近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大安區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 166.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 146.6–223.7 萬/坪・2022/08～2024/01・共 33 筆買賣成交紀錄 最近 42 筆
- 2024/01/24190.5萬/坪10,726 萬53.8 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・1房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 475萬）
- 2024/01/24175.5萬/坪9,899 萬53.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・1房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 475萬）
- 2024/01/24166.1萬/坪9,380 萬53.8 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 2 年塔式車位（未分開計價，估 440萬）
- 2024/01/24177.6萬/坪9,760 萬53.7 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛塔式車位（未分開計價，估 220萬）
- 2024/01/24157.1萬/坪8,913 萬53.9 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 2 年塔式車位（未分開計價，估 440萬）
- 2024/01/24146.6萬/坪8,115 萬53.9 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 2 年塔式車位（未分開計價，估 220萬）
- 2024/01/24146.6萬/坪8,114 萬53.9 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 2 年塔式車位（未分開計價，估 220萬）
- 2024/01/24146.6萬/坪8,068 萬53.5 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 2 年塔式車位（未分開計價，估 220萬）
- 2024/01/24175.5萬/坪8,839 萬47.6 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・1房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 475萬）
- 2024/01/24198.6萬/坪9,685 萬47.6 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・1房0廳2衛塔式車位（未分開計價，估 220萬）
- 2024/01/24169.6萬/坪8,324 萬47.8 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛塔式車位（未分開計價，估 220萬）
- 2024/01/24169.6萬/坪8,299 萬47.6 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 2 年塔式車位（未分開計價，估 220萬）
- 2024/01/24146.6萬/坪7,226 萬47.8 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・0房0廳2衛塔式車位（未分開計價，估 220萬）
- 2024/01/24146.6萬/坪7,204 萬47.6 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 2 年塔式車位（未分開計價，估 220萬）
- 2024/01/24146.6萬/坪7,205 萬47.6 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 2 年塔式車位（未分開計價，估 220萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/24 | 台北市大安區和平東路1段250號 | 190.5 | 10,726 | 53.8 | 12/14F | 住宅大樓 | 2年 | 1房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 475萬） | |
| 2024/01/24 | 台北市大安區和平東路1段250號 | 175.5 | 9,899 | 53.7 | 11/14F | 住宅大樓 | 2年 | 1房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 475萬） | |
| 2024/01/24 | 台北市大安區和平東路1段250號 | 166.1 | 9,380 | 53.8 | 9/14F | 住宅大樓 | 2年 | — | 塔式車位（未分開計價，估 440萬） | |
| 2024/01/24 | 台北市大安區和平東路1段250號 | 177.6 | 9,760 | 53.7 | 8/14F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 220萬） | |
| 2024/01/24 | 台北市大安區和平東路1段250號 | 157.1 | 8,913 | 53.9 | 7/14F | 住宅大樓 | 2年 | — | 塔式車位（未分開計價，估 440萬） | |
| 2024/01/24 | 台北市大安區和平東路1段250號 | 146.6 | 8,115 | 53.9 | 4/14F | 住宅大樓 | 2年 | — | 塔式車位（未分開計價，估 220萬） | |
| 2024/01/24 | 台北市大安區和平東路1段250號 | 146.6 | 8,114 | 53.9 | 3/14F | 住宅大樓 | 2年 | — | 塔式車位（未分開計價，估 220萬） | |
| 2024/01/24 | 台北市大安區和平東路1段250號 | 146.6 | 8,068 | 53.5 | 2/14F | 住宅大樓 | 2年 | — | 塔式車位（未分開計價，估 220萬） | |
| 2024/01/24 | 台北市大安區和平東路1段250號 | 175.5 | 8,839 | 47.6 | 11/14F | 住宅大樓 | 2年 | 1房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 475萬） | |
| 2024/01/24 | 台北市大安區和平東路1段250號 | 198.6 | 9,685 | 47.6 | 8/14F | 住宅大樓 | 2年 | 1房0廳2衛 | 塔式車位（未分開計價，估 220萬） | |
| 2024/01/24 | 台北市大安區和平東路1段250號 | 169.6 | 8,324 | 47.8 | 7/14F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | 塔式車位（未分開計價，估 220萬） | |
| 2024/01/24 | 台北市大安區和平東路1段250號 | 169.6 | 8,299 | 47.6 | 6/14F | 住宅大樓 | 2年 | — | 塔式車位（未分開計價，估 220萬） | |
| 2024/01/24 | 台北市大安區和平東路1段250號 | 146.6 | 7,226 | 47.8 | 4/14F | 住宅大樓 | 2年 | 0房0廳2衛 | 塔式車位（未分開計價，估 220萬） | |
| 2024/01/24 | 台北市大安區和平東路1段250號 | 146.6 | 7,204 | 47.6 | 3/14F | 住宅大樓 | 2年 | — | 塔式車位（未分開計價，估 220萬） | |
| 2024/01/24 | 台北市大安區和平東路1段250號 | 146.6 | 7,205 | 47.6 | 2/14F | 住宅大樓 | 2年 | — | 塔式車位（未分開計價，估 220萬） |
顯示 15 / 33 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 11 對）
中位持有
1.1 年
中位總報酬
-13.8%
中位年化報酬
-14.0%
近三年賣出 -14.0%
賠售比例
91%
兩年內轉手
100%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和平東路1段250號 | 2024/01/24 | 141.1 | 1.2 年 | -25.2% | ||
| 和平東路1段250號 | 2024/01/24 | 140.6 | 1.2 年 | -25.7% | ||
| 和平東路1段250號 | 2024/01/24 | 140.6 | 1.3 年 | -26.3% | ||
| 和平東路1段250號 | 2024/01/24 | 162.0 | 0.9 年 | -12.9% | ||
| 和平東路1段250號 | 2024/01/24 | 145.7 | 0.7 年 | -19.3% | ||
| 和平東路1段250號 | 2024/01/24 | 161.9 | 0.9 年 | -14.8% | ||
| 和平東路1段250號 | 2024/01/24 | 170.3 | 1.4 年 | -17.4% | ||
| 和平東路1段250號 | 2024/01/24 | 188.9 | 1.4 年 | -4.6% |