預售中位單價
56.2萬/坪
近 6 個月・全期中位 55.2（9 筆・2024/11～2026/08，含店面）
溢價 vs 同區中古
+60.3%
南屯區 近一年中古中位 34.4
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
56 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/08 | 臺中市南屯區黎明路一段323巷 | 56.2 | 2,850 | 46.4 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2025/04/10 | 臺中市南屯區黎明路一段323巷 | 54.4 | 2,600 | 40.5 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2025/03/21 | 臺中市南屯區黎明路一段323巷 | 53.4 | 2,365 | 40.2 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2025/03/04 | 臺中市南屯區黎明路一段323巷 | 55.2 | 2,788 | 46.4 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/11/24 | 臺中市南屯區黎明路一段323巷 | 50.6 | 2,288 | 40.5 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/11/17 | 臺中市南屯區黎明路一段323巷 | 56.7 | 2,798 | 42.1 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 410萬 | |
| 2024/11/16 | 臺中市南屯區黎明路一段323巷 | 57.2 | 2,800 | 42.1 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2024/11/15 | 臺中市南屯區黎明路一段323巷 | 53.9 | 2,475 | 42.1 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/11/09 | 臺中市南屯區黎明路一段323巷 | 56.6 | 2,838 | 46.4 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埔興段 53 | 382.7 | 住 | — | — | 2026/08/08 |
附近 1.5 公里的建案
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。