近一年中位單價
45.5萬/坪
+38.2%vs 北屯區n=3，樣本少
一年漲跌
-4.7%
近三年中位 44.3 萬/坪
近一年成交
3筆
-95.5%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
5.18%
月租 1967 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 40.4–66.3 萬/坪・2022/05～2026/05・共 108 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
1.9 年
中位總報酬
+0.8%
中位年化報酬
+0.3%
近三年賣出 +0.3%
賠售比例
33%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南興路888號 | 2024/01/11 | 42.2 | 2025/12/16 | 41.3 | 1.9 年 | -2.1% |
| 南興路888號 | 2022/05/22 | 44.9 | 2024/11/26 | 45.2 | 2.5 年 | +0.8% |
| 南興路888號 | 2023/04/04 | 43.8 | 2024/06/12 | 47.4 | 1.2 年 | +8.4% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 台中市北屯區南興路888號 | 45.5 | 2,560 | 51.8 | 3/20F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/12/16 | 台中市北屯區南興路888號 | 41.3 | 1,980 | 40.1 | 9/20F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/10 | 台中市北屯區南興路888號 | 47.6 | 2,625 | 51.2 | 15/20F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2025/02/27 | 台中市北屯區南興路888號 | 46.9 | 2,770 | 51.2 | 6/20F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2024/12/29 | 台中市北屯區南興路888號 | 48.7 | 2,705 | 51.2 | 14/20F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/12/07 | 台中市北屯區南興路888號 | 54.7 | 3,010 | 51.2 | 16/20F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/11/26 | 台中市北屯區南興路888號 | 45.2 | 2,309 | 43.2 | 19/20F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/20 | 台中市北屯區南興路896號 | 61.7 | 4,210 | 62.1 | 1/20F | 住宅大樓 | 0年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2024/10/25 | 台中市北屯區南興路888號 | 49.9 | 2,956 | 51.2 | 20/20F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2024/10/07 | 台中市北屯區南興路888號 | 47.4 | 2,805 | 51.2 | 13/20F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | 預售分件 |
| 2024/09/30 | 台中市北屯區南興路888號 | 47.2 | 2,785 | 51.2 | 13/20F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | 預售分件 |
| 2024/08/27 | 台中市北屯區南興路888號 | 51.9 | 2,365 | 41.5 | 16/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/08/27 | 台中市北屯區南興路888號 | 51.9 | 2,290 | 40.1 | 16/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/08/26 | 台中市北屯區南興路888號 | 54.6 | 2,552 | 43.2 | 16/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/08/25 | 台中市北屯區南興路888號 | 51.8 | 2,300 | 40.3 | 16/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/08/19 | 台中市北屯區南興路888號 | 48.2 | 2,675 | 51.2 | 10/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/08/10 | 台中市北屯區南興路888號 | 47.3 | 2,820 | 51.2 | 6/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | 預售分件 |
| 2024/08/07 | 台中市北屯區南興路888號 | 48.4 | 2,875 | 51.2 | 17/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | 預售分件 |
| 2024/08/03 | 台中市北屯區南興路888號 | 45.7 | 2,530 | 51.2 | 5/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/07/31 | 台中市北屯區南興路888號 | 46.4 | 2,566 | 51.2 | 9/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/07/21 | 台中市北屯區南興路888號 | 49.9 | 2,955 | 51.2 | 18/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | 預售分件 |
| 2024/07/13 | 台中市北屯區南興路888號 | 47.7 | 2,650 | 51.2 | 8/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/06/30 | 台中市北屯區南興路888號 | 50.1 | 2,230 | 40.3 | 3/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/06/12 | 台中市北屯區南興路888號 | 47.4 | 2,150 | 41.5 | 20/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/06/12 | 台中市北屯區南興路888號 | 46.7 | 2,600 | 51.2 | 11/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/06/09 | 台中市北屯區南興路888號 | 46.2 | 2,773 | 51.2 | 7/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 410萬 | 預售分件 |
| 2024/06/08 | 台中市北屯區南興路888號 | 47.9 | 2,861 | 51.2 | 10/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 410萬 | 預售分件 |
| 2024/06/07 | 台中市北屯區南興路888號 | 45.9 | 2,548 | 51.2 | 7/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/05/26 | 台中市北屯區南興路888號 | 45.5 | 2,520 | 51.2 | 5/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/05/18 | 台中市北屯區南興路888號 | 48.5 | 2,885 | 51.2 | 12/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | 預售分件 |
