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水見晴

高雄市前鎮區區瑞興街111巷10號・華廈・5 樓・屋齡 2 年・12 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 前鎮區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 35.9 萬/坪

近一年成交

0筆

-20.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 26.5–39.8 萬/坪・2022/05～2025/08・共 57 筆

買賣成交紀錄最近 58 筆

2026/05/25
高雄市前鎮區區瑞興街111巷11號
35.1萬/坪
1,360 萬
30.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳2衛
2025/08/16
高雄市前鎮區區瑞興街111巷9號
35.9萬/坪
882 萬
24.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
2025/06/06
高雄市前鎮區區瑞興街111巷6號
36.6萬/坪
868 萬
23.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳2衛
含裝潢
2025/05/18
高雄市前鎮區區瑞興街111巷9號
36.5萬/坪
896 萬
24.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳2衛
2025/04/10
高雄市前鎮區區瑞興街111巷12號
38.0萬/坪
900 萬
23.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳2衛
2025/03/29
高雄市前鎮區區瑞興街111巷5號
39.8萬/坪
1,138 萬
28.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・1房0廳2衛
2024/11/16
高雄市前鎮區區瑞興街111巷7號
33.9萬/坪
970 萬
28.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
2024/09/30
高雄市前鎮區區瑞興街111巷10號
33.7萬/坪
935 萬
27.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
2024/09/29
高雄市前鎮區區瑞興街111巷10號
33.6萬/坪
930 萬
27.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
2024/09/23
高雄市前鎮區區瑞興街111巷8號
34.5萬/坪
955 萬
27.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳2衛
2022/05/27
高雄市前鎮區區瑞興街111巷16號
32.8萬/坪
978 萬
29.8 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛
其他 135萬預售分件
2022/05/17
高雄市前鎮區區瑞興街111巷3號
28.0萬/坪
688 萬
24.6 坪・3/5F・華廈・1房2廳2衛
預售分件
2022/05/14
高雄市前鎮區區瑞興街111巷9號
27.9萬/坪
685 萬
24.6 坪・2/5F・華廈・1房2廳2衛
預售分件
2022/05/14
高雄市前鎮區區瑞興街111巷6號
28.7萬/坪
680 萬
23.7 坪・2/5F・華廈・1房2廳2衛
預售分件
2022/05/14
高雄市前鎮區區瑞興街111巷3號
28.0萬/坪
688 萬
24.6 坪・4/5F・華廈・1房2廳2衛
預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/25	高雄市前鎮區區瑞興街111巷11號	35.1	1,360	30.9	5/5F	華廈	2年	2房1廳2衛	—
2025/08/16	高雄市前鎮區區瑞興街111巷9號	35.9	882	24.6	5/5F	華廈	1年	2房2廳2衛	—
2025/06/06	高雄市前鎮區區瑞興街111巷6號	36.6	868	23.7	3/5F	華廈	1年	2房1廳2衛	—	含裝潢
2025/05/18	高雄市前鎮區區瑞興街111巷9號	36.5	896	24.6	4/5F	華廈	1年	2房1廳2衛	—
2025/04/10	高雄市前鎮區區瑞興街111巷12號	38.0	900	23.7	5/5F	華廈	1年	1房1廳2衛	—
2025/03/29	高雄市前鎮區區瑞興街111巷5號	39.8	1,138	28.6	5/5F	華廈	1年	1房0廳2衛	—
2024/11/16	高雄市前鎮區區瑞興街111巷7號	33.9	970	28.6	2/5F	華廈	1年	2房2廳2衛	—
2024/09/30	高雄市前鎮區區瑞興街111巷10號	33.7	935	27.7	4/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2024/09/29	高雄市前鎮區區瑞興街111巷10號	33.6	930	27.7	3/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2024/09/23	高雄市前鎮區區瑞興街111巷8號	34.5	955	27.7	5/5F	華廈	0年	1房1廳2衛	—
2022/05/27	高雄市前鎮區區瑞興街111巷16號	32.8	978	29.8	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 135萬	預售分件
2022/05/17	高雄市前鎮區區瑞興街111巷3號	28.0	688	24.6	3/5F	華廈	—	1房2廳2衛	—	預售分件
2022/05/14	高雄市前鎮區區瑞興街111巷9號	27.9	685	24.6	2/5F	華廈	—	1房2廳2衛	—	預售分件
2022/05/14	高雄市前鎮區區瑞興街111巷6號	28.7	680	23.7	2/5F	華廈	—	1房2廳2衛	—	預售分件
2022/05/14	高雄市前鎮區區瑞興街111巷3號	28.0	688	24.6	4/5F	華廈	—	1房2廳2衛	—	預售分件

顯示 15 / 58 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 9 對）

中位持有

2.9 年

中位總報酬

+23.2%

中位年化報酬

+8.2%

近三年賣出 +8.2%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
區瑞興街111巷11號	2022/05/14	28.4	2026/05/25	35.1	4 年	+23.7%
區瑞興街111巷9號	2022/05/14	27.9	2025/08/16	35.9	3.3 年	+28.8%
區瑞興街111巷6號	2022/05/14	28.7	2025/06/06	36.6	3.1 年	+27.6%
區瑞興街111巷9號	2022/05/14	27.9	2025/05/18	36.5	3 年	+30.8%
區瑞興街111巷12號	2022/05/14	26.5	2025/04/10	38.0	2.9 年	+43.3%
區瑞興街111巷5號	2022/05/14	32.8	2025/03/29	39.8	2.9 年	+21.3%
區瑞興街111巷7號	2022/05/14	27.9	2024/11/16	33.9	2.5 年	+21.6%
區瑞興街111巷10號	2022/05/14	28.0	2024/09/30	33.7	2.4 年	+20.6%