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台中市豐原區三豐路1段103巷86號

台中市豐原區三豐路1段103巷86號・住宅大樓・11 樓・屋齡 6 年・2 棟

近一年中位單價

35.7萬/坪

+21.5%vs 豐原區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 34.7 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 608 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 18.2–38.0 萬/坪・2018/07～2026/05・歷年共 45 筆買賣

買賣成交紀錄共 45 筆

2026/05/12
台中市豐原區三豐路1段103巷88號
33.3萬/坪
1,575 萬
36.0 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2026/04/04
台中市豐原區三豐路1段103巷86號
38.0萬/坪
1,550 萬
36.0 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2025/06/15
台中市豐原區三豐路1段103巷86號
34.7萬/坪
1,438 萬
36.2 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）含增建
2021/05/24
台中市豐原區三豐路1段103巷88號
26.5萬/坪
1,180 萬
37.7 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/04/26
台中市豐原區三豐路1段103巷88號
19.9萬/坪
930 萬
37.7 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/10/19
台中市豐原區三豐路1段103巷86號
18.6萬/坪
850 萬
36.0 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/09/23
台中市豐原區三豐路1段103巷86號
20.4萬/坪
950 萬
37.7 坪・3/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/09/19
台中市豐原區三豐路1段103巷86號
20.0萬/坪
900 萬
36.0 坪・11/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/09/09
台中市豐原區三豐路1段103巷88號
20.0萬/坪
900 萬
36.0 坪・11/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/09/08
台中市豐原區三豐路1段103巷88號
18.2萬/坪
835 萬
36.0 坪・2/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/08/30
台中市豐原區三豐路1段103巷86號
22.7萬/坪
1,038 萬
37.7 坪・2/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2019/11/29
台中市豐原區三豐路1段103巷86號
21.3萬/坪
950 萬
36.2 坪・1/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2019/06/10
台中市豐原區三豐路1段103巷86號
19.7萬/坪
890 萬
36.0 坪・2/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2019/05/13
台中市豐原區三豐路1段103巷88號
20.4萬/坪
950 萬
37.7 坪・3/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2019/04/03
台中市豐原區三豐路1段103巷88號
19.0萬/坪
900 萬
47.4 坪・1/11F・住宅大樓・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/12	台中市豐原區三豐路1段103巷88號	33.3	1,575	36.0	9/11F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2026/04/04	台中市豐原區三豐路1段103巷86號	38.0	1,550	36.0	5/11F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2025/06/15	台中市豐原區三豐路1段103巷86號	34.7	1,438	36.2	1/11F	住宅大樓	5年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）	含增建
2021/05/24	台中市豐原區三豐路1段103巷88號	26.5	1,180	37.7	2/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/04/26	台中市豐原區三豐路1段103巷88號	19.9	930	37.7	6/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/10/19	台中市豐原區三豐路1段103巷86號	18.6	850	36.0	10/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/09/23	台中市豐原區三豐路1段103巷86號	20.4	950	37.7	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/09/19	台中市豐原區三豐路1段103巷86號	20.0	900	36.0	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/09/09	台中市豐原區三豐路1段103巷88號	20.0	900	36.0	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/09/08	台中市豐原區三豐路1段103巷88號	18.2	835	36.0	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/08/30	台中市豐原區三豐路1段103巷86號	22.7	1,038	37.7	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2019/11/29	台中市豐原區三豐路1段103巷86號	21.3	950	36.2	1/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2019/06/10	台中市豐原區三豐路1段103巷86號	19.7	890	36.0	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2019/05/13	台中市豐原區三豐路1段103巷88號	20.4	950	37.7	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2019/04/03	台中市豐原區三豐路1段103巷88號	19.0	900	47.4	1/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 45 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/04/17	台中市豐原區三豐路1段103巷86號	26,000	608	37.7	3/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/12/28	台中市豐原區三豐路1段103巷88號	22,000	466	36.0	10/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/07/29	台中市豐原區三豐路1段103巷86號	25,500	608	37.7	3/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/04/15	台中市豐原區三豐路1段103巷88號	27,000	572	36.0	—	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/11/13	台中市豐原區三豐路1段103巷88號	21,000	443	36.0	10/11F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 2 棟

台中市豐原區三豐路1段103巷86號

住宅大樓・11樓・2020 完工・25 筆

台中市豐原區三豐路1段103巷88號

住宅大樓・11樓・2020 完工・25 筆

台中市豐原區三豐路1段103巷86號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 45 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 5 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄共 45 筆

租賃紀錄最近 5 筆