預售中位單價
30.3萬/坪
全期・全期中位 30.3（7 筆・2024/06～2024/09，含店面）
溢價 vs 同區中古
+32.0%
梧棲區 近一年中古中位 23.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
10 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/10 | 臺中市梧棲區忠孝街166巷 | 30.6 | 2,238 | 73.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/07/26 | 臺中市梧棲區忠孝街166巷 | 30.3 | 2,680 | 88.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/07/11 | 臺中市梧棲區忠孝街166巷 | 29.3 | 2,600 | 88.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/07/08 | 臺中市梧棲區忠孝街166巷 | 30.6 | 2,700 | 88.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/07/04 | 臺中市梧棲區忠孝街166巷 | 30.0 | 2,180 | 72.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/07/01 | 臺中市梧棲區忠孝街166巷 | 30.8 | 2,238 | 72.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/06/28 | 臺中市梧棲區忠孝街166巷 | 30.1 | 2,200 | 73.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南簡段 832-10 | 34.2 | 住 | — | — | 2024/06/28 |
| 南簡段 832-11 | 38.1 | 住 | — | — | 2024/07/26 |
| 南簡段 832-15 | 33.9 | 住 | — | — | 2024/09/10 |
| 南簡段 832-7 | 36 | 住 | — | — | 2024/07/11 |
| 南簡段 832-8 | 35.1 | 住 | — | — | 2024/07/01 |
| 南簡段 832-9 | 34.2 | 住 | — | — | 2024/07/04 |
附近 1.5 公里的建案
緻美
好宅製所建築有限公司・0 m・— 萬/坪・0 筆
雲頂金鑽3
中港雲頂開發股份有限公司・151 m・— 萬/坪・0 筆
瑞盈 民和首席
瑞盈建設股份有限公司・425 m・— 萬/坪・0 筆
勝邦綠邑6
勝邦開發建設有限公司・429 m・33.2 萬/坪・3 筆
昌祐U-CITY
昆祐建設股份有限公司・492 m・31.0 萬/坪・88 筆
世紀雄偉三期
博士居建設有限公司・533 m・— 萬/坪・0 筆
日沐亦景
臻品建設股份有限公司・546 m・— 萬/坪・0 筆
圓滿
立坤建築有限公司・546 m・25.6 萬/坪・13 筆
聖揚晴空2
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梧桐
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。