| 2024/05/14 | 台中市北屯區南興路888號 | 45.3 | 2,080 | 41.5 | 13/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/05/10 | 台中市北屯區南興路888號 | 44.2 | 2,037 | 41.5 | 3/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/05/06 | 台中市北屯區南興路888號 | 43.0 | 1,925 | 40.3 | 13/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/05/03 | 台中市北屯區南興路888號 | 45.5 | 2,099 | 41.5 | 14/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/05/01 | 台中市北屯區南興路888號 | 46.6 | 2,068 | 40.3 | 20/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/04/30 | 台中市北屯區南興路888號 | 43.5 | 1,995 | 41.5 | 4/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/04/26 | 台中市北屯區南興路888號 | 45.3 | 2,026 | 40.3 | 14/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/04/19 | 台中市北屯區南興路888號 | 44.9 | 2,053 | 41.5 | 11/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/04/17 | 台中市北屯區南興路888號 | 46.1 | 2,569 | 51.2 | 17/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/04/13 | 台中市北屯區南興路888號 | 42.5 | 1,973 | 41.5 | 9/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/04/13 | 台中市北屯區南興路888號 | 41.3 | 1,855 | 40.3 | 4/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/04/10 | 台中市北屯區南興路888號 | 43.0 | 2,060 | 43.2 | 7/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/04/08 | 台中市北屯區南興路888號 | 48.0 | 2,879 | 51.2 | 20/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | 預售分件 |
| 2024/04/08 | 台中市北屯區南興路888號 | 43.3 | 1,925 | 40.1 | 14/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/04/07 | 台中市北屯區南興路888號 | 42.6 | 1,910 | 40.3 | 11/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/04/06 | 台中市北屯區南興路888號 | 41.6 | 1,919 | 41.5 | 5/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/04/05 | 台中市北屯區南興路888號 | 43.2 | 2,066 | 43.2 | 3/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/03/28 | 台中市北屯區南興路888號 | 43.1 | 2,000 | 41.5 | 12/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/03/27 | 台中市北屯區南興路888號 | 43.5 | 1,945 | 40.1 | 15/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/03/25 | 台中市北屯區南興路888號 | 42.6 | 1,980 | 41.5 | 10/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/03/24 | 台中市北屯區南興路888號 | 41.5 | 1,863 | 40.3 | 5/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/03/23 | 台中市北屯區南興路888號 | 43.0 | 1,916 | 40.1 | 13/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/03/23 | 台中市北屯區南興路888號 | 46.2 | 2,763 | 51.2 | 12/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | 預售分件 |
| 2024/03/17 | 台中市北屯區南興路888號 | 43.5 | 1,965 | 40.3 | 15/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/03/17 | 台中市北屯區南興路888號 | 41.8 | 1,927 | 41.5 | 6/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/03/16 | 台中市北屯區南興路888號 | 43.6 | 2,012 | 41.5 | 15/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/03/09 | 台中市北屯區南興路892號 | 59.7 | 3,590 | 56.6 | 1/20F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/03/09 | 台中市北屯區南興路888號 | 42.4 | 1,901 | 40.3 | 10/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/03/09 | 台中市北屯區南興路888號 | 41.9 | 1,888 | 40.3 | 7/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/03/09 | 台中市北屯區南興路888號 | 44.3 | 2,126 | 43.2 | 4/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/03/02 | 台中市北屯區南興路888號 | 44.5 | 1,975 | 40.1 | 20/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/02/24 | 台中市北屯區南興路888號 | 42.7 | 1,900 | 40.1 | 11/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/02/17 | 台中市北屯區南興路888號 | 41.7 | 1,870 | 40.3 | 6/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/02/15 | 台中市北屯區南興路888號 | 45.1 | 2,150 | 43.2 | 8/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/02/15 | 台中市北屯區南興路888號 | 41.2 | 1,843 | 40.1 | 4/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/02/06 | 台中市北屯區南興路888號 | 42.3 | 1,965 | 41.5 | 8/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/02/03 | 台中市北屯區南興路888號 | 44.0 | 1,966 | 40.1 | 