近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大雅區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.2–30.2 萬/坪・2014/10～2024/07・共 16 筆買賣成交紀錄 最近 16 筆
- 2024/07/2121.9萬/坪350 萬16.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 43 年・3房1廳1衛
- 2024/05/0830.2萬/坪550 萬18.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛含增建
- 2023/10/2322.3萬/坪370 萬16.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
- 2023/06/0714.9萬/坪285 萬19.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・3房1廳1衛
- 2022/02/1721.7萬/坪360 萬16.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・2房1廳1衛
- 2021/07/1624.3萬/坪323 萬13.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛含增建
- 2021/02/2620.0萬/坪266 萬13.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛含裝潢
- 2020/04/0416.5萬/坪306 萬18.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年・2房1廳1衛
- 2019/04/2615.1萬/坪250 萬16.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・2房1廳1衛
- 2018/10/309.0萬/坪119 萬13.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・2房2廳1衛
- 2016/09/2611.7萬/坪225 萬19.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房1廳1衛
- 2016/04/1711.1萬/坪275 萬24.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
- 2015/11/1311.8萬/坪196 萬16.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・2房1廳1衛
- 2015/05/284.2萬/坪70 萬16.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・2房1廳2衛
- 2015/05/1310.4萬/坪200 萬19.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房3廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/21 | 台中市大雅區神林南路173巷1弄34號 | 21.9 | 350 | 16.0 | 3/5F | 公寓 | 43年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/08 | 台中市大雅區神林南路173巷1弄36號 | 30.2 | 550 | 18.2 | 3/5F | 公寓 | 43年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/23 | 台中市大雅區神林南路173巷1弄36號 | 22.3 | 370 | 16.6 | 3/5F | 公寓 | 43年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/07 | 台中市大雅區神林南路173巷1弄32號 | 14.9 | 285 | 19.2 | 4/5F | 公寓 | 42年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2022/02/17 | 台中市大雅區神林南路173巷1弄36號 | 21.7 | 360 | 16.6 | 3/5F | 公寓 | 41年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/16 | 台中市大雅區神林南路173巷1弄36號 | 24.3 | 323 | 13.3 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/02/26 | 台中市大雅區神林南路173巷1弄36號 | 20.0 | 266 | 13.3 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/04/04 | 台中市大雅區神林南路173巷1弄32號 | 16.5 | 306 | 18.5 | 1/5F | 公寓 | 39年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/04/26 | 台中市大雅區神林南路173巷1弄36號 | 15.1 | 250 | 16.6 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/10/30 | 台中市大雅區神林南路173巷1弄36號 | 9.0 | 119 | 13.3 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/09/26 | 台中市大雅區神林南路173巷1弄32號 | 11.7 | 225 | 19.2 | 3/5F | 公寓 | 35年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2016/04/17 | 台中市大雅區神林南路173巷1弄30號 | 11.1 | 275 | 24.8 | 2/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/11/13 | 台中市大雅區神林南路173巷1弄36號 | 11.8 | 196 | 16.6 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/28 | 台中市大雅區神林南路173巷1弄36號 | 4.2 | 70 | 16.6 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2015/05/13 | 台中市大雅區神林南路173巷1弄32號 | 10.4 | 200 | 19.2 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 3房3廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
2.0 年
中位總報酬
+24.5%
中位年化報酬
+8.1%
近三年賣出 +38.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神林南路173巷1弄36號 | 2024/05/08 | 30.2 | 0.5 年 | +35.6% | ||
| 神林南路173巷1弄36號 | 2023/10/23 | 22.3 | 1.7 年 | +2.8% | ||
| 神林南路173巷1弄36號 | 2021/02/26 | 20.0 | 2.3 年 | +123.5% | ||
| 神林南路173巷1弄36號 | 2019/04/26 | 15.1 | 3.4 年 | +27.6% | ||
| 神林南路173巷1弄36號 | 2018/10/30 | 9.0 | 4 年 | +21.4% | ||
| 神林南路173巷1弄32號 | 2016/09/26 | 11.7 | 1.4 年 | +12.5% |