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台中市預售屋 › 北屯區

大城光年

敦富二街・建商 大城地產股份有限公司・194・第二之一種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/05/06・建照 112中都建字第01052號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 +7.7%・扣掉同區漲跌 +17.7%看每一案 →
預售中位單價
59.2萬/坪
近 24 個月住宅・12 筆・全期 54.5（174 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+70.7%
北屯區 近一年中古中位 34.7（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
194 戶
一眼看懂

大城光年已有 174 筆預售成交申報，每坪中位 59.2 萬（近 24 個月住宅 12 筆），總價多在 1,576～1,997 萬（含車位）。最近一筆 2026/04/08，18/18F、35.3 坪、2,470 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/04/082,470萬18/18F・35.3 坪・3 房・含車位59.0 萬/坪
  • 2025/11/172,438萬10/18F・35.3 坪・3 房・含車位57.8 萬/坪
  • 2025/11/171,695萬16/18F・23.2 坪・2 房・含車位64.9 萬/坪
  • 2025/11/152,165萬8/18F・35.0 坪・3 房・含車位56.6 萬/坪
  • 2025/10/152,200萬10/18F・35.0 坪・3 房・含車位56.8 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房最常見
    1,610萬
    約 26 坪・每坪 54.9 萬
    117 筆・多半含車位
  • 3 房
    2,121萬
    約 35 坪・每坪 53.4 萬
    55 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
2,200～2,270萬
每坪約 57.7 萬 × 35 坪 ＋ 車位 205 萬
56.6每坪單價（萬）・每一點是一筆成交60.0

依這個建案 8 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024～2026 年）。

用了哪 8 筆
  • 2026/04・18 樓・35.28 坪・每坪 59.0 萬
  • 2025/11・10 樓・35.28 坪・每坪 57.8 萬
  • 2025/11・8 樓・34.96 坪・每坪 56.6 萬
  • 2025/10・10 樓・34.96 坪・每坪 56.8 萬
  • 2025/08・12 樓・34.96 坪・每坪 57.1 萬
  • 2024/12・17 樓・35.28 坪・每坪 59.5 萬
  • 2024/12・8 樓・35.28 坪・每坪 57.6 萬
  • 2024/11・10 樓・27.32 坪・每坪 60.0 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案59.2萬/坪近 24 個月住宅 12 筆
  • 附近新建案55.1萬/坪參考單價，96 個近兩年有成交的建案加權
  • 北屯區預售58.5萬/坪近 24 個月 2,319 筆、136 個建案
  • 北屯區新成屋44.0萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 北屯區中古34.7萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：松竹敦富 46.1 萬・0.1 km、永尚謙玥 56.7 萬・0.9 km、富宇鉑金大苑 59.1 萬・0.3 km、景立方-層峰區 55.1 萬・0.3 km、遠雄樂元 56.5 萬・1.1 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「大城光年」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 96 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
55.1萬/坪
附近新案中間一半：46.1～58.2 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
59.2 萬/坪
與附近新案相差 +8%（近 24 個月住宅 12 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
松竹敦富0.1 km46.11620%
永尚謙玥0.9 km56.74510%
富宇鉑金大苑0.3 km59.169%
景立方-層峰區0.3 km55.149%
遠雄樂元1.1 km56.51518%
驛湛0.5 km63.5135%
勝華匯0.7 km46.034%
聚佳豐美1.4 km41.6364%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台中市北屯區
建商
大城地產股份有限公司（另有 3 個建案，見下方）
坐落
敦富二街
規模
194 戶
用途
店舖、集合住宅
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
第二之一種住宅區
基地
碧柳段 81，共約 64.2 坪
建照
112中都建字第01052號（2023/07/10 核發）
銷售期間
自售 1130506~Œ.；代銷 以建照取得且向主管機關申報建案資訊備查日。
備查
2024/05/06
預售成交
2024/06/13～2026/04/08，實價登錄 174 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

北屯區的預售屋大概多少錢

台中市北屯區近 24 個月有 136 個建案、2,319 筆預售成交，近 6 個月中位 58.4 萬/坪（373 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

大城光年172 筆
51.8～59.0 中位 54.5
北屯區預售（近 24 個月）2,319 筆
52.9～66.5 中位 58.5
北屯區新成屋（屋齡 5 年內）1,269 筆
37.6～50.7 中位 44.0
北屯區中古（近一年）2,316 筆
27.6～44.0 中位 34.7
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

北屯區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房1215.986454.0
2 房99726.11,65455.7
3 房1,08339.12,72862.0
4 房以上21750.63,68563.3
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台中市北屯區 2024/11/16～2026/09/30，2,319 筆、136 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，北屯區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/10/07，1,269 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，北屯區所有屋齡，近一年 2,316 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「大城光年」申報的預售成交，2024/06/13～2026/04/08。

