近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 48.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.0–49.6 萬/坪・2019/05～2025/04・歷年共 141 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 95 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 141 筆
- 2025/04/1146.8萬/坪2,192 萬42.7 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2023/10/2849.6萬/坪2,288 萬42.3 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）含增建
- 2023/07/1920.5萬/坪1,430 萬41.5 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 582萬）
- 2023/07/0236.7萬/坪1,858 萬50.7 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2022/08/1538.7萬/坪1,680 萬38.4 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2022/05/1234.2萬/坪1,620 萬47.4 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2022/01/2726.1萬/坪1,335 萬43.8 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）含裝潢
- 2021/12/3032.5萬/坪1,898 萬58.5 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2021/12/0533.7萬/坪1,480 萬38.1 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2019/06/0625.1萬/坪1,213 萬43.4 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
- 2019/06/0523.8萬/坪1,009 萬38.1 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 100萬預售分件
- 2019/06/0124.5萬/坪1,191 萬42.7 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
- 2019/06/0124.3萬/坪1,493 萬51.5 坪・4/15F・住宅大樓・4房2廳2衛坡道平面 240萬預售分件
- 2019/06/0123.3萬/坪1,112 萬42.5 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
- 2019/05/3124.4萬/坪1,055 萬38.1 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 台中市北屯區敦富二街188號 | 46.8 | 2,192 | 42.7 | 13/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2023/10/28 | 台中市北屯區敦富二街188號 | 49.6 | 2,288 | 42.3 | 12/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | 含增建 |
| 2023/07/19 | 台中市北屯區敦富二街188號 | 20.5 | 1,430 | 41.5 | 1/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 582萬） | |
| 2023/07/02 | 台中市北屯區敦富二街188號 | 36.7 | 1,858 | 50.7 | 2/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/15 | 台中市北屯區敦富二街188號 | 38.7 | 1,680 | 38.4 | 5/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2022/05/12 | 台中市北屯區敦富二街188號 | 34.2 | 1,620 | 47.4 | 5/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/27 | 台中市北屯區敦富二街188號 | 26.1 | 1,335 | 43.8 | 6/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | 含裝潢 |
| 2021/12/30 | 台中市北屯區敦富二街188號 | 32.5 | 1,898 | 58.5 | 15/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/05 | 台中市北屯區敦富二街188號 | 33.7 | 1,480 | 38.1 | 13/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2019/06/06 | 台中市北屯區敦富二街188號 | 25.1 | 1,213 | 43.4 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
| 2019/06/05 | 台中市北屯區敦富二街188號 | 23.8 | 1,009 | 38.1 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 預售分件 |
| 2019/06/01 | 台中市北屯區敦富二街188號 | 24.5 | 1,191 | 42.7 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2019/06/01 | 台中市北屯區敦富二街188號 | 24.3 | 1,493 | 51.5 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件 |
| 2019/06/01 | 台中市北屯區敦富二街188號 | 23.3 | 1,112 | 42.5 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2019/05/31 | 台中市北屯區敦富二街188號 | 24.4 | 1,055 | 38.1 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
顯示 15 / 95 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+46.9%
中位年化報酬
+11.9%
近三年賣出 +14.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 敦富二街188號 | 2025/04/11 | 42.4 | 5.9 年 | +73% | ||
| 敦富二街188號 | 2023/10/28 | 44.6 | 4.4 年 | +80.8% | ||
| 敦富二街188號 | 2023/07/02 | 36.7 | 4.1 年 | +53.7% | ||
| 敦富二街188號 | 2022/05/12 | 34.2 | 3 年 | +40.2% | ||
| 敦富二街188號 | 2022/01/27 | 25.3 | 2.7 年 | -1.2% | ||
| 敦富二街188號 | 2021/12/05 | 31.9 | 2.5 年 | +29.6% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/17 | 台中市北屯區敦富二街188號 | 30,000 | 631 | 38.4 | 10/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2022/11/23 | 台中市北屯區敦富二街188號 | 24,000 | 456 | 43.6 | 3/14F | 住宅大樓 |