近一年中位單價
34.9萬/坪
+9.4%vs 東區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 38.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 664 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 16.7–41.5 萬/坪・2017/08～2026/05・歷年共 34 筆買賣買賣成交紀錄 共 35 筆
- 2026/05/0734.9萬/坪990 萬28.3 坪・5/9F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/05/0541.5萬/坪1,407 萬33.9 坪・6/9F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/01/2438.8萬/坪1,316 萬33.9 坪・6/9F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/10/0131.8萬/坪1,388 萬43.7 坪・9/9F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/09/2929.5萬/坪1,320 萬44.8 坪・8/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/09/1724.1萬/坪720 萬29.9 坪・3/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2021/07/1729.2萬/坪900 萬25.9 坪・7/9F・華廈・屋齡 1 年・3房1廳2衛升降平面（未分開計價，估 145萬）含增建
- 2021/07/1016.7萬/坪525 萬31.5 坪・7/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛預售分件
- 2021/06/2832.7萬/坪1,250 萬33.8 坪・9/9F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 145萬）含增建
- 2021/05/3124.7萬/坪798 萬29.1 坪・4/9F・華廈・屋齡 0 年・3房1廳2衛升降機械（未分開計價，估 80萬）含增建
- 2021/05/2027.2萬/坪758 萬24.9 坪・7/9F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 80萬）含增建
- 2021/04/0522.3萬/坪720 萬25.8 坪・3/9F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛升降平面（未分開計價，估 145萬）含增建
- 2021/03/2827.3萬/坪1,230 萬39.8 坪・8/9F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 145萬）含增建
- 2021/03/1625.9萬/坪685 萬23.4 坪・5/9F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 80萬）含增建
- 2021/03/0319.0萬/坪572 萬25.8 坪・4/9F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 80萬）含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | 台中市東區東信街76號 | 34.9 | 990 | 28.3 | 5/9F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/05 | 台中市東區東信街76號 | 41.5 | 1,407 | 33.9 | 6/9F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/24 | 台中市東區東信街76號 | 38.8 | 1,316 | 33.9 | 6/9F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/01 | 台中市東區東信街76號 | 31.8 | 1,388 | 43.7 | 9/9F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/29 | 台中市東區東信街76號 | 29.5 | 1,320 | 44.8 | 8/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/17 | 台中市東區東信街76號 | 24.1 | 720 | 29.9 | 3/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/17 | 台中市東區東信街76號 | 29.2 | 900 | 25.9 | 7/9F | 華廈 | 1年 | 3房1廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 145萬） | 含增建 |
| 2021/07/10 | 台中市東區東信街76號 | 16.7 | 525 | 31.5 | 7/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/06/28 | 台中市東區東信街76號 | 32.7 | 1,250 | 33.8 | 9/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 145萬） | 含增建 |
| 2021/05/31 | 台中市東區東信街76號 | 24.7 | 798 | 29.1 | 4/9F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | 含增建 |
| 2021/05/20 | 台中市東區東信街76號 | 27.2 | 758 | 24.9 | 7/9F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | 含增建 |
| 2021/04/05 | 台中市東區東信街76號 | 22.3 | 720 | 25.8 | 3/9F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 145萬） | 含增建 |
| 2021/03/28 | 台中市東區東信街76號 | 27.3 | 1,230 | 39.8 | 8/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 145萬） | 含增建 |
| 2021/03/16 | 台中市東區東信街76號 | 25.9 | 685 | 23.4 | 5/9F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | 含增建 |
| 2021/03/03 | 台中市東區東信街76號 | 19.0 | 572 | 25.8 | 4/9F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | 含增建 |
顯示 15 / 34 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+8.1%
中位年化報酬
+6.0%
近三年賣出 +8.6%
賠售比例
20%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 信街76號 | 2026/05/07 | 34.9 | 5.1 年 | +32.1% | ||
| 信街76號 | 2024/01/24 | 38.8 | 3.6 年 | +43.7% | ||
| 信街76號 | 2022/10/01 | 31.8 | 1.3 年 | -1.4% | ||
| 信街76號 | 2021/09/29 | 29.5 | 0.5 年 | +7.3% | ||
| 信街76號 | 2021/09/17 | 24.1 | 2.7 年 | -2.8% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 台中市東區東信街76號 | 21,300 | 664 | 29.1 | 4/9F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/11/01 | 台中市東區東信街76號 | 19,100 | 588 | 29.1 | 4/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/09/23 | 台中市東區東信街76號 | 19,100 | 588 | 29.1 | 4/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/10/01 | 台中市東區東信街76號 | 19,100 | 588 | 29.1 | 4/9F | 華廈 | ||
| 2022/09/16 | 台中市東區東信街76號 | 19,100 | 658 | 29.1 | 4/9F | 華廈 | 含租約含管理費 | |
| 2021/10/01 | 台中市東區東信街76號 | 17,100 | 588 | 29.1 | 4/9F | 華廈 |