新建案 › 台南市永康區

睦里白2期

烏竹北街與烏竹街62巷交叉口・建商北揚開發股份有限公司・55・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/03/22・建照 (111)南工造字第04416號

預售中位單價

33.8萬/坪

近 6 個月・全期中位 29.7（43 筆・2023/05～2026/04，含店面）

溢價 vs 同區中古

+13.0%

永康區近一年中古中位 26.3

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

55 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/29	臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口	33.8	1,620	38.2	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬
2024/07/28	臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口	31.2	1,351	38.2	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/07/09	臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口	34.5	1,516	39.3	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/06/22	臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口	33.9	1,505	39.3	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/05/19	臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口	32.8	1,450	39.3	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/04/13	臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口	30.8	1,360	39.3	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/04/10	臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口	29.3	1,271	37.9	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/03/30	臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口	30.5	1,370	39.3	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/03/29	臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口	29.7	1,325	39.3	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2024/03/03	臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口	28.3	1,221	37.9	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/02/27	臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口	32.2	1,446	39.7	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2024/02/19	臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口	30.6	1,309	37.9	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/01/31	臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口	29.5	1,310	39.3	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/01/28	臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口	31.1	1,350	38.5	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/01/20	臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口	27.9	1,248	38.6	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/01/12	臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口	31.9	1,426	39.7	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/10/28	臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口	28.8	1,248	38.2	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/10/27	臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口	29.0	1,300	39.7	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/10/14	臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口	30.0	1,330	39.3	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/09/29	臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口	30.2	1,303	38.2	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/09/24	臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口	28.1	1,233	38.5	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/09/24	臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口	29.7	1,284	38.2	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/09/05	臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口	30.6	1,330	38.2	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/08/31	臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口	30.3	1,327	38.5	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/08/27	臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口	29.5	1,286	38.5	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/08/26	臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口	30.0	1,316	38.5	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/08/25	臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口	29.1	1,280	38.5	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/08/25	臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口	28.2	1,235	38.5	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/08/25	臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口	29.0	1,300	39.7	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/08/20	臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口	28.8	1,250	38.2	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/08/15	臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口	29.5	1,330	39.7	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/08/12	臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口	29.1	1,260	38.2	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/08/12	臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口	28.8	1,260	38.5	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/08/06	臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口	27.9	1,205	37.9	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/07/30	臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口	29.5	1,275	38.2	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/07/29	臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口	28.5	1,239	37.9	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/07/28	臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口	29.5	1,137	38.5	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/07/26	臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口	29.0	1,310	39.7	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/07/16	臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口	30.5	1,360	39.7	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/06/28	臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口	30.3	1,352	39.7	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/06/27	臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口	30.4	1,355	39.7	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/06/08	臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口	30.3	1,352	39.7	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/05/25	臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口	30.4	1,355	39.7	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
烏竹段 161	75.7	住	—	—	2026/04/29

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。