已申報
174筆
總戶數 194 戶
單價（萬/坪）
51.8～59.0
中位 54.5・住宅 172 筆
總價（萬）
1,576～1,997
中位 1,709，含車位
車位
195 萬
分開標價的 172 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房11726.01,61054.9
3 房5535.32,12153.4

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓4751.9—
6～10 樓5454.6+5%
11～15 樓5457.4+11%
16～20 樓1758.6+13%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「大城光年」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/04/08敦富二街與敦富三街之間
    59.0萬/坪
    2,470 萬・35.3 坪・18/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 390 萬
  • 2025/11/17敦富二街與敦富三街之間
    57.8萬/坪
    2,438 萬・35.3 坪・10/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 400 萬
  • 2025/11/17敦富二街與敦富三街之間
    64.9萬/坪
    1,695 萬・23.2 坪・16/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2025/11/15敦富二街與敦富三街之間
    56.6萬/坪
    2,165 萬・35.0 坪・8/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2025/10/15敦富二街與敦富三街之間
    56.8萬/坪
    2,200 萬・35.0 坪・10/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2025/08/21敦富二街與敦富三街之間
    57.1萬/坪
    2,190 萬・35.0 坪・12/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2025/06/29敦富二街與敦富三街之間
    59.9萬/坪
    1,750 萬・26.0 坪・8/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2025/03/11敦富二街與敦富三街之間
    63.5萬/坪
    1,678 萬・23.2 坪・10/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2025/02/09敦富二街與敦富三街之間
    60.4萬/坪
    1,757 萬・25.5 坪・14/16F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/12/30敦富二街與敦富三街之間
    59.5萬/坪
    2,315 萬・35.3 坪・17/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/12/30敦富二街與敦富三街之間
    57.6萬/坪
    2,228 萬・35.3 坪・8/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/12/23敦富二街與敦富三街之間
    85.2萬/坪
    4,288 萬・45.3 坪・1/18F・店面・坡道平面 430 萬
  • 2024/11/26敦富二街與敦富三街之間
    60.0萬/坪
    1,833 萬・27.3 坪・10/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/11/04敦富二街與敦富三街之間
    89.1萬/坪
    4,480 萬・43.0 坪・1/18F・店面・坡道平面 650 萬
  • 2024/11/04敦富二街與敦富三街之間
    63.3萬/坪
    1,860 萬・26.0 坪・10/16F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/11/04敦富二街與敦富三街之間
    58.7萬/坪
    2,258 萬・35.0 坪・15/16F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/10/22敦富二街與敦富三街之間
    62.5萬/坪
    1,630 萬・23.2 坪・8/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/10/07敦富二街與敦富三街之間
    58.0萬/坪
    2,438 萬・35.0 坪・13/16F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 410 萬
  • 2024/10/07敦富二街與敦富三街之間
    61.2萬/坪
    1,758 萬・25.5 坪・15/16F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/09/30敦富二街與敦富三街之間
    60.0萬/坪
    1,840 萬・27.3 坪・8/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/09/30敦富二街與敦富三街之間
    65.0萬/坪
    1,708 萬・23.0 坪・15/16F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/09/30敦富二街與敦富三街之間
    63.3萬/坪
    1,650 萬・23.0 坪・10/16F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/09/30敦富二街與敦富三街之間
    64.7萬/坪
    1,888 萬・26.0 坪・15/16F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/09/30敦富二街與敦富三街之間
    57.2萬/坪
    2,425 萬・35.5 坪・13/16F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 390 萬
  • 2024/09/16敦富二街與敦富三街之間
    57.9萬/坪
    2,435 萬・35.0 坪・14/16F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 410 萬
  • 2024/09/16敦富二街與敦富三街之間
    60.4萬/坪
    1,856 萬・27.3 坪・13/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/09/10敦富二街與敦富三街之間
    63.7萬/坪
    1,870 萬・26.0 坪・14/16F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/09/03敦富二街與敦富三街之間
    62.3萬/坪
    1,862 萬・23.0 坪・8/16F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 430 萬
  • 2024/09/03敦富二街與敦富三街之間
    64.8萬/坪
    1,682 萬・23.2 坪・15/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/09/03敦富二街與敦富三街之間
    59.7萬/坪
    1,830 萬・27.3 坪・11/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/08/23敦富二街與敦富三街之間
    59.4萬/坪
    1,720 萬・25.5 坪・11/16F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/08/23敦富二街與敦富三街之間
    59.3萬/坪
    1,820 萬・27.3 坪・9/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/08/22敦富二街與敦富三街之間
    60.3萬/坪
    1,755 萬・25.5 坪・13/16F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/08/19敦富二街與敦富三街之間
    63.1萬/坪
