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台南市東區東門路3段11巷5號

台南市東區東門路3段11巷5號・華廈・7 樓・屋齡 45 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 東區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 17.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 579 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 8.8–17.6 萬/坪・2018/03～2024/05・歷年共 10 筆買賣

買賣成交紀錄共 12 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/05/01
台南市東區東門路3段11巷7號
17.6萬/坪
705 萬
40.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 43 年・3房2廳2衛
2023/01/31
台南市東區東門路3段11巷5號
14.3萬/坪
640 萬
44.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 42 年・4房2廳2衛
含增建
2021/12/03
台南市東區東門路3段11巷5號
13.9萬/坪
998 萬
71.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 41 年・3房3廳2衛
含增建
2020/11/26
台南市東區東門路3段11巷9號
8.8萬/坪
350 萬
40.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2019/10/16
台南市東區東門路3段11巷5號
14.5萬/坪
1,300 萬
89.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 39 年・8房2廳4衛
2018/06/26
台南市東區東門路3段11巷7號
10.5萬/坪
420 萬
40.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2018/06/21
台南市東區東門路3段11巷7號
10.3萬/坪
390 萬
38.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2018/06/21
台南市東區東門路3段11巷7號
9.8萬/坪
390 萬
40.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2018/04/26
台南市東區東門路3段11巷7號
9.5萬/坪
380 萬
40.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2018/03/07
台南市東區東門路3段11巷7號
9.5萬/坪
380 萬
40.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/01	台南市東區東門路3段11巷7號	17.6	705	40.0	3/7F	華廈	43年	3房2廳2衛	—
2023/01/31	台南市東區東門路3段11巷5號	14.3	640	44.9	4/7F	華廈	42年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/12/03	台南市東區東門路3段11巷5號	13.9	998	71.8	7/7F	華廈	41年	3房3廳2衛	—	含增建
2020/11/26	台南市東區東門路3段11巷9號	8.8	350	40.0	4/7F	華廈	40年	3房2廳2衛	—
2019/10/16	台南市東區東門路3段11巷5號	14.5	1,300	89.7	2/7F	華廈	39年	8房2廳4衛	—
2018/06/26	台南市東區東門路3段11巷7號	10.5	420	40.0	2/7F	華廈	37年	3房2廳2衛	—
2018/06/21	台南市東區東門路3段11巷7號	10.3	390	38.0	6/7F	華廈	37年	3房2廳2衛	—
2018/06/21	台南市東區東門路3段11巷7號	9.8	390	40.0	4/7F	華廈	37年	3房2廳2衛	—
2018/04/26	台南市東區東門路3段11巷7號	9.5	380	40.0	3/7F	華廈	37年	3房2廳2衛	—
2018/03/07	台南市東區東門路3段11巷7號	9.5	380	40.0	5/7F	華廈	37年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/13	台南市東區東門路3段11巷5號	26,000	579	44.9	4/7F	華廈	4房2廳2衛
2025/03/13	台南市東區東門路3段11巷5號	26,000	579	44.9	4/7F	華廈	4房2廳2衛	含管理費
2024/05/23	台南市東區東門路3段11巷5號	26,000	579	44.9	4/7F	華廈	4房2廳2衛
2023/05/23	台南市東區東區東門路3段11巷5號	26,000	579	44.9	4/7F	華廈	4房2廳2衛

各棟 4 棟

台南市東區東門路3段11巷5號

華廈・7樓・1981 完工・8 筆

台南市東區東門路3段11巷7號

華廈・7樓・1981 完工・6 筆

台南市東區東門路3段11巷9號

華廈・7樓・1981 完工・1 筆

台南市東區東區東門路3段11巷5號

華廈・7樓・1981 完工・1 筆