近一年中位單價
34.1萬/坪
+15.5%vs 歸仁區n=28
一年漲跌
-0.0%
近三年中位 34.1 萬/坪
近一年成交
28筆
-75.0%vs 前一年近半年 +79%
租金報酬率
2.12%
月租 602 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 27.2–41.1 萬/坪・2024/07～2026/07・共 197 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/16 | 台南市歸仁區智慧三街5號 | 34.5 | 1,066 | 25.9 | 5/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2026/05/21 | 台南市歸仁區智慧三街7號 | 29.5 | 1,279 | 37.6 | 4/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2026/03/03 | 台南市歸仁區智慧三街7號 | 34.3 | 1,100 | 27.0 | 6/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2026/02/12 | 台南市歸仁區智慧三街3號 | 34.4 | 1,463 | 37.6 | 8/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2026/02/11 | 台南市歸仁區智慧三街3號 | 30.1 | 1,034 | 27.0 | 12/13F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/02/02 | 台南市歸仁區智慧三街5號 | 34.7 | 1,953 | 46.5 | 10/13F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | 預售分件 |
| 2026/01/26 | 台南市歸仁區智慧三街1號 | 34.0 | 1,098 | 27.6 | 9/13F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2026/01/20 | 台南市歸仁區智慧三街9號 | 34.4 | 1,486 | 38.3 | 6/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2026/01/16 | 台南市歸仁區智慧三街7號 | 30.2 | 1,000 | 27.4 | 2/13F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2026/01/12 | 台南市歸仁區智慧三街7號 | 28.2 | 1,235 | 37.6 | 2/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2026/01/12 | 台南市歸仁區智慧三街9號 | 33.5 | 1,085 | 27.6 | 7/13F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2026/01/12 | 台南市歸仁區智慧三街3號 | 35.3 | 1,549 | 38.9 | 9/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2026/01/02 | 台南市歸仁區智慧三街1號 | 34.1 | 1,455 | 37.6 | 8/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2025/12/29 | 台南市歸仁區智慧三街5號 | 27.9 | 1,100 | 39.4 | 2/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/12/24 | 台南市歸仁區智慧三街3號 | 35.8 | 1,093 | 25.9 | 10/13F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2025/12/24 | 台南市歸仁區智慧三街3號 | 35.8 | 1,093 | 25.9 | 8/13F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2025/12/15 | 台南市歸仁區智慧三街7號 | 33.0 | 1,060 | 27.0 | 4/13F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2025/12/09 | 台南市歸仁區智慧三街1號 | 33.5 | 1,452 | 38.3 | 11/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2025/12/08 | 台南市歸仁區智慧三街9號 | 34.1 | 1,452 | 37.6 | 6/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2025/12/05 | 台南市歸仁區智慧三街3號 | 35.0 | 1,538 | 38.9 | 8/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2025/11/27 | 台南市歸仁區智慧三街7號 | 33.3 | 1,069 | 27.0 | 7/13F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2025/11/19 | 台南市歸仁區智慧三街1號 | 34.9 | 1,064 | 25.9 | 6/13F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2025/10/28 | 台南市歸仁區智慧三街7號 | 35.1 | 1,120 | 27.4 | 13/13F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2025/10/23 | 台南市歸仁區智慧三街1號 | 33.5 | 1,090 | 27.6 | 6/13F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2025/10/22 | 台南市歸仁區智慧三街7號 | 34.1 | 1,090 | 27.0 | 5/13F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2025/10/20 | 台南市歸仁區智慧三街5號 | 32.9 | 1,458 | 39.1 | 5/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2025/10/15 | 台南市歸仁區智慧三街9號 | 33.5 | 925 | 27.6 | 8/13F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2025/09/30 | 台南市歸仁區智慧三街5號 | 34.1 | 1,050 | 25.9 | 9/13F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 166萬 | |
| 2025/09/18 | 台南市歸仁區智慧三街7號 | 35.5 | 1,557 | 38.9 | 8/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2025/09/08 | 台南市歸仁區智慧三街5號 | 34.5 | 1,923 | 45.9 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | 預售分件 |
| 2025/08/18 | 台南市歸仁區智慧三街5號 | 31.2 | 1,790 | 46.5 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | 預售分件 |