    1,845 萬・26.0 坪・15/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/08/19敦富二街與敦富三街之間
    57.7萬/坪
    2,265 萬・35.5 坪・12/16F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/08/19敦富二街與敦富三街之間
    56.5萬/坪
    2,370 萬・35.0 坪・9/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 395 萬
  • 2024/08/19敦富二街與敦富三街之間
    57.6萬/坪
    1,780 萬・27.3 坪・2/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
    備註：本戶為露台戶,露台面積約3.62坪。
  • 2024/08/16敦富二街與敦富三街之間
    59.0萬/坪
    1,808 萬・27.3 坪・12/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/08/15敦富二街與敦富三街之間
    58.7萬/坪
    1,800 萬・27.3 坪・7/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/08/06敦富二街與敦富三街之間
    57.1萬/坪
    2,411 萬・35.3 坪・12/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 395 萬
  • 2024/08/06敦富二街與敦富三街之間
    62.5萬/坪
    1,665 萬・23.2 坪・13/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/08/01敦富二街與敦富三街之間
    56.7萬/坪
    2,409 萬・35.3 坪・9/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 410 萬
  • 2024/08/01敦富二街與敦富三街之間
    61.6萬/坪
    1,610 萬・23.0 坪・9/16F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/08/01敦富二街與敦富三街之間
    53.1萬/坪
    1,574 萬・26.2 坪・14/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/08/01敦富二街與敦富三街之間
    60.8萬/坪
    1,782 萬・26.0 坪・12/16F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/08/01敦富二街與敦富三街之間
    61.9萬/坪
    1,798 萬・26.0 坪・13/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/08/01敦富二街與敦富三街之間
    57.6萬/坪
    2,410 萬・35.0 坪・13/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 395 萬
  • 2024/08/01敦富二街與敦富三街之間
    60.6萬/坪
    1,764 萬・26.0 坪・9/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/08/01敦富二街與敦富三街之間
    61.9萬/坪
    1,799 萬・26.0 坪・13/16F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/08/01敦富二街與敦富三街之間
    62.7萬/坪
    1,620 萬・23.0 坪・13/16F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/08/01敦富二街與敦富三街之間
    60.8萬/坪
    1,590 萬・23.2 坪・2/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
    備註：本戶為露台戶,露台面積約4.55坪。
  • 2024/07/18敦富二街與敦富三街之間
    61.4萬/坪
    1,628 萬・23.2 坪・9/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/07/18敦富二街與敦富三街之間
    55.6萬/坪
    1,840 萬・26.2 坪・2/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 380 萬
    備註：本戶為露台戶,露台面積約1.24坪。
  • 2024/07/16敦富二街與敦富三街之間
    61.6萬/坪
    1,631 萬・23.0 坪・12/16F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/07/16敦富二街與敦富三街之間
    50.7萬/坪
    2,006 萬・35.5 坪・11/16F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/07/16敦富二街與敦富三街之間
    57.5萬/坪
    1,688 萬・26.0 坪・6/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/07/09敦富二街與敦富三街之間
    55.7萬/坪
    2,357 萬・35.0 坪・7/16F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 410 萬
  • 2024/07/09敦富二街與敦富三街之間
    51.0萬/坪
    2,205 萬・35.0 坪・6/16F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 420 萬
  • 2024/07/09敦富二街與敦富三街之間
    53.7萬/坪
    2,098 萬・35.3 坪・2/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
    備註：本戶為露台戶,露台面積約2.79坪。
  • 2024/07/09敦富二街與敦富三街之間
    50.4萬/坪
    2,182 萬・35.3 坪・3/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 405 萬
  • 2024/07/09敦富二街與敦富三街之間
    63.7萬/坪
    1,860 萬・26.0 坪・17/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/07/09敦富二街與敦富三街之間
    51.8萬/坪
    2,018 萬・35.0 坪・4/16F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/07/09敦富二街與敦富三街之間
    50.3萬/坪
    1,970 萬・35.3 坪・4/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/07/09敦富二街與敦富三街之間
    60.6萬/坪
    1,790 萬・26.0 坪・12/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/07/09敦富二街與敦富三街之間
    58.8萬/坪
    1,715 萬・25.5 坪・12/16F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/07/09敦富二街與敦富三街之間
    56.0萬/坪
    1,675 萬・26.2 坪・13/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/07/09敦富二街與敦富三街之間
    55.0萬/坪
    2,355 萬・35.3 坪・7/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 415 萬
  • 2024/07/09敦富二街與敦富三街之間
    55.6萬/坪
    1,640 萬・26.0 坪・14/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/07/09敦富二街與敦富三街之間
    59.8萬/坪
    1,555 萬・23.0 坪・7/16F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/07/09敦富二街與敦富三街之間
    52.0萬/坪
