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台中市預售屋 › 南屯區

華相楓PARK

預售中位單價
37.4萬/坪
全期・71 筆・全期 37.4（71 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+3.3%
南屯區 近一年中古中位 36.2（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+24.6%
對應社區 154 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂

華相楓PARK已有 71 筆預售成交申報，每坪中位 37.4 萬（全期 71 筆），總價多在 1,639～2,056 萬（含車位）。 最近一筆 2026/01/23，3/14F、40.56 坪、2,500 萬。 附近新建案的參考單價約 62.0 萬（本案低 40%；樓層、坪數、建材、開賣時間不同都會造成差距）。

最近預售成交看全部預售成交 →
  • 2026/01/232,500萬3/14F・40.6 坪・3 房・含車位52.3 萬/坪
  • 2024/10/282,390萬3/14F・40.6 坪・3 房・含車位53.0 萬/坪
  • 2024/02/292,398萬14/14F・40.8 坪・3 房・含車位50.2 萬/坪
  • 2024/02/242,252萬13/14F・40.8 坪・3 房・含車位50.0 萬/坪
  • 2024/02/072,800萬4/14F・52.7 坪・4 房・含車位46.3 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層和坪數，馬上用這個建案的預售成交換算。

參考總價（不含車位）
1,900～2,060萬
每坪約 48.2 萬 × 41 坪

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2022～2026 年）。

用了哪 10 筆
  • 2026/01・3 樓・40.56 坪・每坪 52.3 萬
  • 2024/10・3 樓・40.63 坪・每坪 53.0 萬
  • 2024/02・14 樓・40.83 坪・每坪 50.2 萬
  • 2024/02・13 樓・40.83 坪・每坪 50.0 萬
  • 2024/02・4 樓・52.67 坪・每坪 46.3 萬
  • 2024/01・14 樓・40.17 坪・每坪 48.7 萬
  • 2023/10・12 樓・46.79 坪・每坪 46.4 萬
  • 2023/10・5 樓・40.8 坪・每坪 47.7 萬
  • 2023/09・6 樓・40.8 坪・每坪 45.3 萬
  • 2022/09・3 樓・52.62 坪・每坪 43.4 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「華相楓PARK」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
估我家這戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。預售價由建商訂，不依行政區房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 61 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
62.0萬/坪
附近新案中間一半：46.4～62.0 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
37.4 萬/坪
與附近新案相差 −40%（全期 71 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
碧根印白0.5 km62.0928%
巨陽森昇活1.2 km46.41213%
大華縱橫1.1 km54.948%
國泰蒔萃1.9 km70.7466%
品微楓0.5 km44.735%
櫻花心綻2.2 km46.2375%
聚富粼粼2.1 km77.4244%
青園綠境1.9 km58.953%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/06）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
台中市南屯區
基地
楓樹段 1239、楓樹段 1239-1、楓樹段 1239-2 等 8 筆，共約 1347.7 坪
預售成交
2021/07/09～2026/01/23，實價登錄 71 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

南屯區的預售屋大概多少錢

台中市南屯區近 24 個月有 80 個建案、1,447 筆預售成交，近 6 個月中位 69.0 萬/坪（349 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

華相楓PARK70 筆
35.9～41.9 中位 37.4
南屯區預售（近 24 個月）1,447 筆
64.3～74.2 中位 69.3
南屯區新成屋（屋齡 5 年內）396 筆
40.1～59.1 中位 49.5
南屯區中古（近一年）1,164 筆
28.9～46.6 中位 36.2
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

南屯區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房8816.91,26572.3
2 房46927.52,14669.1
3 房76241.33,23469.8
4 房以上12448.23,49058.1
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台中市南屯區 2024/10/06～2026/08/18，1,447 筆、80 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，南屯區屋齡 5 年內，2024/10/09～2026/08/22，396 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，南屯區所有屋齡，近一年 1,164 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「華相楓PARK」申報的預售成交，2021/07/09～2026/01/23。

已申報
71筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
35.9～41.9
中位 37.4・住宅 70 筆
總價（萬）
1,639～2,056
中位 1,817，含車位
車位
235 萬
分開標價的 71 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
3 房6240.51,78037.3
4 房以上852.62,29637.9

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓1837.2—
6～10 樓2036.3-2%
11～15 樓3239.9+7%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「華相楓PARK」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 華相楓PARK

