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台北市中山區龍江路8號

台北市中山區龍江路8號・店面・7 樓・屋齡 8 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 83.2–131.1 萬/坪・2018/09～2023/03・共 10 筆

買賣成交紀錄最近 10 筆

2023/03/25
台北市中山區龍江路8號
110.7萬/坪
1,911 萬
15.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 5 年
塔式車位（未分開計價，估 180萬）
2021/04/18
台北市中山區龍江路8號
105.8萬/坪
2,868 萬
27.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
2020/08/08
台北市中山區龍江路8號
88.8萬/坪
4,200 萬
47.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 2 年
2019/09/07
台北市中山區龍江路8號
91.8萬/坪
2,680 萬
27.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年
其他（未分開計價，估 200萬）
2019/07/08
台北市中山區龍江路8號
86.7萬/坪
2,520 萬
27.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年
升降機械（未分開計價，估 180萬）
2019/04/14
台北市中山區龍江路8號
83.2萬/坪
1,300 萬
15.6 坪・2/7F・套房・屋齡 1 年
2019/03/30
台北市中山區龍江路8號
94.4萬/坪
2,560 萬
27.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年
2019/01/10
台北市中山區龍江路8號
96.8萬/坪
2,718 萬
28.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年
2018/12/25
台北市中山區龍江路4號
131.1萬/坪
1,900 萬
13.3 坪・1/7F・店面・屋齡 1 年・0房1廳1衛
塔式車位 150萬
2018/09/25
台北市中山區龍江路8號
98.4萬/坪
1,520 萬
15.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/03/25	台北市中山區龍江路8號	110.7	1,911	15.6	2/7F	華廈	5年	—	塔式車位（未分開計價，估 180萬）
2021/04/18	台北市中山區龍江路8號	105.8	2,868	27.1	6/7F	華廈	3年	2房2廳1衛	—
2020/08/08	台北市中山區龍江路8號	88.8	4,200	47.3	7/7F	華廈	2年	—	—
2019/09/07	台北市中山區龍江路8號	91.8	2,680	27.0	6/7F	華廈	1年	—	其他（未分開計價，估 200萬）
2019/07/08	台北市中山區龍江路8號	86.7	2,520	27.0	4/7F	華廈	1年	—	升降機械（未分開計價，估 180萬）
2019/04/14	台北市中山區龍江路8號	83.2	1,300	15.6	2/7F	套房	1年	—	—
2019/03/30	台北市中山區龍江路8號	94.4	2,560	27.1	6/7F	華廈	1年	—	—
2019/01/10	台北市中山區龍江路8號	96.8	2,718	28.1	7/7F	華廈	1年	—	—
2018/12/25	台北市中山區龍江路4號	131.1	1,900	13.3	1/7F	店面	1年	0房1廳1衛	塔式車位 150萬
2018/09/25	台北市中山區龍江路8號	98.4	1,520	15.4	6/7F	華廈	0年	—	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2021/07/19	台北市中山區龍江路8號	25,000	1,729	14.4	2/7F	華廈	—
2019/01/28	台北市中山區龍江路2號	50,000	1,491	33.5	1/7F	店面	0房2廳2衛

各棟 3 棟

台北市中山區龍江路8號

華廈・7樓・2018 完工・10 筆

台北市中山區龍江路2號

店面・7樓・2018 完工・1 筆

台北市中山區龍江路4號

店面・7樓・2018 完工・1 筆