近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 58.9 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 32.1–61.2 萬/坪・2016/10～2024/12・共 18 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 4 對）
中位持有
7.6 年
中位總報酬
+64.4%
中位年化報酬
+6.5%
近三年賣出 +7.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永春東二路100巷6號 | 2016/10/24 | 35.3 | 2024/12/13 | 56.2 | 8.1 年 | +59.3% |
| 永春東二路100巷10號 | 2016/10/25 | 32.1 | 2024/12/05 | 60.3 | 8.1 年 | +88.2% |
| 永春東二路100巷10號 | 2016/11/03 | 34.8 | 2024/07/07 | 61.2 | 7.7 年 | +75.8% |
| 永春東二路100巷10號 | 2016/11/02 | 33.9 | 2024/06/16 | 57.4 | 7.6 年 | +69.5% |
| 永春東二路100巷2號 | 2016/10/24 | 33.9 | 2021/03/10 | 36.1 | 4.4 年 | +6.4% |
| 永春東二路100巷2號 | 2016/10/20 | 35.7 | 2019/08/17 | 37.3 | 2.8 年 | +4.4% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/13 | 台中市南屯區永春東二路100巷6號 | 56.2 | 1,780 | 31.7 | 4/5F | 華廈 | 7年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2024/12/05 | 台中市南屯區永春東二路100巷10號 | 65.8 | 1,518 | 21.8 | 2/5F | 華廈 | 7年 | 2房2廳1衛 | 其他（未分開計價，估 80萬） | 含增建 |
| 2024/07/07 | 台中市南屯區永春東二路100巷10號 | 66.5 | 1,540 | 21.8 | 3/5F | 華廈 | 6年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 88萬） | |
| 2024/06/16 | 台中市南屯區永春東二路100巷10號 | 59.5 | 1,445 | 21.8 | 4/5F | 華廈 | 6年 | 2房2廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 145萬） | 含增建 |
| 2021/03/10 | 台中市南屯區永春東二路100巷2號 | 34.1 | 1,280 | 32.1 | 2/5F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 185萬） | |
| 2020/08/13 | 台中市南屯區永春東二路100巷8號 | 44.6 | 1,400 | 29.6 | 3/5F | 華廈 | 3年 | 1房2廳1衛 | 其他（未分開計價，估 80萬） | |
| 2019/08/17 | 台中市南屯區永春東二路100巷2號 | 38.7 | 1,320 | 32.0 | 3/5F | 華廈 | 2年 | 1房2廳1衛 | 其他（未分開計價，估 80萬） | |
| 2017/07/07 | 台中市南屯區永春東二路100巷10號 | 36.6 | 1,158 | 28.3 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 125萬 | |
| 2017/03/05 | 台中市南屯區永春東二路100巷2號 | 35.2 | 1,245 | 32.1 | 4/5F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | 其他 115萬 | |
| 2016/12/15 | 台中市南屯區永春東二路100巷2號 | 37.3 | 1,664 | 41.3 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 125萬 | |
| 2016/11/16 | 台中市南屯區永春東二路100巷6號 | 39.2 | 1,559 | 36.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 125萬 | |
| 2016/11/16 | 台中市南屯區永春東二路100巷8號 | 37.8 | 1,576 | 38.3 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 125萬 | |
| 2016/11/03 | 台中市南屯區永春東二路100巷10號 | 34.8 | 885 | 21.8 | 3/5F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | 其他 125萬 | |
| 2016/11/02 | 台中市南屯區永春東二路100巷10號 | 33.9 | 855 | 21.8 | 4/5F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | 其他 115萬 | |
| 2016/10/25 | 台中市南屯區永春東二路100巷10號 | 32.1 | 815 | 21.8 | 2/5F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | 其他 115萬 | |
| 2016/10/24 | 台中市南屯區永春東二路100巷2號 | 33.9 | 1,215 | 32.1 | 2/5F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | 其他 125萬 | |
| 2016/10/24 | 台中市南屯區永春東二路100巷6號 | 35.3 | 1,125 | 28.4 | 4/5F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | 其他 125萬 | |
| 2016/10/20 | 台中市南屯區永春東二路100巷2號 | 35.7 | 1,260 | 32.0 | 3/5F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | 其他 115萬 |