| 2025/06/23 | 台南市歸仁區智慧三街1號 | 33.7 | 1,438 | 37.6 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2025/06/16 | 台南市歸仁區智慧三街5號 | 34.5 | 1,758 | 45.9 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2025/06/09 | 台南市歸仁區智慧三街1號 | 33.9 | 1,449 | 37.6 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2025/06/02 | 台南市歸仁區智慧三街5號 | 35.3 | 1,557 | 39.1 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2025/05/26 | 台南市歸仁區智慧三街1號 | 35.1 | 1,070 | 25.9 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2025/04/28 | 台南市歸仁區智慧三街7號 | 35.0 | 1,133 | 27.4 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2025/04/21 | 台南市歸仁區智慧三街1號 | 34.2 | 1,456 | 37.6 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2025/04/21 | 台南市歸仁區智慧三街5號 | 33.3 | 1,478 | 39.1 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2025/04/14 | 台南市歸仁區智慧三街1號 | 33.5 | 1,458 | 38.3 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2025/04/07 | 台南市歸仁區智慧三街9號 | 34.6 | 1,475 | 37.6 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2025/03/31 | 台南市歸仁區智慧三街5號 | 35.2 | 1,955 | 45.9 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | 預售分件 |
| 2025/03/24 | 台南市歸仁區智慧三街1號 | 32.0 | 883 | 27.6 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2025/03/24 | 台南市歸仁區智慧三街1號 | 34.3 | 1,487 | 38.3 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2025/03/24 | 台南市歸仁區智慧三街5號 | 35.0 | 1,946 | 45.9 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | 預售分件 |
| 2025/03/21 | 台南市歸仁區智慧三街3號 | 34.8 | 1,109 | 27.0 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2025/03/17 | 台南市歸仁區智慧三街7號 | 35.7 | 1,147 | 27.4 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2025/03/17 | 台南市歸仁區智慧三街5號 | 35.2 | 1,798 | 45.9 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2025/03/17 | 台南市歸仁區智慧三街1號 | 36.5 | 1,121 | 25.9 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2025/03/17 | 台南市歸仁區智慧三街3號 | 34.7 | 1,106 | 27.0 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2025/03/10 | 台南市歸仁區智慧三街1號 | 32.2 | 1,059 | 27.6 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2025/03/10 | 台南市歸仁區智慧三街9號 | 35.4 | 1,130 | 27.0 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2025/03/10 | 台南市歸仁區智慧三街1號 | 36.2 | 1,108 | 25.9 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2025/03/10 | 台南市歸仁區智慧三街1號 | 36.6 | 1,122 | 25.9 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2025/03/10 | 台南市歸仁區智慧三街3號 | 34.4 | 1,098 | 27.0 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2025/03/03 | 台南市歸仁區智慧三街1號 | 34.0 | 1,476 | 38.3 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2025/03/03 | 台南市歸仁區智慧三街3號 | 34.2 | 1,507 | 38.9 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2025/03/03 | 台南市歸仁區智慧三街3號 | 34.7 | 1,106 | 27.0 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2025/03/03 | 台南市歸仁區智慧三街3號 | 34.5 | 1,101 | 27.0 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2025/03/03 | 台南市歸仁區智慧三街3號 | 34.3 | 1,086 | 27.0 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2025/03/03 | 台南市歸仁區智慧三街9號 | 34.6 | 1,475 | 37.6 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2025/03/03 | 台南市歸仁區智慧三街1號 | 36.7 | 1,121 | 25.9 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2025/02/24 | 台南市歸仁區智慧三街9號 | 34.6 | 1,109 | 27.0 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2025/02/24 | 台南市歸仁區智慧三街3號 | 34.0 | 1,100 | 27.4 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2025/02/24 | 台南市歸仁區智慧三街3號 | 34.5 | 1,101 | 27.0 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2025/02/24 | 台南市歸仁區智慧三街5號 | 34.5 | 1,060 | 25.9 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2025/02/24 | 台南市歸仁區智慧三街5號 | 35.8 | 1,100 | 25.9 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2025/02/24 | 台南市歸仁區智慧三街5號 | 34.3 | 1,066 | 25.9 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2025/02/24 | 台南市歸仁區智慧三街1號 | 35.1 | 1,080 | 25.9 