近一年中位單價
—萬/坪
—vs 仁德區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 26.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.7–28.9 萬/坪・2019/08～2025/09・共 36 筆買賣成交紀錄 最近 39 筆
- 2025/09/0426.7萬/坪780 萬23.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳2衛一樓平面（未分開計價，估 150萬）
- 2023/02/2525.8萬/坪930 萬30.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 150萬）
- 2023/02/1928.9萬/坪680 萬23.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛
- 2021/12/0323.2萬/坪850 萬30.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 150萬）
- 2019/09/1617.8萬/坪420 萬23.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2019/09/0915.6萬/坪620 萬30.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房1廳2衛一樓平面（未分開計價，估 150萬）
- 2019/09/0411.7萬/坪427 萬23.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛一樓平面（未分開計價，估 150萬）
- 2019/09/0415.2萬/坪610 萬30.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房1廳2衛一樓平面（未分開計價，估 150萬）
- 2019/09/0416.8萬/坪395 萬23.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛
- 2019/09/0414.9萬/坪600 萬30.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房1廳2衛一樓平面（未分開計價，估 150萬）
- 2019/09/0316.5萬/坪390 萬23.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛
- 2019/08/2717.4萬/坪410 萬23.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛
- 2019/08/2715.6萬/坪620 萬30.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房1廳2衛一樓平面（未分開計價，估 150萬）
- 2019/08/2715.1萬/坪606 萬30.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房1廳2衛一樓平面（未分開計價，估 150萬）
- 2019/08/2714.2萬/坪485 萬23.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛一樓平面（未分開計價，估 150萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | 台南市仁德區保華路265巷9號 | 26.7 | 780 | 23.6 | 2/5F | 華廈 | 6年 | 2房1廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2023/02/25 | 台南市仁德區保華路265巷11號 | 25.8 | 930 | 30.2 | 3/5F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2023/02/19 | 台南市仁德區保華路265巷11號 | 28.9 | 680 | 23.6 | 2/5F | 華廈 | 4年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/03 | 台南市仁德區保華路265巷9號 | 23.2 | 850 | 30.2 | 3/5F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2019/09/16 | 台南市仁德區保華路265巷11號 | 17.8 | 420 | 23.6 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/09/09 | 台南市仁德區保華路265巷11號 | 15.6 | 620 | 30.2 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2019/09/04 | 台南市仁德區保華路265巷9號 | 11.7 | 427 | 23.6 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2019/09/04 | 台南市仁德區保華路265巷9號 | 15.2 | 610 | 30.2 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2019/09/04 | 台南市仁德區保華路265巷11號 | 16.8 | 395 | 23.6 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2019/09/04 | 台南市仁德區保華路265巷11號 | 14.9 | 600 | 30.2 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2019/09/03 | 台南市仁德區保華路265巷11號 | 16.5 | 390 | 23.6 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2019/08/27 | 台南市仁德區保華路265巷9號 | 17.4 | 410 | 23.6 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2019/08/27 | 台南市仁德區保華路265巷9號 | 15.6 | 620 | 30.2 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2019/08/27 | 台南市仁德區保華路265巷9號 | 15.1 | 606 | 30.2 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2019/08/27 | 台南市仁德區保華路265巷9號 | 14.2 | 485 | 23.6 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） |
顯示 15 / 36 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+70.2%
中位年化報酬
+16.6%
近三年賣出 +11.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 保華路265巷9號 | 2025/09/04 | 27.8 | 6 年 | +60.8% | ||
| 保華路265巷11號 | 2023/02/25 | 26.8 | 3.5 年 | +50% | ||
| 保華路265巷11號 | 2023/02/19 | 28.9 | 3.5 年 | +74.4% | ||
| 保華路265巷9號 | 2021/12/03 | 24.5 | 2.3 年 | +36% |