近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 45.6 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 22.7–55.1 萬/坪・2019/09～2024/12・共 111 筆買賣成交紀錄 最近 100 筆
- 2024/12/2245.6萬/坪1,880 萬38.0 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2024/09/0752.1萬/坪2,180 萬38.1 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2024/07/2642.0萬/坪2,240 萬48.7 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2024/07/1755.1萬/坪2,480 萬38.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 388萬）
- 2024/04/0934.9萬/坪1,500 萬37.4 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2020/06/2827.8萬/坪1,480 萬48.2 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 138萬預售分件
- 2020/06/2127.5萬/坪1,468 萬48.4 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 138萬預售分件
- 2020/06/2127.0萬/坪1,458 萬48.5 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
- 2020/06/0727.1萬/坪1,458 萬48.4 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
- 2020/06/0526.3萬/坪1,420 萬48.6 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
- 2020/06/0324.3萬/坪1,038 萬38.0 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 115萬預售分件
- 2020/05/1537.9萬/坪1,828 萬44.4 坪・1/14F・住宅大樓坡道平面 145萬預售分件
- 2020/05/0927.3萬/坪1,470 萬48.5 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
- 2020/05/0123.3萬/坪1,285 萬48.8 坪・2/14F・住宅大樓・4房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
- 2020/03/2024.8萬/坪1,060 萬38.0 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/22 | 台中市北屯區南興路868號 | 45.6 | 1,880 | 38.0 | 2/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/09/07 | 台中市北屯區南興路868號 | 52.1 | 2,180 | 38.1 | 13/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2024/07/26 | 台中市北屯區南興路868號 | 42.0 | 2,240 | 48.7 | 5/14F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2024/07/17 | 台中市北屯區南興路868號 | 55.1 | 2,480 | 38.0 | 10/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2024/04/09 | 台中市北屯區南興路868號 | 34.9 | 1,500 | 37.4 | 2/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2020/06/28 | 台中市北屯區南興路868號 | 27.8 | 1,480 | 48.2 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 138萬 | 預售分件 |
| 2020/06/21 | 台中市北屯區南興路868號 | 27.5 | 1,468 | 48.4 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 138萬 | 預售分件 |
| 2020/06/21 | 台中市北屯區南興路868號 | 27.0 | 1,458 | 48.5 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2020/06/07 | 台中市北屯區南興路868號 | 27.1 | 1,458 | 48.4 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2020/06/05 | 台中市北屯區南興路868號 | 26.3 | 1,420 | 48.6 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2020/06/03 | 台中市北屯區南興路868號 | 24.3 | 1,038 | 38.0 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | 預售分件 |
| 2020/05/15 | 台中市北屯區南興路866號 | 37.9 | 1,828 | 44.4 | 1/14F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2020/05/09 | 台中市北屯區南興路868號 | 27.3 | 1,470 | 48.5 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2020/05/01 | 台中市北屯區南興路868號 | 23.3 | 1,285 | 48.8 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2020/03/20 | 台中市北屯區南興路868號 | 24.8 | 1,060 | 38.0 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 5 對）
中位持有
4.8 年
中位總報酬
+96.6%
中位年化報酬
+14.6%
近三年賣出 +14.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南興路868號 | 2024/12/22 | 45.6 | 5 年 | +96.6% | ||
| 南興路868號 | 2024/09/07 | 47.6 | 4.8 年 | +86.2% | ||
| 南興路868號 | 2024/07/26 | 39.4 | 4.8 年 | +61.3% | ||
| 南興路868號 | 2024/07/17 | 45.8 | 4.6 年 | +88% | ||
| 南興路868號 | 2024/04/09 | 33.0 | 4.4 年 | +24.4% |