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2025/02/17 | 台南市歸仁區智慧三街1號 | 32.6 | 880 | 27.0 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2025/02/17 | 台南市歸仁區智慧三街1號 | 33.8 | 1,463 | 38.3 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2025/02/17 | 台南市歸仁區智慧三街3號 | 34.1 | 1,103 | 27.4 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2025/02/17 | 台南市歸仁區智慧三街3號 | 34.3 | 1,058 | 25.9 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2025/02/17 | 台南市歸仁區智慧三街3號 | 35.2 | 1,082 | 25.9 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2025/02/17 | 台南市歸仁區智慧三街5號 | 33.8 | 1,726 | 45.9 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2025/02/17 | 台南市歸仁區智慧三街5號 | 35.1 | 1,085 | 25.9 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2025/02/17 | 台南市歸仁區智慧三街7號 | 35.5 | 1,090 | 25.9 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2025/02/10 | 台南市歸仁區智慧三街1號 | 32.8 | 1,055 | 27.0 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2025/02/10 | 台南市歸仁區智慧三街3號 | 34.8 | 1,072 | 25.9 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2025/02/10 | 台南市歸仁區智慧三街5號 | 33.3 | 1,458 | 38.6 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2025/02/10 | 台南市歸仁區智慧三街7號 | 35.5 | 1,080 | 25.9 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2025/02/08 | 台南市歸仁區智慧三街3號 | 32.8 | 1,403 | 37.6 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2025/02/03 | 台南市歸仁區智慧三街1號 | 30.0 | 1,318 | 38.3 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2025/02/03 | 台南市歸仁區智慧三街3號 | 33.0 | 1,050 | 27.0 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2025/02/03 | 台南市歸仁區智慧三街5號 | 31.2 | 980 | 25.9 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2025/02/03 | 台南市歸仁區智慧三街7號 | 30.7 | 998 | 27.0 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2025/01/20 | 台南市歸仁區智慧三街7號 | 33.9 | 1,443 | 37.6 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2025/01/13 | 台南市歸仁區智慧三街7號 | 32.8 | 1,073 | 27.4 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2025/01/13 | 台南市歸仁區智慧三街7號 | 34.6 | 1,517 | 38.9 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2025/01/13 | 台南市歸仁區智慧三街3號 | 34.6 | 1,471 | 37.6 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2025/01/06 | 台南市歸仁區智慧三街3號 | 36.0 | 1,572 | 38.9 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2025/01/06 | 台南市歸仁區智慧三街7號 | 34.4 | 1,510 | 38.9 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/12/23 | 台南市歸仁區智慧三街1號 | 33.3 | 1,033 | 25.9 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/12/23 | 台南市歸仁區智慧三街7號 | 35.0 | 1,533 | 38.9 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/12/16 | 台南市歸仁區智慧三街7號 | 35.3 | 1,136 | 27.4 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/12/10 | 台南市歸仁區智慧三街5號 | 27.2 | 1,543 | 46.5 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 279萬 | 預售分件 |
| 2024/12/02 | 台南市歸仁區智慧三街1號 | 33.4 | 1,088 | 27.6 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2024/11/11 | 台南市歸仁區智慧三街5號 | 34.7 | 1,070 | 25.9 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/11/11 | 台南市歸仁區智慧三街7號 | 35.4 | 1,138 | 27.4 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/11/11 | 台南市歸仁區智慧三街9號 | 34.8 | 1,502 | 38.3 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/02 | 台南市歸仁區智慧三街1號 | 0.1 | 2 | 25.9 | 8/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2026/04/30 | 台南市歸仁區智慧三街5號 | 0.1 | 3 | 46.5 | 9/13F | 住宅大樓 | 1年 | 4房1廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2026/04/19 | 台南市歸仁區智慧三街3號 | 0.1 | 2 | 25.9 | 5/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2026/04/10 | 台南市歸仁區智慧三街1號 | 0.1 | 2 | 25.9 | 3/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/11 | 台南市歸仁區智慧三街5號 | 0.1 | 2 | 25.9 | 9/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳2衛 | — |