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台中市沙鹿區六路十四街111號

台中市沙鹿區六路十四街111號・華廈・7 樓・屋齡 4 年・1 棟

近一年中位單價

26.4萬/坪

-5.5%vs 沙鹿區n=1，樣本少

一年漲跌

-7.2%

近三年中位 27.4 萬/坪

近一年成交

1筆

0.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

1.97%

月租 435 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 14.9–28.5 萬/坪・2020/01～2026/01・共 57 筆

持有分析同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）

中位持有

4.7 年

中位總報酬

+33.3%

中位年化報酬

+8.5%

近三年賣出 +6.6%

賠售比例

0%

兩年內轉手

0%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
六路十四街111號	2020/04/18	20.2	2026/01/25	26.4	5.8 年	+30.8%
六路十四街111號	2020/03/21	19.3	2024/12/16	28.5	4.7 年	+47.3%
六路十四街111號	2020/03/18	19.5	2023/04/09	26.0	3.1 年	+33.3%

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/25	台中市沙鹿區六路十四街111號	31.5	988	26.4	6/7F	華廈	3年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 155萬）
2024/12/16	台中市沙鹿區六路十四街111號	34.4	1,060	26.3	3/7F	華廈	2年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 155萬）
2023/04/09	台中市沙鹿區六路十四街111號	30.9	968	26.3	4/7F	華廈	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 155萬）
2020/12/24	台中市沙鹿區六路十四街111號	17.9	660	29.8	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬	預售分件
2020/09/22	台中市沙鹿區六路十四街111號	20.1	668	26.8	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/08/08	台中市沙鹿區六路十四街111號	20.1	608	23.8	1/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/08/06	台中市沙鹿區六路十四街111號	17.8	758	35.3	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/07/30	台中市沙鹿區六路十四街111號	20.6	670	26.4	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬	預售分件
2020/07/29	台中市沙鹿區六路十四街111號	20.4	615	23.8	1/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/07/28	台中市沙鹿區六路十四街111號	19.0	638	26.8	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2020/07/25	台中市沙鹿區六路十四街111號	18.6	620	26.3	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/06/30	台中市沙鹿區六路十四街111號	19.5	514	26.3	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/06/30	台中市沙鹿區六路十四街111號	19.6	645	26.3	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/06/22	台中市沙鹿區六路十四街111號	20.4	942	34.6	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬	預售分件
2020/06/07	台中市沙鹿區六路十四街111號	21.3	828	33.0	1/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬	預售分件
2020/05/30	台中市沙鹿區六路十四街111號	19.7	658	26.8	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/05/30	台中市沙鹿區六路十四街111號	19.2	780	34.6	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬	預售分件
2020/05/15	台中市沙鹿區六路十四街111號	19.7	635	26.4	7/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 115萬	預售分件
2020/05/15	台中市沙鹿區六路十四街111號	20.6	758	24.1	1/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 260萬	預售分件
2020/04/29	台中市沙鹿區六路十四街111號	19.1	835	36.9	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/04/18	台中市沙鹿區六路十四街111號	20.2	649	26.4	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 115萬	預售分件
2020/04/15	台中市沙鹿區六路十四街111號	20.2	650	26.8	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 110萬	預售分件
2020/04/07	台中市沙鹿區六路十四街111號	15.9	660	34.6	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 110萬	預售分件
2020/03/29	台中市沙鹿區六路十四街111號	20.7	798	32.9	1/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬	預售分件
2020/03/28	台中市沙鹿區六路十四街111號	20.0	818	35.3	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 110萬	預售分件
2020/03/24	台中市沙鹿區六路十四街111號	19.6	808	35.3	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬	預售分件
2020/03/23	台中市沙鹿區六路十四街111號	20.2	650	26.8	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 110萬	預售分件
