近一年中位單價
—萬/坪
—vs 龍井區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 17.2–29.4 萬/坪・2021/01～2024/06・共 21 筆買賣成交紀錄 最近 21 筆
- 2024/06/3027.5萬/坪680 萬21.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛其他（未分開計價，估 80萬）
- 2023/06/2326.4萬/坪570 萬21.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2023/04/1926.1萬/坪610 萬20.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛其他（未分開計價，估 80萬）
- 2023/03/0722.6萬/坪460 萬20.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2021/06/2920.8萬/坪450 萬21.6 坪・3/5F・華廈・2房1廳1衛
- 2021/06/2819.9萬/坪430 萬21.6 坪・2/5F・華廈・2房1廳1衛
- 2021/06/2619.8萬/坪488 萬21.9 坪・2/5F・華廈・2房1廳1衛坡道機械 55萬
- 2021/06/2619.9萬/坪435 萬21.9 坪・5/5F・華廈・2房1廳1衛
- 2021/06/2020.1萬/坪490 萬21.6 坪・4/5F・華廈・2房1廳1衛坡道機械 55萬
- 2021/06/2019.8萬/坪402 萬20.3 坪・3/5F・華廈・2房1廳1衛
- 2021/04/1720.0萬/坪438 萬21.9 坪・3/5F・華廈・2房1廳1衛
- 2021/03/2319.8萬/坪488 萬21.9 坪・4/5F・華廈・2房1廳1衛坡道機械 55萬
- 2021/02/0517.2萬/坪350 萬20.3 坪・5/5F・華廈・2房1廳1衛
- 2021/02/0318.0萬/坪445 萬21.6 坪・5/5F・華廈・2房1廳1衛坡道機械 55萬
- 2021/02/0324.2萬/坪548 萬20.3 坪・4/5F・華廈・2房1廳1衛坡道機械 55萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/30 | 台中市龍井區沙田路4段226號 | 27.5 | 680 | 21.9 | 4/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | 其他（未分開計價，估 80萬） | |
| 2023/06/23 | 台中市龍井區沙田路4段226號 | 26.4 | 570 | 21.6 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/19 | 台中市龍井區沙田路4段226號 | 26.1 | 610 | 20.3 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 其他（未分開計價，估 80萬） | |
| 2023/03/07 | 台中市龍井區沙田路4段226號 | 22.6 | 460 | 20.3 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/06/29 | 台中市龍井區沙田路4段226號 | 20.8 | 450 | 21.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/06/28 | 台中市龍井區沙田路4段226號 | 19.9 | 430 | 21.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/06/26 | 台中市龍井區沙田路4段226號 | 19.8 | 488 | 21.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 55萬 | |
| 2021/06/26 | 台中市龍井區沙田路4段226號 | 19.9 | 435 | 21.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/06/20 | 台中市龍井區沙田路4段226號 | 20.1 | 490 | 21.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 55萬 | |
| 2021/06/20 | 台中市龍井區沙田路4段226號 | 19.8 | 402 | 20.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/17 | 台中市龍井區沙田路4段226號 | 20.0 | 438 | 21.9 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/23 | 台中市龍井區沙田路4段226號 | 19.8 | 488 | 21.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 55萬 | |
| 2021/02/05 | 台中市龍井區沙田路4段226號 | 17.2 | 350 | 20.3 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/02/03 | 台中市龍井區沙田路4段226號 | 18.0 | 445 | 21.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 55萬 | |
| 2021/02/03 | 台中市龍井區沙田路4段226號 | 24.2 | 548 | 20.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 55萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+29.0%
中位年化報酬
+11.6%
近三年賣出 +10.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 沙田路4段226號 | 2024/06/30 | 28.1 | 3.3 年 | +41.8% | ||
| 沙田路4段226號 | 2023/06/23 | 26.4 | 2 年 | +26.7% | ||
| 沙田路4段226號 | 2023/04/19 | 26.9 | 2.2 年 | +11% | ||
| 沙田路4段226號 | 2023/03/07 | 22.6 | 2.1 年 | +31.4% |