近一年中位單價
25.7萬/坪
+11.9%vs 梧棲區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.5 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 -33%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 23.7–28.8 萬/坪・2021/10～2026/02・共 75 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
-1.8%
中位年化報酬
-0.5%
近三年賣出 -0.5%
賠售比例
67%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和平街168巷17號 | 2021/10/27 | 26.5 | 2026/02/26 | 25.4 | 4.3 年 | -4.1% |
| 和平街168巷15號 | 2021/11/16 | 24.8 | 2026/01/25 | 26.0 | 4.2 年 | +4.8% |
| 和平街168巷15號 | 2021/11/24 | 26.0 | 2025/06/11 | 25.5 | 3.5 年 | -1.8% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 台中市梧棲區和平街168巷17號 | 25.4 | 818 | 22.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/01/25 | 台中市梧棲區和平街168巷15號 | 26.0 | 815 | 22.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/06/11 | 台中市梧棲區和平街168巷15號 | 25.5 | 1,130 | 34.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/20 | 台中市梧棲區和平街168巷17號 | 26.1 | 870 | 23.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/04/09 | 台中市梧棲區和平街168巷15號 | 25.2 | 712 | 23.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2022/11/21 | 台中市梧棲區和平街168巷17號 | 25.7 | 1,011 | 34.3 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2022/11/06 | 台中市梧棲區和平街168巷17號 | 27.1 | 1,059 | 34.3 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2022/10/22 | 台中市梧棲區和平街168巷15號 | 28.8 | 802 | 23.3 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2022/10/12 | 台中市梧棲區和平街168巷15號 | 26.7 | 1,055 | 34.3 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2022/10/12 | 台中市梧棲區和平街168巷15號 | 27.0 | 1,080 | 34.3 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2022/10/04 | 台中市梧棲區和平街168巷17號 | 28.1 | 785 | 23.3 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2022/09/12 | 台中市梧棲區和平街168巷17號 | 27.1 | 1,068 | 34.3 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2022/08/08 | 台中市梧棲區和平街168巷17號 | 28.6 | 797 | 23.3 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2022/07/25 | 台中市梧棲區和平街168巷17號 | 26.2 | 1,030 | 34.3 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2022/06/13 | 台中市梧棲區和平街168巷17號 | 26.7 | 1,055 | 34.3 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2022/05/21 | 台中市梧棲區和平街168巷15號 | 26.1 | 1,035 | 34.3 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2022/04/16 | 台中市梧棲區和平街168巷17號 | 26.8 | 978 | 31.7 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2022/04/08 | 台中市梧棲區和平街168巷15號 | 24.7 | 988 | 34.3 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2022/04/02 | 台中市梧棲區和平街168巷15號 | 25.1 | 997 | 34.3 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2022/03/29 | 台中市梧棲區和平街168巷15號 | 25.1 | 926 | 31.7 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2022/03/23 | 台中市梧棲區和平街168巷17號 | 26.0 | 1,074 | 31.7 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2022/03/07 | 台中市梧棲區和平街168巷15號 | 26.9 | 983 | 31.7 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2022/03/05 | 台中市梧棲區和平街168巷15號 | 24.5 | 905 | 31.7 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2022/03/05 | 台中市梧棲區和平街168巷15號 | 26.4 | 1,175 | 34.3 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2022/03/05 | 台中市梧棲區和平街168巷15號 | 26.2 | 1,104 | 31.7 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 275萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2022/02/18 | 台中市梧棲區和平街168巷15號 | 26.0 | 962 | 31.7 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2022/02/15 | 台中市梧棲區和平街168巷17號 | 24.8 | 909 | 31.7 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2022/01/28 | 台中市梧棲區和平街168巷15號 | 26.0 | 1,030 | 34.3 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2022/01/14 | 台中市梧棲區和平街168巷15號 | 26.2 | 740 | 23.3 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2022/01/14 | 台中市梧棲區和平街168巷15號 | 26.2 | 1,042 | 34.3 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2022/01/05 | 台中市梧棲區和平街168巷15號 | 25.7 | 940 | 31.7 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/12/26 | 台中市梧棲區和平街168巷15號 | 26.0 | 959 | 31.7 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/12/23 | 台中市梧棲區和平街168巷17號 | 24.5 | 907 | 31.7 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/12/23 | 台中市梧棲區和平街168巷15號 | 26.9 | 716 | 22.1 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/12/18 | 台中市梧棲區和平街168巷17號 | 25.8 | 948 | 31.7 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/12/18 | 台中市梧棲區和平街168巷17號 | 26.1 | 958 | 31.7 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/12/16 | 台中市梧棲區和平街168巷17號 | 25.8 | 1,298 | 39.4 