近一年中古 2 筆・中位 46.6 萬/坪・近三年 47.8・一年 —
  • 2026/01/23楓樹西街189號
    52.3萬/坪
    2,500 萬・40.6 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 380 萬
  • 2026/01/02楓樹西街189號
    40.9萬/坪
    2,500 萬・52.1 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 370 萬
  • 2025/08/28楓樹西街189號
    47.6萬/坪
    2,600 萬・46.8 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 370 萬
  • 2025/02/23楓樹西街189號
    50.6萬/坪
    2,680 萬・45.6 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 370 萬
  • 2025/02/15楓樹西街189號
    50.4萬/坪
    2,230 萬・40.6 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 185 萬
  • 2024/11/08楓樹西街189號
    58.9萬/坪
    2,588 萬・40.8 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 185 萬
  • 2024/10/28楓樹西街189號
    53.0萬/坪
    2,390 萬・40.6 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/07/19楓樹西街189號
    48.2萬/坪
    2,960 萬・52.1 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 450 萬
  • 2024/07/16楓樹西街189號
    47.1萬/坪
    2,020 萬・38.1 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/07/05楓樹西街189號
    51.8萬/坪
    2,433 萬・39.1 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 410 萬
  • 2024/07/01楓樹西街189號
    46.1萬/坪
    2,870 萬・52.5 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 450 萬
  • 2024/06/20楓樹西街189號
    51.9萬/坪
    2,380 萬・37.9 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 410 萬
  • 2024/06/18楓樹西街189號
    47.2萬/坪
    2,100 萬・40.6 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 185 萬
  • 2024/06/14楓樹西街189號
    51.9萬/坪
    2,440 萬・39.1 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 410 萬
  • 2024/06/07楓樹西街189-2號
    46.8萬/坪
    2,310 萬・40.6 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 410 萬
  • 2024/06/07楓樹西街189號
    47.6萬/坪
    2,168 萬・40.8 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/05/31楓樹西街189號
    47.8萬/坪
    2,158 萬・40.8 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/05/17楓樹西街189號
    46.0萬/坪
    2,055 萬・40.2 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/05/04楓樹西街189號
    50.5萬/坪
    2,500 萬・40.6 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 450 萬
  • 2024/05/03楓樹西街189號
    52.0萬/坪
    2,828 萬・45.7 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 450 萬
  • 2024/03/30楓樹西街189號
    46.9萬/坪
    2,089 萬・40.2 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/02/29楓樹西街189號
    50.2萬/坪
    2,398 萬・40.8 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2024/02/24楓樹西街189號
    50.0萬/坪
    2,252 萬・40.8 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/02/07楓樹西街189號
    46.3萬/坪
    2,800 萬・52.7 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2024/01/17楓樹西街189號
    48.7萬/坪
    2,338 萬・40.2 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 380 萬
  • 2024/01/09楓樹西街189號
    46.2萬/坪
    2,366 萬・43.2 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 370 萬
  • 2023/12/27楓樹西街189號
    47.8萬/坪
    2,138 萬・40.8 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 185 萬
  • 2023/12/20楓樹西街189號
    47.1萬/坪
    2,285 萬・40.6 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 370 萬
  • 2023/10/19楓樹西街189號
    43.1萬/坪
    2,063 萬・40.2 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2023/10/07楓樹西街189號
    46.3萬/坪
    2,510 萬・46.8 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 340 萬