2020/03/22	台中市沙鹿區六路十四街111號	20.3	651	26.4	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 115萬	預售分件
2020/03/21	台中市沙鹿區六路十四街111號	20.8	850	34.6	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/03/21	台中市沙鹿區六路十四街111號	19.3	790	35.3	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 110萬	預售分件
2020/03/21	台中市沙鹿區六路十四街111號	20.1	648	26.8	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 110萬	預售分件
2020/03/21	台中市沙鹿區六路十四街111號	19.2	620	26.3	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 115萬	預售分件
2020/03/21	台中市沙鹿區六路十四街111號	19.3	638	26.3	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/03/21	台中市沙鹿區六路十四街111號	20.3	848	35.3	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/03/20	台中市沙鹿區六路十四街111號	20.5	838	35.3	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬	預售分件
2020/03/20	台中市沙鹿區六路十四街111號	20.2	809	34.6	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 110萬	預售分件
2020/03/18	台中市沙鹿區六路十四街111號	19.5	638	26.3	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬	預售分件
2020/03/17	台中市沙鹿區六路十四街111號	21.3	678	26.4	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 115萬	預售分件
2020/03/17	台中市沙鹿區六路十四街111號	18.5	605	26.8	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 110萬	預售分件
2020/03/17	台中市沙鹿區六路十四街111號	19.4	787	34.6	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬	預售分件
2020/03/16	台中市沙鹿區六路十四街111號	19.4	800	35.3	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬	預售分件
2020/03/16	台中市沙鹿區六路十四街111號	19.9	817	35.3	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬	預售分件
2020/03/16	台中市沙鹿區六路十四街111號	20.0	807	34.6	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬	預售分件
2020/03/16	台中市沙鹿區六路十四街111號	20.0	818	35.3	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 110萬	預售分件
2020/03/15	台中市沙鹿區六路十四街111號	19.5	790	34.6	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬	預售分件
2020/03/15	台中市沙鹿區六路十四街111號	25.1	796	26.8	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬	預售分件
2020/03/15	台中市沙鹿區六路十四街111號	14.9	642	34.6	7/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬	預售分件
2020/03/15	台中市沙鹿區六路十四街111號	16.6	698	35.3	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 110萬	預售分件
2020/03/15	台中市沙鹿區六路十四街111號	19.3	798	35.3	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬	預售分件
2020/03/14	台中市沙鹿區六路十四街111號	19.8	660	26.8	7/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/03/14	台中市沙鹿區六路十四街111號	20.4	668	26.4	7/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/03/14	台中市沙鹿區六路十四街111號	18.1	750	35.3	4/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 110萬	預售分件
2020/03/14	台中市沙鹿區六路十四街111號	19.2	628	26.8	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 115萬	預售分件
2020/03/14	台中市沙鹿區六路十四街111號	19.2	780	34.6	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬	預售分件
2020/03/13	台中市沙鹿區六路十四街111號	17.4	595	26.8	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件
2020/03/13	台中市沙鹿區六路十四街111號	20.2	810	34.6	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 110萬	預售分件
2020/01/15	台中市沙鹿區六路十四街111號	17.4	562	32.4	1/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/24	台中市沙鹿區六路十四街111號	17,500	463	37.7	5/7F	華廈	2房2廳1衛
2025/12/23	台中市沙鹿區六路十四街111號	18,825	407	35.3	3/7F	華廈	3房2廳2衛
2025/03/15	台中市沙鹿區六路十四街111號	18,300	509	32.9	1/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2024/03/23	台中市沙鹿區六路十四街111號	18,300	509	32.9	1/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2024/03/06	台中市沙鹿區六路十四街111號	16,500	536	26.8	5/7F	華廈	2房2廳1衛
2023/03/23	台中市沙鹿區六路十四街111號	18,300	509	32.9	1/7F	華廈	3房2廳2衛
2023/02/16	台中市沙鹿區六路十四街111號	16,000	522	26.8	5/7F	華廈	2房2廳1衛

各棟

台中市沙鹿區六路十四街111號

華廈・7樓・2022 完工・65 筆