預售中位單價
47.4萬/坪
近 24 個月・全期中位 47.4（21 筆・2024/12～2025/03，含店面）
溢價 vs 同區中古
+66.1%
大雅區 近一年中古中位 28.5
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
33 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 臺中市大雅區民興街 | 45.7 | 1,028 | 22.5 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/01 | 臺中市大雅區民興街 | 46.6 | 1,050 | 22.5 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/22 | 臺中市大雅區民興街 | 52.1 | 1,718 | 28.6 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 230萬 | |
| 2025/02/22 | 臺中市大雅區民興街 | 53.5 | 1,498 | 25.9 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 塔式車位 110萬 | |
| 2025/02/16 | 臺中市大雅區民興街 | 45.2 | 1,018 | 22.5 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/20 | 臺中市大雅區民興街 | 44.8 | 958 | 21.4 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/17 | 臺中市大雅區民興街 | 46.4 | 992 | 21.4 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/15 | 臺中市大雅區民興街 | 46.7 | 998 | 21.4 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/07 | 臺中市大雅區民興街 | 49.8 | 1,367 | 25.3 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 塔式車位 110萬 | |
| 2025/01/02 | 臺中市大雅區民興街 | 49.3 | 1,354 | 25.3 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 塔式車位 110萬 | |
| 2024/12/29 | 臺中市大雅區民興街 | 46.9 | 1,433 | 28.2 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 塔式車位 110萬 | |
| 2024/12/29 | 臺中市大雅區民興街 | 46.7 | 1,112 | 23.8 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/28 | 臺中市大雅區民興街 | 47.4 | 1,053 | 22.2 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/24 | 臺中市大雅區民興街 | 50.3 | 1,369 | 25.1 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 塔式車位 110萬 | |
| 2024/12/24 | 臺中市大雅區民興街 | 47.5 | 1,450 | 28.2 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 塔式車位 110萬 | |
| 2024/12/22 | 臺中市大雅區民興街 | 49.7 | 1,104 | 22.2 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/22 | 臺中市大雅區民興街 | 52.6 | 1,107 | 21.1 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/22 | 臺中市大雅區民興街 | 56.5 | 1,657 | 25.3 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 230萬 | |
| 2024/12/17 | 臺中市大雅區民興街 | 48.3 | 1,329 | 25.3 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 塔式車位 110萬 | |
| 2024/12/16 | 臺中市大雅區民興街 | 46.6 | 1,425 | 28.2 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 塔式車位 110萬 | |
| 2024/12/15 | 臺中市大雅區民興街 | 47.2 | 1,442 | 28.2 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 塔式車位 110萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 永興段 92 | 48.1 | 商 | — | — | 2025/03/13 |
附近 1.5 公里的建案
大雅之堂
英升開發有限公司・99 m・50.9 萬/坪・2 筆
Up Up
新居建設開發有限公司・208 m・— 萬/坪・0 筆
中科耀景II
巽揚建設有限公司・512 m・40.5 萬/坪・71 筆
鉅邑樹嶼森
合眾建築經理股份有限公司・575 m・— 萬/坪・0 筆
直島欣苑
合眾建築經理股份有限公司負責人顏文澤・613 m・— 萬/坪・0 筆
吉霖首席
吉霖建設有限公司・895 m・— 萬/坪・0 筆
墅大雅2
里祥建設有限公司・923 m・41.3 萬/坪・9 筆
宜園之青
宜園建設股份有限公司・1041 m・— 萬/坪・0 筆
大樁園NO.9
漢喻開發股份有限公司・1220 m・— 萬/坪・0 筆
興宸三和
興宸建設有限公司・1292 m・40.4 萬/坪・5 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。