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府都WE建築

台南市安南區海佃路1段158巷203號・住宅大樓・12 樓・屋齡 1 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 安南區n=0，樣本少

一年漲跌

+59.9%

近三年中位 39.1 萬/坪

近一年成交

0筆

0.0%vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 31.3–62.1 萬/坪・2022/04～2025/08・共 44 筆

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/22	台南市安南區富東路123號	62.1	5,970	91.0	1/12F	住宅大樓	0年	—	坡道平面 320萬	預售分件
2024/04/14	台南市安南區海佃路1段158巷203號	38.8	3,020	70.3	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬	預售分件
2024/01/22	台南市安南區海佃路1段158巷203號	39.1	3,034	70.3	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 280萬	預售分件
2023/03/22	台南市安南區海佃路1段158巷203號	32.2	2,575	71.9	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2023/02/10	台南市安南區海佃路1段158巷203號	32.1	2,714	71.9	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 410萬	預售分件
2023/02/08	台南市安南區海佃路1段158巷203號	31.4	2,559	71.9	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件
2022/12/26	台南市安南區海佃路1段158巷203號	31.5	2,565	71.9	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件
2022/12/07	台南市安南區海佃路1段158巷203號	35.3	2,819	71.9	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬	預售分件
2022/10/24	台南市安南區海佃路1段158巷203號	31.3	2,485	70.3	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬	預售分件
2022/10/11	台南市安南區海佃路1段158巷203號	34.8	2,764	71.9	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2022/09/02	台南市安南區海佃路1段158巷203號	31.3	2,499	70.3	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件
2022/08/18	台南市安南區海佃路1段158巷203號	34.9	2,917	70.3	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬	預售分件
2022/07/08	台南市安南區海佃路1段158巷203號	34.4	2,679	70.3	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2022/06/26	台南市安南區海佃路1段158巷203號	31.7	2,489	70.3	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2022/06/19	台南市安南區海佃路1段158巷203號	32.3	2,605	71.9	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 280萬	預售分件
2022/05/31	台南市安南區海佃路1段158巷203號	35.2	2,807	71.9	11/12F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 280萬	預售分件
2022/05/30	台南市安南區海佃路1段158巷203號	33.3	2,626	70.3	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬	預售分件
2022/05/29	台南市安南區海佃路1段158巷203號	32.8	2,568	70.3	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2022/05/24	台南市安南區海佃路1段158巷203號	32.8	2,440	70.3	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2022/05/23	台南市安南區海佃路1段158巷203號	32.9	2,622	71.9	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2022/05/22	台南市安南區海佃路1段158巷203號	35.8	2,855	71.9	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬	預售分件
2022/05/21	台南市安南區海佃路1段158巷203號	33.9	2,643	70.3	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2022/05/14	台南市安南區海佃路1段158巷203號	33.8	2,709	71.9	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 280萬	預售分件
2022/05/14	台南市安南區海佃路1段158巷203號	31.9	2,570	71.9	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 280萬	預售分件
2022/05/11	台南市安南區海佃路1段158巷203號	34.7	2,722	70.3	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬	預售分件
2022/05/07	台南市安南區海佃路1段158巷203號	32.9	2,643	71.9	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬	預售分件
2022/05/05	台南市安南區海佃路1段158巷203號	32.8	2,569	70.3	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2022/05/05	台南市安南區海佃路1段158巷203號	32.3	2,555	70.3	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬	預售分件
2022/05/03	台南市安南區海佃路1段158巷203號	34.4	2,751	71.9	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬	預售分件
2022/05/03	台南市安南區海佃路1段158巷203號	31.9	2,554	71.9	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2022/05/02	台南市安南區海佃路1段158巷203號	35.9	2,782	70.3	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2022/05/02	台南市安南區海佃路1段158巷203號	31.9	2,523	70.3	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬	預售分件
2022/05/02	台南市安南區海佃路1段158巷203號	31.4	2,515	71.9	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2022/05/01	台南市安南區海佃路1段158巷203號	33.4	2,658	71.9	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2022/04/29	台南市安南區海佃路1段158巷203號	33.8	2,660	70.3	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬	預售分件
2022/04/29	台南市安南區海佃路1段158巷203號	33.3	2,655	71.9	8/12F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2022/04/29	台南市安南區海佃路1段158巷203號	31.4	2,489	70.3	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬	預售分件
2022/04/27	台南市安南區海佃路1段158巷203號	33.5	2,705	71.9	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件
2022/04/26	台南市安南區海佃路1段158巷203號	34.4	2,677	70.3	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2022/04/26	台南市安南區海佃路1段158巷203號	32.4	2,557	70.3	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬	預售分件
2022/04/24	台南市安南區海佃路1段158巷203號	33.3	2,655	71.9	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2022/04/24	台南市安南區海佃路1段158巷203號	31.9	2,546	70.3	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件
2022/04/23	台南市安南區海佃路1段158巷203號	35.8	2,797	70.3	12/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 280萬	預售分件
2022/04/23	台南市安南區海佃路1段158巷203號	34.8	2,784	71.9	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬	預售分件

各棟

台南市安南區海佃路1段158巷203號

住宅大樓・12樓・2025 完工・43 筆

台南市安南區富東路123號

住宅大樓・12樓・2025 完工・1 筆