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信義文華

台北市信義區吳興街600巷28號・住宅大樓・13 樓・屋齡 2 年・6 棟

別名：信義文華社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 信義區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 101.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 71.1–105.0 萬/坪・2020/03～2025/09・共 75 筆

買賣成交紀錄最近 75 筆

2025/09/01
台北市信義區吳興街600巷28號
101.2萬/坪
3,770 萬
34.3 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 300萬
2025/08/25
台北市信義區吳興街600巷30號
105.0萬/坪
2,488 萬
20.6 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 320萬）
2025/07/06
台北市信義區吳興街600巷32號
101.4萬/坪
5,000 萬
43.4 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 600萬
2020/05/22
台北市信義區吳興街600巷36號
81.2萬/坪
4,060 萬
43.6 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 520萬預售分件
2020/05/22
台北市信義區吳興街600巷32號
80.0萬/坪
3,988 萬
43.4 坪・13/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 520萬預售分件
2020/05/20
台北市信義區吳興街600巷36號
79.4萬/坪
3,710 萬
43.6 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 250萬預售分件
2020/05/20
台北市信義區吳興街600巷36號
73.1萬/坪
3,457 萬
43.6 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 270萬預售分件
2020/05/20
台北市信義區吳興街600巷32號
84.8萬/坪
3,958 萬
43.4 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 280萬預售分件
2020/05/20
台北市信義區吳興街600巷32號
77.9萬/坪
3,640 萬
43.4 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 260萬預售分件
2020/05/20
台北市信義區吳興街600巷22號
78.2萬/坪
3,090 萬
36.3 坪・12/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 250萬預售分件
2020/05/19
台北市信義區吳興街600巷36號
81.9萬/坪
3,841 萬
43.6 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 270萬預售分件
2020/05/19
台北市信義區吳興街600巷32號
73.8萬/坪
3,462 萬
43.4 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 260萬預售分件
2020/05/16
台北市信義區吳興街600巷32號
72.4萬/坪
3,420 萬
43.4 坪・2/13F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 280萬預售分件
2020/05/15
台北市信義區吳興街600巷30號
78.3萬/坪
1,616 萬
20.6 坪・11/13F・住宅大樓・2房1廳1衛
預售分件
2020/05/15
台北市信義區吳興街600巷30號
78.8萬/坪
1,866 萬
20.6 坪・12/13F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道平面 240萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/01	台北市信義區吳興街600巷28號	101.2	3,770	34.3	9/13F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 300萬
2025/08/25	台北市信義區吳興街600巷30號	105.0	2,488	20.6	10/13F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 320萬）
2025/07/06	台北市信義區吳興街600巷32號	101.4	5,000	43.4	11/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 600萬
2020/05/22	台北市信義區吳興街600巷36號	81.2	4,060	43.6	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 520萬	預售分件
2020/05/22	台北市信義區吳興街600巷32號	80.0	3,988	43.4	13/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 520萬	預售分件
2020/05/20	台北市信義區吳興街600巷36號	79.4	3,710	43.6	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2020/05/20	台北市信義區吳興街600巷36號	73.1	3,457	43.6	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬	預售分件
2020/05/20	台北市信義區吳興街600巷32號	84.8	3,958	43.4	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬	預售分件
2020/05/20	台北市信義區吳興街600巷32號	77.9	3,640	43.4	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2020/05/20	台北市信義區吳興街600巷22號	78.2	3,090	36.3	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2020/05/19	台北市信義區吳興街600巷36號	81.9	3,841	43.6	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬	預售分件
2020/05/19	台北市信義區吳興街600巷32號	73.8	3,462	43.4	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2020/05/16	台北市信義區吳興街600巷32號	72.4	3,420	43.4	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬	預售分件
2020/05/15	台北市信義區吳興街600巷30號	78.3	1,616	20.6	11/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2020/05/15	台北市信義區吳興街600巷30號	78.8	1,866	20.6	12/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 240萬	預售分件

顯示 15 / 75 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）

中位持有

5.4 年

中位總報酬

+29.4%

中位年化報酬

+5.1%

近三年賣出 +5.1%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
吳興街600巷28號	2020/04/06	78.7	2025/09/01	101.2	5.4 年	+28.6%
吳興街600巷30號	2020/04/12	78.6	2025/08/25	78.2	5.4 年	-0.5%
吳興街600巷32號	2020/05/02	78.4	2025/07/06	101.4	5.2 年	+29.4%