近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.4–21.8 萬/坪・2016/11～2023/03・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 共 10 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2023/03/0121.7萬/坪690 萬31.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛
- 2022/03/1218.3萬/坪582 萬31.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛
- 2021/12/0117.6萬/坪560 萬31.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛
- 2021/09/2521.8萬/坪315 萬14.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2020/03/1517.7萬/坪205 萬11.6 坪・3/7F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2018/11/0218.0萬/坪260 萬14.4 坪・7/7F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2018/08/0310.4萬/坪150 萬14.4 坪・7/7F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2018/06/0410.7萬/坪124 萬11.6 坪・4/7F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2018/02/0112.1萬/坪800 萬66.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・5房2廳3衛
- 2016/11/0611.9萬/坪380 萬31.8 坪・—・華廈・屋齡 23 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/01 | 台中市東區玉皇街98巷2號 | 21.7 | 690 | 31.8 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/12 | 台中市東區玉皇街98巷2號 | 18.3 | 582 | 31.8 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/01 | 台中市東區玉皇街98巷2號 | 17.6 | 560 | 31.8 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/25 | 台中市東區玉皇街98巷8號 | 21.8 | 315 | 14.4 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/03/15 | 台中市東區玉皇街98巷8號 | 17.7 | 205 | 11.6 | 3/7F | 套房 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/11/02 | 台中市東區玉皇街98巷8號 | 18.0 | 260 | 14.4 | 7/7F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/08/03 | 台中市東區玉皇街98巷8號 | 10.4 | 150 | 14.4 | 7/7F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/04 | 台中市東區玉皇街98巷8號 | 10.7 | 124 | 11.6 | 4/7F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/02/01 | 台中市東區玉皇街98巷2號 | 12.1 | 800 | 66.0 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2016/11/06 | 台中市東區玉皇街98巷2號 | 11.9 | 380 | 31.8 | — | 華廈 | 23年 | 2房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+21.2%
中位年化報酬
+8.0%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 皇街98巷2號 | 2023/03/01 | 21.7 | 1 年 | +18.6% | ||
| 皇街98巷2號 | 2021/12/01 | 17.6 | 5.1 年 | +47.4% | ||
| 皇街98巷8號 | 2021/09/25 | 21.8 | 2.9 年 | +21.2% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 台中市東區玉皇街98巷8號 | 9,500 | 820 | 11.6 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2024/04/25 | 台中市東區玉皇街98巷8號 | 9,500 | 820 | 11.6 | 4/7F | 華廈 |