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台南市仁德區成功一街131巷36號

台南市仁德區成功一街131巷36號・華廈・5 樓・屋齡 5 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 仁德區n=0，樣本少

一年漲跌

-13.3%

近三年中位 30.1 萬/坪

近一年成交

0筆

0.0%vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

月租 704 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 19.3–32.2 萬/坪・2020/08～2025/05・共 25 筆

買賣成交紀錄最近 25 筆

2025/05/02
台南市仁德區成功一街131巷36號
27.4萬/坪
910 萬
27.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 150萬）
2024/12/16
台南市仁德區成功一街131巷36號
32.4萬/坪
1,050 萬
27.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 150萬）
2022/01/21
台南市仁德區成功一街131巷36號
25.5萬/坪
850 萬
27.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 150萬）
2021/11/28
台南市仁德區成功一街131巷36號
21.4萬/坪
745 萬
27.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 150萬）
2021/10/07
台南市仁德區成功一街131巷36號
20.1萬/坪
708 萬
27.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 150萬）
2020/12/08
台南市仁德區成功一街131巷36號
21.3萬/坪
590 萬
27.7 坪・4/5F・華廈・2房3廳2衛
預售分件
2020/11/27
台南市仁德區成功一街131巷36號
21.6萬/坪
710 萬
27.8 坪・5/5F・華廈・2房3廳2衛
一樓平面 110萬預售分件
2020/11/16
台南市仁德區成功一街131巷36號
21.5萬/坪
600 萬
27.9 坪・5/5F・華廈・2房3廳2衛
預售分件
2020/10/23
台南市仁德區成功一街131巷36號
19.3萬/坪
660 萬
27.5 坪・5/5F・華廈・2房3廳2衛
一樓平面 130萬預售分件
2020/10/21
台南市仁德區成功一街131巷36號
20.9萬/坪
690 萬
27.7 坪・5/5F・華廈・2房3廳2衛
一樓平面 110萬預售分件
2020/10/20
台南市仁德區成功一街131巷36號
20.3萬/坪
668 萬
27.5 坪・2/5F・華廈・2房3廳2衛
一樓平面 110萬預售分件
2020/10/01
台南市仁德區成功一街131巷36號
20.9萬/坪
690 萬
27.7 坪・3/5F・華廈・2房3廳2衛
一樓平面 110萬預售分件
2020/09/22
台南市仁德區成功一街131巷36號
20.7萬/坪
685 萬
27.8 坪・3/5F・華廈・2房3廳2衛
一樓平面 110萬預售分件
2020/09/22
台南市仁德區成功一街131巷36號
19.8萬/坪
660 萬
27.7 坪・2/5F・華廈・2房3廳2衛
一樓平面 110萬預售分件
2020/09/22
台南市仁德區成功一街131巷36號
20.2萬/坪
670 萬
27.7 坪・2/5F・華廈・2房3廳2衛
一樓平面 110萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/02	台南市仁德區成功一街131巷36號	27.4	910	27.7	3/5F	華廈	4年	2房1廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 150萬）
2024/12/16	台南市仁德區成功一街131巷36號	32.4	1,050	27.7	5/5F	華廈	3年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 150萬）
2022/01/21	台南市仁德區成功一街131巷36號	25.5	850	27.5	3/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 150萬）
2021/11/28	台南市仁德區成功一街131巷36號	21.4	745	27.7	3/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 150萬）
2021/10/07	台南市仁德區成功一街131巷36號	20.1	708	27.7	2/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 150萬）
2020/12/08	台南市仁德區成功一街131巷36號	21.3	590	27.7	4/5F	華廈	—	2房3廳2衛	—	預售分件
2020/11/27	台南市仁德區成功一街131巷36號	21.6	710	27.8	5/5F	華廈	—	2房3廳2衛	一樓平面 110萬	預售分件
2020/11/16	台南市仁德區成功一街131巷36號	21.5	600	27.9	5/5F	華廈	—	2房3廳2衛	—	預售分件
2020/10/23	台南市仁德區成功一街131巷36號	19.3	660	27.5	5/5F	華廈	—	2房3廳2衛	一樓平面 130萬	預售分件
2020/10/21	台南市仁德區成功一街131巷36號	20.9	690	27.7	5/5F	華廈	—	2房3廳2衛	一樓平面 110萬	預售分件
2020/10/20	台南市仁德區成功一街131巷36號	20.3	668	27.5	2/5F	華廈	—	2房3廳2衛	一樓平面 110萬	預售分件
2020/10/01	台南市仁德區成功一街131巷36號	20.9	690	27.7	3/5F	華廈	—	2房3廳2衛	一樓平面 110萬	預售分件
2020/09/22	台南市仁德區成功一街131巷36號	20.7	685	27.8	3/5F	華廈	—	2房3廳2衛	一樓平面 110萬	預售分件
2020/09/22	台南市仁德區成功一街131巷36號	19.8	660	27.7	2/5F	華廈	—	2房3廳2衛	一樓平面 110萬	預售分件
2020/09/22	台南市仁德區成功一街131巷36號	20.2	670	27.7	2/5F	華廈	—	2房3廳2衛	一樓平面 110萬	預售分件

顯示 15 / 25 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）

中位持有

1.4 年

中位總報酬

+33.5%

中位年化報酬

+9.2%

近三年賣出 +8.4%

賠售比例

兩年內轉手

60%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
成功一街131巷36號	2020/10/01	20.9	2025/05/02	27.9	4.6 年	+33.5%
成功一街131巷36號	2020/09/19	21.3	2024/12/16	32.2	4.2 年	+51.5%
成功一街131巷36號	2020/08/18	19.6	2022/01/21	26.3	1.4 年	+33.8%
成功一街131巷36號	2020/09/22	20.7	2021/11/28	22.9	1.2 年	+10.3%
成功一街131巷36號	2020/09/22	19.8	2021/10/07	21.7	1 年	+9.6%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/30	台南市仁德區成功一街131巷36號	23,000	704	27.7	5/5F	華廈	2房2廳2衛	含管理費續租
2025/05/08	台南市仁德區成功一街131巷36號	23,000	704	27.7	5/5F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2021/12/27	台南市仁德區成功一街131巷36號	20,000	615	27.7	5/5F	華廈	2房2廳2衛

各棟 1 棟

台南市仁德區成功一街131巷36號

華廈・5樓・2021 完工・28 筆

台南市仁德區成功一街131巷36號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 25 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 3 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 25 筆

租賃紀錄最近 3 筆