台中市北屯區敦富六街186號34.71,58741.47/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2021/10/18台中市北屯區敦富六街186號35.91,53138.810/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2021/10/18台中市北屯區敦富六街186號36.01,53538.811/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2021/10/18台中市北屯區敦富六街186號40.62,57855.614/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 320萬預售分件
2021/10/18台中市北屯區敦富六街186號36.11,53938.815/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2021/10/17台中市北屯區敦富六街188號38.72,26354.82/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2021/10/16台中市北屯區敦富六街186號40.82,54855.611/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 280萬預售分件
2021/10/15台中市北屯區敦富六街188號37.81,76643.09/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2021/10/15台中市北屯區敦富六街186號41.31,96044.010/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2021/10/15台中市北屯區敦富六街186號41.42,39651.112/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 280萬預售分件
2021/10/15台中市北屯區敦富六街186號35.61,62241.415/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2021/10/15台中市北屯區敦富六街188號38.21,72940.62/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2021/10/15台中市北屯區敦富六街188號37.61,75743.07/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2021/10/14台中市北屯區敦富六街186號39.72,17951.110/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2021/10/14台中市北屯區敦富六街188號41.11,98645.07/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2021/10/14台中市北屯區敦富六街180號45.62,09643.11/15F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 130萬預售分件
2021/10/13台中市北屯區敦富六街186號40.02,38355.68/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2021/10/13台中市北屯區敦富六街186號41.42,05446.015/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/13台中市北屯區敦富六街186號0.1338.810/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2026/03/26台中市北屯區南興路697號0.1851.4—店面1年0房0廳0衛—含管理費
2026/03/17台中市北屯區南興路699號0.1866.4—店面1年0房0廳0衛—含裝潢
2026/01/30台中市北屯區敦富六街186號0.1348.92/15F住宅大樓1年2房2廳2衛—

各棟