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/01/23楓樹西街
    52.3萬/坪
    2,500 萬・40.6 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 380 萬
  • 2024/10/28楓樹西街
    53.0萬/坪
    2,390 萬・40.6 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/02/29楓樹西街
    50.2萬/坪
    2,398 萬・40.8 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2024/02/24楓樹西街
    50.0萬/坪
    2,252 萬・40.8 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/02/07楓樹西街
    46.3萬/坪
    2,800 萬・52.7 坪・4/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2024/01/17楓樹西街
    48.7萬/坪
    2,338 萬・40.2 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 380 萬
  • 2023/10/07楓樹西街
    46.4萬/坪
    2,510 萬・46.8 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 340 萬
  • 2023/10/06楓樹西街
    47.7萬/坪
    2,308 萬・40.8 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2023/09/25楓樹西街
    45.3萬/坪
    2,180 萬・40.8 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2022/09/05楓樹西街
    43.4萬/坪
    2,643 萬・52.6 坪・3/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2022/07/15楓樹西街
    43.4萬/坪
    1,936 萬・40.8 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2022/07/11楓樹西街
    42.0萬/坪
    2,100 萬・43.1 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
  • 2022/07/09楓樹西街
    44.0萬/坪
    1,881 萬・39.0 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2022/07/09楓樹西街
    43.9萬/坪
    1,968 萬・40.8 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/07/08楓樹西街
    42.6萬/坪
    2,549 萬・52.1 坪・5/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2022/07/02楓樹西街
    43.0萬/坪
    1,918 萬・40.8 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2022/04/25楓樹西街
    43.2萬/坪
    1,861 萬・39.0 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/04/21楓樹西街
    41.4萬/坪
    1,805 萬・40.1 坪・1/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/04/08楓樹西街
    41.9萬/坪
    1,781 萬・39.0 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2022/03/25楓樹西街
    40.5萬/坪
    1,809 萬・40.1 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2022/03/23楓樹西街
    38.5萬/坪
    2,315 萬・52.1 坪・4/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2022/03/20楓樹西街
    40.8萬/坪
    2,172 萬・45.6 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2022/03/20楓樹西街
    40.5萬/坪
    1,736 萬・39.0 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/03/19楓樹西街
    40.6萬/坪
    1,897 萬・39.0 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2022/03/16楓樹西街
    39.9萬/坪
    2,012 萬・43.1 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬
  • 2022/03/03楓樹西街
    42.0萬/坪
    1,880 萬・40.8 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2022/02/28楓樹西街
    40.7萬/坪
    1,797 萬・40.8 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2022/02/10楓樹西街
    39.9萬/坪
    1,778 萬・40.1 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/02/08楓樹西街
    39.3萬/坪
    1,760 萬・40.8 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/01/19楓樹西街
    37.6萬/坪
    1,798 萬・40.6 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2022/01/19楓樹西街
    37.0萬/坪
    1,898 萬・43.1 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2022/01/17楓樹西街
    39.8萬/坪
    1,988 萬・43.1 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2022/01/16楓樹西街
    39.9萬/坪
    1,756 萬・40.1 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/01/16楓樹西街
    39.2萬/坪
    1,730 萬・40.1 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2022/01/16楓樹西街
    35.0萬/坪
    1,562 萬・40.8 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2022/01/12楓樹西街
    38.5萬/坪
    1,638 萬・39.0 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2022/01/10楓樹西街
    37.4萬/坪
    2,019 萬・46.8 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2021/12/24楓樹西街
    35.4萬/坪
    1,611 萬・37.9 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2021/12/22楓樹西街
    36.6萬/坪
    1,524 萬・37.9 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2021/12/18楓樹西街
    37.1萬/坪
    1,602 萬・39.0 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/12/17楓樹西街
    35.8萬/坪
    1,532 萬・39.0 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2021/12/14楓樹西街
    35.9萬/坪
    1,950 萬・46.8 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2021/12/10楓樹西街
    36.0萬/坪
    1,581 萬・40.1 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2021/12/10楓樹西街
    36.0萬/坪
    1,595 萬・40.6 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2021/12/09楓樹西街
    38.3萬/坪
    1,825 萬・39.0 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2021/12/07楓樹西街
    35.9萬/坪
    1,671 萬・37.9 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2021/12/07楓樹西街
    35.9萬/坪
    1,969 萬・45.6 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2021/12/02楓樹西街
    37.1萬/坪
    2,260 萬・52.6 坪・12/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2021/12/02楓樹西街
    37.1萬/坪
    1,583 萬・39.0 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2021/11/30楓樹西街
    37.1萬/坪
    1,657 萬・40.5 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/11/30楓樹西街
    37.4萬/坪
    2,276 萬・52.6 坪・13/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2021/11/30楓樹西街
    34.6萬/坪
    1,888 萬・45.6 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2021/11/30楓樹西街
    35.1萬/坪
    1,466 萬・37.9 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2021/11/30楓樹西街
    33.5萬/坪
    1,838 萬・45.6 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2021/11/26楓樹西街
    36.5萬/坪
    1,618 萬・40.6 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2021/11/26楓樹西街
    37.1萬/坪
    1,582 萬・39.0 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2021/11/26楓樹西街
    37.2萬/坪
    1,586 萬・39.0 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2021/11/26楓樹西街
    37.1萬/坪
    1,640 萬・40.5 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2021/11/21楓樹西街
    35.4萬/坪
    2,112 萬・52.1 坪・6/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2021/11/19楓樹西街
    36.2萬/坪
    1,506 萬・37.9 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2021/11/14楓樹西街
    36.2萬/坪
    1,762 萬・40.1 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬
  • 2021/08/28楓樹西街
    34.8萬/坪
    1,742 萬・40.5 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2021/08/22楓樹西街
    34.4萬/坪
    1,753 萬・43.1 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2021/08/19楓樹西街
    34.6萬/坪
    1,505 萬・39.0 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/08/18楓樹西街
    34.1萬/坪
    1,487 萬・39.0 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2021/08/16楓樹西街
    34.3萬/坪
    1,873 萬・46.8 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2021/08/16楓樹西街
    34.2萬/坪
    2,068 萬・52.6 坪・6/14F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2021/07/23楓樹西街
    34.6萬/坪
    1,541 萬・40.6 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2021/07/17楓樹西街
    30.9萬/坪
    1,341 萬・39.0 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2021/07/12楓樹西街
    30.8萬/坪
    1,673 萬・45.6 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬
  • 2021/07/09楓樹西街
    34.9萬/坪
    1,686 萬・40.5 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
楓樹段 1239145.2—45
楓樹段 1239-1121.6—45
楓樹段 1239-276.5—45
楓樹段 1239-3127.1—45
楓樹段 1239-4132.2—45
楓樹段 1240507.9—45
楓樹段 1248181.2—45
楓樹段 125156——

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
精晨LIFE SHOW175 m—0
謙謙所在320 m45.118
品微楓453 m45.4160
碧根印白500 m55.29
聚心960 m28.051
岩城-金鑽1049 m48.02
高鐵之星1068 m27.343
大華縱橫1073 m56.7841
登陽未來之丘1092 m41.9398
登陽之驛1134 m31.810

南屯區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
芮上7972.512
亞昕織御36471.4159
惠宇悅然8470.955
執善—66.115
鉅虹蒔美28767.050
惠宇永益13869.161
宜園大院1556.64
順天MR.L—78.766
勝旺悅7258.524
碧根印白5655.29
育堂十三苑6465.032
鉅森匯12261.583

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這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

華相楓PARK 預售屋實價登錄｜台中市南屯區｜ToEstate