近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大雅區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.2–21.4 萬/坪・2012/08～2022/10・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2022/10/1621.4萬/坪320 萬15.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 42 年・2房2廳2衛
- 2021/04/1313.4萬/坪200 萬15.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・4房2廳2衛含增建
- 2018/09/1219.4萬/坪234 萬12.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2018/01/0715.2萬/坪227 萬15.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・2房1廳2衛
- 2014/11/049.2萬/坪136 萬14.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・2房1廳1衛
- 2014/03/176.9萬/坪102 萬14.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・2房1廳1衛
- 2013/07/1010.5萬/坪157 萬15.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・2房2廳2衛
- 2013/01/1712.0萬/坪180 萬15.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房1廳1衛
- 2012/08/066.2萬/坪75 萬12.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2012/08/064.2萬/坪64 萬15.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10/16 | 台中市大雅區神林南路207巷11號 | 21.4 | 320 | 15.0 | 2/5F | 公寓 | 42年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/13 | 台中市大雅區神林南路207巷3號 | 13.4 | 200 | 15.0 | 2/5F | 公寓 | 40年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/09/12 | 台中市大雅區神林南路207巷5號 | 19.4 | 234 | 12.1 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/07 | 台中市大雅區神林南路207巷11號 | 15.2 | 227 | 15.0 | 2/5F | 公寓 | 37年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2014/11/04 | 台中市大雅區神林南路207巷1號 | 9.2 | 136 | 14.7 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/17 | 台中市大雅區神林南路207巷1號 | 6.9 | 102 | 14.7 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/10 | 台中市大雅區神林南路207巷11號 | 10.5 | 157 | 15.0 | 2/5F | 公寓 | 32年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/17 | 台中市大雅區神林南路207巷11號 | 12.0 | 180 | 15.0 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2012/08/06 | 台中市大雅區神林南路207巷5號 | 6.2 | 75 | 12.1 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/08/06 | 台中市大雅區神林南路207巷11號 | 4.2 | 64 | 15.0 | 3/5F | 公寓 | 31年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
4.5 年
中位總報酬
+41.0%
中位年化報酬
+8.5%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神林南路207巷11號 | 2022/10/16 | 21.4 | 4.8 年 | +41% | ||
| 神林南路207巷11號 | 2018/01/07 | 15.2 | 4.5 年 | +44.6% | ||
| 神林南路207巷1號 | 2014/11/04 | 9.2 | 0.6 年 | +33.3% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 台中市大雅區神林南路207巷3號 | 10,000 | 588 | 17.0 | 4/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2024/07/17 | 台中市大雅區神林南路207巷3號 | 10,000 | 588 | 17.0 | 4/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2023/07/17 | 台中市大雅區神林南路207巷3號 | 10,000 | 588 | 17.0 | 4/5F | 公寓 |