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/12/12 | 台中市梧棲區和平街168巷15號 | 27.8 | 740 | 22.1 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/12/09 | 台中市梧棲區和平街168巷15號 | 25.2 | 693 | 22.1 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/12/06 | 台中市梧棲區和平街168巷17號 | 27.4 | 736 | 22.1 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/12/04 | 台中市梧棲區和平街168巷15號 | 25.0 | 988 | 34.3 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/12/02 | 台中市梧棲區和平街168巷15號 | 27.4 | 741 | 22.1 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/11/30 | 台中市梧棲區和平街168巷15號 | 27.5 | 782 | 23.3 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/11/27 | 台中市梧棲區和平街168巷15號 | 24.7 | 667 | 22.1 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/11/25 | 台中市梧棲區和平街168巷15號 | 23.7 | 880 | 31.7 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/11/24 | 台中市梧棲區和平街168巷17號 | 24.2 | 960 | 34.3 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/11/24 | 台中市梧棲區和平街168巷17號 | 25.2 | 1,005 | 34.3 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/11/24 | 台中市梧棲區和平街168巷15號 | 26.0 | 1,025 | 34.3 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/11/23 | 台中市梧棲區和平街168巷17號 | 26.9 | 715 | 22.1 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/11/22 | 台中市梧棲區和平街168巷15號 | 26.5 | 702 | 22.1 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 115萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/11/20 | 台中市梧棲區和平街168巷17號 | 25.7 | 735 | 23.3 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/11/16 | 台中市梧棲區和平街168巷17號 | 26.4 | 740 | 23.3 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/11/16 | 台中市梧棲區和平街168巷15號 | 24.5 | 697 | 23.3 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/11/16 | 台中市梧棲區和平街168巷15號 | 24.8 | 669 | 22.1 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/11/15 | 台中市梧棲區和平街168巷17號 | 25.7 | 688 | 22.1 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/11/14 | 台中市梧棲區和平街168巷17號 | 25.1 | 926 | 31.7 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/11/14 | 台中市梧棲區和平街168巷15號 | 25.3 | 720 | 23.3 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/11/14 | 台中市梧棲區和平街168巷15號 | 25.0 | 1,220 | 39.4 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/11/12 | 台中市梧棲區和平街168巷17號 | 24.3 | 903 | 31.7 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/11/12 | 台中市梧棲區和平街168巷17號 | 25.9 | 698 | 22.1 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/11/12 | 台中市梧棲區和平街168巷15號 | 26.1 | 698 | 22.1 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/11/06 | 台中市梧棲區和平街168巷17號 | 25.4 | 945 | 31.7 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/11/06 | 台中市梧棲區和平街168巷17號 | 26.2 | 750 | 23.3 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/11/06 | 台中市梧棲區和平街168巷15號 | 23.9 | 653 | 22.1 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/11/01 | 台中市梧棲區和平街168巷17號 | 26.1 | 1,026 | 34.3 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/10/30 | 台中市梧棲區和平街168巷17號 | 23.9 | 648 | 22.1 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/10/29 | 台中市梧棲區和平街168巷17號 | 24.5 | 980 | 34.3 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/10/27 | 台中市梧棲區和平街168巷17號 | 24.6 | 665 | 22.1 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/10/27 | 台中市梧棲區和平街168巷17號 | 25.5 | 1,005 | 34.3 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/10/27 | 台中市梧棲區和平街168巷17號 | 26.5 | 717 | 22.1 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/10/27 | 台中市梧棲區和平街168巷17號 | 26.5 | 717 | 22.1 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/10/26 | 台中市梧棲區和平街168巷15號 | 25.4 | 930 | 31.7 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/10/24 | 台中市梧棲區和平街168巷17號 | 24.4 | 698 | 23.3 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/10/23 | 台中市梧棲區和平街168巷15號 | 25.7 | 730 | 23.3 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2021/10/23 | 台中市梧棲區和平街168巷15號 | 26.5 | 697 | 22.1 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件含裝潢 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 台中市梧棲區和平街168巷15號 | 0.0 | 2 | 34.3 | 2/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2025/08/05 | 台中市梧棲區和平街168巷15號 | 0.0 | 1 | 54.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/31 | 台中市梧棲區和平街168巷15號 | 0.0 | 2 | 34.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 0萬 | 含租約含管理費 |
| 2025/07/07 | 台中市梧棲區和平街168巷15號 | 0.1 | 2 | 23.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/05/25 | 台中市梧棲區和平街168巷15號 | 0.1 | 2 | 31.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |