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龍江首御大廈

台北市中山區龍江路1號・住宅大樓・12 樓・屋齡 21 年・1 棟

別名：龍江首御大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 93.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 58.9–93.1 萬/坪・2013/05～2025/09・歷年共 10 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 13 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 10 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/09/21
台北市中山區龍江路1號
93.1萬/坪
1,045 萬
11.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・1房1廳1衛
含增建
2022/03/20
台北市中山區龍江路1號
89.2萬/坪
2,770 萬
27.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
坡道平面 300萬
2021/03/31
台北市中山區龍江路1號
90.0萬/坪
2,368 萬
26.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
2018/03/09
台北市中山區龍江路1號
75.5萬/坪
2,088 萬
25.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
其他 150萬含增建
2017/11/29
台北市中山區龍江路1號
58.9萬/坪
1,000 萬
17.0 坪・4/12F・套房・屋齡 12 年・1房1廳1衛
2017/01/03
台北市中山區龍江路1號
—萬/坪
155 萬
0.0 坪・1/12F・其他・屋齡 11 年
塔式車位 155萬
2016/11/14
台北市中山區龍江路1號
71.8萬/坪
820 萬
11.4 坪・9/12F・套房・屋齡 11 年・1房1廳1衛
含增建
2016/04/27
台北市中山區龍江路1號
76.6萬/坪
2,300 萬
27.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 180萬）含增建
2014/10/13
台北市中山區龍江路1號
87.4萬/坪
4,900 萬
54.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2014/08/18
台北市中山區龍江路1號
89.1萬/坪
1,000 萬
11.2 坪・5/12F・套房・屋齡 9 年・1房1廳1衛
含增建
2013/12/04
台北市中山區龍江路1號
—萬/坪
220 萬
0.0 坪・1/12F・其他・屋齡 8 年
坡道平面 220萬
2013/10/28
台北市中山區龍江路1號
—*萬/坪
95 萬
0.1 坪・1/12F・其他・屋齡 8 年
升降機械（未分開計價）
2013/05/23
台北市中山區龍江路1號
87.7萬/坪
2,308 萬
26.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/21	台北市中山區龍江路1號	93.1	1,045	11.2	4/12F	住宅大樓	20年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/03/20	台北市中山區龍江路1號	89.2	2,770	27.7	7/12F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	坡道平面 300萬
2021/03/31	台北市中山區龍江路1號	90.0	2,368	26.3	7/12F	住宅大樓	15年	2房2廳1衛	—
2018/03/09	台北市中山區龍江路1號	75.5	2,088	25.7	6/12F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	其他 150萬	含增建
2017/11/29	台北市中山區龍江路1號	58.9	1,000	17.0	4/12F	套房	12年	1房1廳1衛	—
2017/01/03	台北市中山區龍江路1號	—	155	0.0	1/12F	其他	11年	—	塔式車位 155萬
2016/11/14	台北市中山區龍江路1號	71.8	820	11.4	9/12F	套房	11年	1房1廳1衛	—	含增建
2016/04/27	台北市中山區龍江路1號	76.6	2,300	27.7	5/12F	住宅大樓	10年	3房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 180萬）	含增建
2014/10/13	台北市中山區龍江路1號	87.4	4,900	54.0	6/12F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2014/08/18	台北市中山區龍江路1號	89.1	1,000	11.2	5/12F	套房	9年	1房1廳1衛	—	含增建
2013/12/04	台北市中山區龍江路1號	—	220	0.0	1/12F	其他	8年	—	坡道平面 220萬
2013/10/28	台北市中山區龍江路1號	—*	95	0.1	1/12F	其他	8年	—	升降機械（未分開計價）
2013/05/23	台北市中山區龍江路1號	87.7	2,308	26.3	7/12F	住宅大樓	8年	3房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 19 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/10/10	台北市中山區龍江路1號	45,000	1,709	26.3	7/12F	住宅大樓	2房1廳1衛
2023/01/13	台北市中山區龍江路1號	46,000	1,749	26.3	4/12F	住宅大樓	2房1廳1衛
2022/04/29	台北市中山區龍江路1號	25,000	1,527	16.4	9/12F	套房	1房1廳1衛	含管理費
2021/03/25	台北市中山區龍江路1號	40,000	1,445	27.7	7/12F	住宅大樓	1房1廳1衛
2020/04/22	台北市中山區龍江路1號	40,000	1,445	27.7	7/12F	住宅大樓	1房1廳1衛
2020/04/21	台北市中山區龍江路1號	48,000	1,825	26.3	4/12F	住宅大樓	1房1廳1衛
2020/04/21	台北市中山區龍江路1號	48,000	1,825	26.3	4/12F	住宅大樓	1房1廳1衛
2020/02/22	台北市中山區龍江路1號	42,000	1,597	26.3	7/12F	住宅大樓	2房1廳1衛
2019/10/09	台北市中山區龍江路1號	25,000	1,527	16.4	9/12F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2019/04/12	台北市中山區龍江路1號	40,000	1,445	27.7	7/12F	住宅大樓	1房1廳1衛

顯示 10 / 19 筆

各棟 1 棟

台北市中山區龍江路1號

住宅大樓・12樓・2005 完工・34 筆

龍江首御大廈

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 13 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 10 筆

這間合理嗎？

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各棟 1 棟

買賣成交紀錄列出最近 13 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 10 筆

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