近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 618 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 4.5–27.5 萬/坪・2012/10～2024/08・歷年共 26 筆買賣買賣成交紀錄 共 28 筆
- 2024/08/2127.5萬/坪195 萬7.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 45 年・1房0廳1衛
- 2024/05/0519.7萬/坪3,300 萬167.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 45 年・1房1廳1衛含增建含租約
- 2023/11/0515.2萬/坪2,550 萬167.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 44 年
- 2022/11/1921.6萬/坪2,150 萬99.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 43 年
- 2022/06/286.0萬/坪35 萬5.9 坪・6/7F・套房・屋齡 43 年・1房0廳1衛
- 2022/02/2218.3萬/坪130 萬7.1 坪・6/7F・華廈・1房0廳1衛
- 2021/05/0719.3萬/坪152 萬7.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 42 年・1房1廳1衛
- 2019/12/2614.7萬/坪126 萬8.6 坪・5/7F・套房・1房1廳1衛
- 2019/11/1214.2萬/坪80 萬5.6 坪・4/7F・套房・1房1廳1衛
- 2018/06/0317.6萬/坪1,750 萬99.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 39 年
- 2016/06/249.7萬/坪69 萬7.1 坪・6/7F・套房・1房0廳1衛
- 2016/03/138.7萬/坪75 萬8.6 坪・4/7F・華廈・1房1廳1衛
- 2016/03/1313.4萬/坪75 萬5.6 坪・4/7F・套房・1房1廳1衛
- 2016/03/1015.8萬/坪1,575 萬99.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 37 年
- 2015/11/2911.1萬/坪190 萬17.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 37 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/21 | 台中市東區進化路170號 | 27.5 | 195 | 7.1 | 6/7F | 華廈 | 45年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/05/05 | 台中市東區進化路170號 | 19.7 | 3,300 | 167.6 | 1/7F | 華廈 | 45年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建含租約 |
| 2023/11/05 | 台中市東區進化路170號 | 15.2 | 2,550 | 167.6 | 1/7F | 華廈 | 44年 | — | — | |
| 2022/11/19 | 台中市東區進化路170號 | 21.6 | 2,150 | 99.5 | 7/7F | 華廈 | 43年 | — | — | |
| 2022/06/28 | 台中市東區進化路170號 | 6.0 | 35 | 5.9 | 6/7F | 套房 | 43年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/02/22 | 台中市東區進化路170號 | 18.3 | 130 | 7.1 | 6/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/05/07 | 台中市東區進化路170號 | 19.3 | 152 | 7.9 | 6/7F | 華廈 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/12/26 | 台中市東區進化路170號 | 14.7 | 126 | 8.6 | 5/7F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/12 | 台中市東區進化路170號 | 14.2 | 80 | 5.6 | 4/7F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/03 | 台中市東區進化路170號 | 17.6 | 1,750 | 99.5 | 7/7F | 華廈 | 39年 | — | — | |
| 2016/06/24 | 台中市東區進化路170號 | 9.7 | 69 | 7.1 | 6/7F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/03/13 | 台中市東區進化路170號 | 8.7 | 75 | 8.6 | 4/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/03/13 | 台中市東區進化路170號 | 13.4 | 75 | 5.6 | 4/7F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/03/10 | 台中市東區進化路170號 | 15.8 | 1,575 | 99.5 | 7/7F | 華廈 | 37年 | — | — | |
| 2015/11/29 | 台中市東區進化路170號 | 11.1 | 190 | 17.1 | 2/7F | 華廈 | 37年 | 2房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 26 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+22.9%
中位年化報酬
+4.8%
近三年賣出 +17.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 化路170號 | 2024/08/21 | 27.5 | 2.5 年 | +50% | ||
| 化路170號 | 2022/11/19 | 21.6 | 4.5 年 | +22.9% | ||
| 化路170號 | 2022/02/22 | 18.3 | 5.7 年 | +88.4% | ||
| 化路170號 | 2019/11/12 | 14.2 | 3.7 年 | +6.7% | ||
| 化路170號 | 2018/06/03 | 17.6 | 2.2 年 | +11.1% | ||
| 化路170號 | 2016/03/10 | 15.8 | 1.1 年 | +2.9% | ||
| 化路170號 | 2015/04/04 | 15.0 | 2.1 年 | +64.1% |
租賃紀錄 最近 11 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/09 | 台中市東區進化路170號 | 13,200 | 1,663 | 7.9 | 6/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/06/12 | 台中市東區進化路170號 | 8,500 | 463 | 18.4 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2025/12/18 | 台中市東區進化路170號 | 6,500 | 618 | 10.5 | 5/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/08/27 | 台中市東區進化路170號 | 13,200 | 1,663 | 7.9 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2024/12/25 | 台中市東區進化路170號 | 5,000 | 850 | 5.9 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2024/11/19 | 台中市東區進化路170號 | 6,500 | 618 | 10.5 | 5/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/10/25 | 台中市東區進化路170號 | 5,000 | 850 | 5.9 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2023/12/22 | 台中市東區進化路170號 | 6,500 | 618 | 10.5 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2023/12/14 | 台中市東區進化路170號 | 6,750 | 952 | 7.1 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/10/06 | 台中市東區進化路170號 | 5,000 | 850 | 5.9 | 6/7F | 華廈 |
顯示 10 / 11 筆