17/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/02/03 | 台中市北屯區南興路888號 | 44.4 | 2,032 | 41.5 | 17/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/01/31 | 台中市北屯區南興路888號 | 44.1 | 1,967 | 40.3 | 17/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/01/20 | 台中市北屯區南興路888號 | 44.3 | 1,985 | 40.3 | 18/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/01/14 | 台中市北屯區南興路888號 | 42.2 | 1,893 | 40.3 | 9/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/01/13 | 台中市北屯區南興路888號 | 46.4 | 2,186 | 43.2 | 14/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/01/11 | 台中市北屯區南興路888號 | 42.2 | 1,863 | 40.1 | 9/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/01/07 | 台中市北屯區南興路888號 | 44.8 | 2,285 | 43.2 | 6/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | 預售分件 |
| 2023/12/30 | 台中市北屯區南興路888號 | 42.2 | 1,870 | 40.1 | 8/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/12/13 | 台中市北屯區南興路888號 | 41.6 | 1,970 | 43.2 | 5/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2023/12/09 | 台中市北屯區南興路888號 | 41.1 | 1,846 | 40.3 | 8/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2023/12/08 | 台中市北屯區南興路888號 | 40.4 | 1,790 | 40.1 | 5/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2023/12/05 | 台中市北屯區南興路888號 | 45.3 | 2,130 | 43.2 | 17/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2023/12/03 | 台中市北屯區南興路888號 | 43.9 | 2,625 | 51.2 | 11/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | 預售分件 |
| 2023/11/27 | 台中市北屯區南興路888號 | 42.9 | 2,043 | 43.2 | 11/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2023/11/25 | 台中市北屯區南興路888號 | 41.4 | 1,831 | 40.1 | 10/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2023/11/24 | 台中市北屯區南興路888號 | 43.3 | 2,050 | 43.2 | 13/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/11/19 | 台中市北屯區南興路888號 | 41.8 | 1,867 | 40.1 | 12/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2023/11/19 | 台中市北屯區南興路888號 | 43.4 | 1,984 | 41.5 | 18/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/11/18 | 台中市北屯區南興路888號 | 41.2 | 1,879 | 41.5 | 7/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2023/11/16 | 台中市北屯區南興路888號 | 43.7 | 2,068 | 43.2 | 15/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/11/09 | 台中市北屯區南興路888號 | 42.3 | 2,010 | 43.2 | 9/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/11/09 | 台中市北屯區南興路888號 | 44.9 | 2,120 | 43.2 | 12/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/11/04 | 台中市北屯區南興路888號 | 45.7 | 2,678 | 51.2 | 19/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | 預售分件 |
| 2023/10/28 | 台中市北屯區南興路888號 | 44.2 | 2,445 | 51.2 | 8/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/10/20 | 台中市北屯區南興路888號 | 43.4 | 2,580 | 51.2 | 9/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | 預售分件 |
| 2023/10/10 | 台中市北屯區南興路888號 | 40.8 | 1,816 | 40.1 | 7/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/10/08 | 台中市北屯區南興路888號 | 43.2 | 1,903 | 40.1 | 18/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2023/10/01 | 台中市北屯區南興路888號 | 43.4 | 2,102 | 40.3 | 19/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | 預售分件 |
| 2023/05/01 | 台中市北屯區南興路888號 | 43.7 | 1,932 | 40.1 | 19/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/04/08 | 台中市北屯區南興路888號 | 41.9 | 1,868 | 40.3 | 12/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/04/04 | 台中市北屯區南興路888號 | 43.8 | 1,998 | 41.5 | 20/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/12/23 | 台中市北屯區南興路888號 | 40.7 | 1,810 | 40.1 | 6/20F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/12/10 | 台中市北屯區南興路888號 | 45.5 | 2,498 | 51.2 | 19/20F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 台中市北屯區南興路890號 | 0.2 | 12 | 53.1 | — | 住宅大樓 | 1年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/09/07 | 台中市北屯區南興路888號 | 0.1 | 3 | 40.3 | 10/20F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/27 | 台中市北屯區南興路888號 | 0.1 | 3 | 40.1 | 3/20F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — |