預售中位單價
34.5萬/坪
近 24 個月・全期中位 30.8（70 筆・2023/12～2025/07，含店面）
溢價 vs 同區中古
+17.1%
永康區 近一年中古中位 26.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
98 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 35.1 | 1,523 | 38.3 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/04/15 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 36.0 | 1,343 | 32.6 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2025/03/22 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 31.5 | 1,435 | 40.0 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/11/23 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 34.5 | 1,560 | 40.2 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/09/28 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 32.2 | 1,401 | 38.3 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/09/20 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 32.7 | 1,406 | 38.3 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/08/17 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 33.9 | 1,481 | 38.7 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/08/09 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 32.6 | 1,480 | 40.2 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/08/03 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 31.3 | 1,420 | 40.2 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/07/22 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 34.0 | 1,461 | 38.3 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/07/21 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 32.3 | 1,421 | 38.7 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/07/21 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 33.7 | 1,461 | 38.3 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/07/12 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 33.3 | 1,443 | 38.3 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/07/06 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 33.2 | 1,500 | 40.0 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/06/16 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 34.2 | 1,540 | 40.0 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/06/15 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 31.0 | 1,417 | 40.2 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/06/11 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 30.0 | 1,321 | 38.7 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/06/11 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 33.2 | 1,451 | 38.9 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/06/10 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 30.2 | 1,325 | 38.7 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/06/09 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 32.0 | 1,410 | 38.7 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/05/31 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 30.5 | 1,387 | 40.0 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/05/31 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 32.9 | 1,431 | 38.3 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/05/26 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 32.7 | 1,363 | 36.8 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/05/25 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 32.7 | 1,421 | 38.3 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/05/25 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 34.3 | 1,550 | 40.2 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/05/24 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 31.0 | 1,360 | 38.7 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/05/12 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 33.5 | 1,460 | 38.9 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/05/11 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 32.3 | 1,470 | 40.2 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/04/21 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 30.2 | 1,144 | 32.6 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/04/21 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 31.9 | 1,399 | 38.9 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/04/19 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 32.5 | 1,470 | 40.0 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/04/19 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 30.2 | 1,331 | 38.8 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/04/14 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 31.3 | 1,312 | 36.8 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/04/14 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 31.6 | 1,430 | 40.2 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/04/14 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 32.7 | 1,214 | 32.6 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/04/11 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 31.1 | 1,400 | 40.2 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/04/09 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 29.0 | 1,216 | 36.8 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/03/31 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 30.6 | 1,315 | 38.3 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/03/29 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 31.0 | 1,290 | 36.8 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/03/27 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 30.2 | 1,270 | 36.8 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/03/26 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 30.7 | 1,389 | 40.0 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/03/24 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 30.9 | 1,360 | 38.9 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/03/17 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 30.6 | 1,331 | 38.3 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/03/17 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 30.0 | 1,262 | 36.8 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/03/12 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 29.0 | 1,211 | 36.8 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/03/10 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 30.7 | 1,351 | 38.9 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/03/10 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 30.5 | 1,370 | 40.0 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/03/07 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 31.7 | 1,183 | 32.6 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/03/06 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 29.4 | 1,290 | 38.8 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/03/03 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 28.3 | 1,192 | 36.8 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/03/01 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 30.1 | 1,360 | 40.2 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/02/29 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 29.6 | 1,310 | 38.9 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/02/25 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 28.9 | 1,222 | 36.8 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/02/18 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 28.7 | 1,260 | 38.7 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/02/18 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 29.2 | 1,320 | 40.0 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/02/17 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 29.9 | 1,310 | 38.9 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/02/15 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 29.4 | 1,277 | 38.3 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/02/07 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 29.1 | 1,220 | 36.8 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/02/06 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 27.8 | 1,171 | 36.8 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/01/30 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 29.7 | 1,340 | 40.0 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/01/30 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 30.0 | 1,300 | 38.3 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/01/25 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 30.1 | 1,319 | 38.9 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2023/12/29 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 29.4 | 1,326 | 40.0 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2023/12/29 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 31.3 | 1,170 | 32.6 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2023/12/20 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 29.9 | 1,123 | 32.6 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2023/12/20 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 30.1 | 1,130 | 32.6 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2023/12/19 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 29.4 | 1,288 | 38.7 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2023/12/19 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 28.9 | 1,093 | 32.6 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2023/12/17 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 29.5 | 1,110 | 32.6 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2023/12/15 | 臺南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口 | 30.3 | 1,137 | 32.6 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 烏竹段 190 | — | 住 | — | — | 2025/07/31 |
附近 1.5 公里的建案
睦里白2期
北揚開發股份有限公司・0 m・29.7 萬/坪・43 筆
上邑22期
北揚開發股份有限公司・0 m・— 萬/坪・0 筆
上邑23期
北揚開發股份有限公司・67 m・— 萬/坪・0 筆
崇品VIP
崇品建設開發有限公司・265 m・30.6 萬/坪・1 筆
璞作
樺成建設有限公司・359 m・30.8 萬/坪・116 筆
上賦園
寶登建設開發有限公司・393 m・35.6 萬/坪・17 筆
日晟上河堤5
致晟建設興業有限公司-蔡金一・583 m・— 萬/坪・0 筆
日晟恬恬2
致晟建設興業有限公司-蔡金一・583 m・26.1 萬/坪・2 筆
日晟恬恬
致晟建設興業有限公司-蔡金一・583 m・25.5 萬/坪・46 筆
富品邸3
太穩建設有限公司・598 m・35.8 萬/坪・8 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。