    2,014 萬・35.0 坪・6/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/07/09敦富二街與敦富三街之間
    55.6萬/坪
    2,340 萬・35.0 坪・7/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 395 萬
  • 2024/07/09敦富二街與敦富三街之間
    58.9萬/坪
    1,745 萬・26.0 坪・7/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/07/09敦富二街與敦富三街之間
    57.5萬/坪
    1,710 萬・26.4 坪・16/16F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/07/09敦富二街與敦富三街之間
    59.0萬/坪
    2,278 萬・35.0 坪・18/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/07/09敦富二街與敦富三街之間
    58.9萬/坪
    2,273 萬・35.3 坪・18/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/07/09敦富二街與敦富三街之間
    49.4萬/坪
    1,962 萬・35.5 坪・8/16F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/07/09敦富二街與敦富三街之間
    49.5萬/坪
    1,948 萬・35.5 坪・3/16F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/07/09敦富二街與敦富三街之間
    61.4萬/坪
    1,603 萬・23.2 坪・12/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/07/09敦富二街與敦富三街之間
    53.6萬/坪
    1,607 萬・26.4 坪・15/16F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/07/09敦富二街與敦富三街之間
    57.0萬/坪
    1,655 萬・25.5 坪・16/16F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/07/09敦富二街與敦富三街之間
    53.3萬/坪
    1,603 萬・26.4 坪・14/16F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/07/09敦富二街與敦富三街之間
    51.9萬/坪
    1,553 萬・26.2 坪・5/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/07/06敦富二街與敦富三街之間
    54.5萬/坪
    1,613 萬・26.0 坪・11/16F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/07/05敦富二街與敦富三街之間
    59.1萬/坪
    1,752 萬・26.0 坪・7/16F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/06/27敦富二街與敦富三街之間
    59.6萬/坪
    1,563 萬・23.2 坪・7/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/06/24敦富二街與敦富三街之間
    51.7萬/坪
    1,999 萬・35.0 坪・4/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/06/24敦富二街與敦富三街之間
    51.8萬/坪
    2,016 萬・35.0 坪・3/16F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/06/24敦富二街與敦富三街之間
    53.1萬/坪
    2,078 萬・35.3 坪・13/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/06/24敦富二街與敦富三街之間
    53.4萬/坪
    2,088 萬・35.3 坪・15/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/06/24敦富二街與敦富三街之間
    48.9萬/坪
    1,442 萬・25.5 坪・9/16F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/06/24敦富二街與敦富三街之間
    53.6萬/坪
    1,621 萬・26.4 坪・8/16F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/06/24敦富二街與敦富三街之間
    52.6萬/坪
    2,028 萬・35.0 坪・2/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
    備註：本戶為露台戶,露台面積約2.79坪。
  • 2024/06/24敦富二街與敦富三街之間
    49.9萬/坪
    1,980 萬・35.5 坪・2/16F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
    備註：本戶為露台戶,露台面積約2.48坪。
  • 2024/06/24敦富二街與敦富三街之間
    62.2萬/坪
    1,820 萬・26.0 坪・18/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/06/24敦富二街與敦富三街之間
    50.8萬/坪
    1,536 萬・26.4 坪・9/16F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/06/24敦富二街與敦富三街之間
    53.8萬/坪
    1,427 萬・23.2 坪・3/18F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/06/24敦富二街與敦富三街之間
    50.9萬/坪
    2,000 萬・35.3 坪・5/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/06/24敦富二街與敦富三街之間
    55.3萬/坪
    1,650 萬・26.4 坪・11/16F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/06/24敦富二街與敦富三街之間
    50.9萬/坪
    1,984 萬・35.0 坪・5/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/06/24敦富二街與敦富三街之間
    47.9萬/坪
    2,113 萬・35.5 坪・4/16F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 410 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
碧柳段 8164.2—65

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
松竹敦富128 m45.617
水沐青華131 m21.7212
深CASA175 m40.512
登陽上清宇189 m46.7168
浩瀚景立方-菁英區256 m50.5104
景立方-層峰區256 m54.44
惠宇碧柳274 m44.7299
富宇鉑金大苑274 m59.6633
惠宇一清庭291 m47.4141
登陽城之華353 m34.935

北屯區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
遠雄樂元78055.8168
遠雄敦富30054.5214
勝旺美和10251.46
精銳AM8569.916
勝華匯12845.64
ROAM10275.911
泓瑞洲際之森10055.517
華固四季□19872.879
富宇映月62257.639
之序19068.1114
久樘歐森10657.833
登陽華馥20053.731

大城地產股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
大城知丘19851.579
大城二月埕8041.468
悅讀大城-雲詠4856.248

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。