近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永康區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.0–30.0 萬/坪・2018/04～2025/02・共 29 筆買賣成交紀錄 最近 29 筆
- 2025/02/2430.0萬/坪675 萬22.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/11/1729.1萬/坪800 萬27.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/03/1327.7萬/坪780 萬22.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛一樓平面（未分開計價，估 160萬）
- 2024/01/1228.0萬/坪630 萬22.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/07/1621.6萬/坪760 萬27.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 160萬）
- 2023/06/0225.4萬/坪700 萬27.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2023/04/1423.9萬/坪822 萬27.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 160萬）
- 2021/12/0423.5萬/坪812 萬27.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 160萬）
- 2018/11/0417.3萬/坪390 萬22.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2018/04/3015.7萬/坪520 萬33.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2018/04/3015.6萬/坪518 萬33.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2018/04/3015.9萬/坪525 萬33.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2018/04/3015.4萬/坪430 萬27.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2018/04/3015.8萬/坪355 萬22.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2018/04/3015.7萬/坪350 萬22.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 台南市永康區竹園二街202巷1號 | 30.0 | 675 | 22.5 | 3/5F | 華廈 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/17 | 台南市永康區竹園二街202巷3號 | 29.1 | 800 | 27.5 | 2/5F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/13 | 台南市永康區竹園二街202巷1號 | 27.7 | 780 | 22.4 | 5/5F | 華廈 | 6年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2024/01/12 | 台南市永康區竹園二街202巷1號 | 28.0 | 630 | 22.5 | 3/5F | 華廈 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/16 | 台南市永康區竹園二街202巷3號 | 21.6 | 760 | 27.7 | 2/5F | 華廈 | 5年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2023/06/02 | 台南市永康區竹園二街202巷3號 | 25.4 | 700 | 27.5 | 2/5F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/14 | 台南市永康區竹園二街202巷3號 | 23.9 | 822 | 27.7 | 3/5F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2021/12/04 | 台南市永康區竹園二街202巷3號 | 23.5 | 812 | 27.7 | 4/5F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2018/11/04 | 台南市永康區竹園二街202巷1號 | 17.3 | 390 | 22.5 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/30 | 台南市永康區竹園二街202巷3號 | 15.7 | 520 | 33.1 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/30 | 台南市永康區竹園二街202巷3號 | 15.6 | 518 | 33.3 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/30 | 台南市永康區竹園二街202巷3號 | 15.9 | 525 | 33.1 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/30 | 台南市永康區竹園二街202巷1號 | 15.4 | 430 | 27.9 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/04/30 | 台南市永康區竹園二街202巷1號 | 15.8 | 355 | 22.5 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/04/30 | 台南市永康區竹園二街202巷1號 | 15.7 | 350 | 22.4 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 29 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 4 對）
中位持有
5.0 年
中位總報酬
+50.4%
中位年化報酬
+9.6%
近三年賣出 +10.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 竹園二街202巷1號 | 2025/02/24 | 30.0 | 1.1 年 | +7.1% | ||
| 竹園二街202巷3號 | 2024/11/17 | 29.1 | 1.5 年 | +14.3% | ||
| 竹園二街202巷1號 | 2024/03/13 | 27.9 | 5.9 年 | +81.4% | ||
| 竹園二街202巷1號 | 2024/01/12 | 28.0 | 5.7 年 | +80% | ||
| 竹園二街202巷3號 | 2023/07/16 | 22.8 | 5.2 年 | +46.7% | ||
| 竹園二街202巷3號 | 2023/06/02 | 25.4 | 5.1 年 | +57.3% | ||
| 竹園二街202巷3號 | 2023/04/14 | 25.1 | 5 年 | +58.1% | ||
| 竹園二街202巷3號 | 2021/12/04 | 24.4 | 3.6 年 | +56.8% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 台南市永康區竹園二街202巷1號 | 15,775 | 704 | 22.4 | 2/5F | 華廈 | 含管理費 |