預售中位單價
35.6萬/坪
全期・全期中位 35.6（17 筆・2023/05～2024/03，含店面）
溢價 vs 同區中古
+35.4%
永康區 近一年中古中位 26.3
交屋後中古 vs 預售
-0.7%
對應社區 9 筆中古成交
戶數 / 棟數
18 戶
預售成交走勢
交屋後 上賦園
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 35.4・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/02 | 台南市永康區竹園二街83巷11號 | 34.7 | 1,740 | 50.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/31 | 台南市永康區竹園二街83巷5號 | 35.4 | 1,740 | 49.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/08 | 台南市永康區竹園二街83巷7號 | 35.4 | 1,740 | 49.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/28 | 台南市永康區竹園二街83巷1號 | 34.8 | 1,740 | 50.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/23 | 台南市永康區竹園二街83巷9號 | 35.4 | 1,740 | 49.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/14 | 台南市永康區竹園二街83巷15號 | 36.4 | 1,980 | 54.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/18 | 台南市永康區竹園二街83巷13號 | 36.5 | 1,982 | 54.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/27 | 台南市永康區竹園二街83巷3號 | 35.0 | 1,720 | 49.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/08 | 台南市永康區竹園二街81號 | 36.9 | 2,300 | 62.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/02 | 臺南市永康區龍埔段242地號竹園二街與龍中街 | 35.5 | 1,740 | 49.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/01/31 | 臺南市永康區龍埔段242地號竹園二街與龍中街 | 35.6 | 1,740 | 48.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/01/08 | 臺南市永康區龍埔段242地號竹園二街與龍中街 | 35.6 | 1,740 | 48.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/12/28 | 臺南市永康區龍埔段242地號竹園二街與龍中街 | 35.6 | 1,740 | 48.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/12/23 | 臺南市永康區龍埔段242地號竹園二街與龍中街 | 35.6 | 1,740 | 48.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/10/14 | 臺南市永康區龍埔段242地號竹園二街與龍中街 | 37.3 | 1,980 | 53.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/08/31 | 臺南市永康區龍埔段247地號竹圍二街與龍中街 | 37.3 | 1,977 | 53.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/08/02 | 臺南市永康區龍埔段248地號竹圍二街與龍中街 | 33.8 | 1,880 | 55.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/07/31 | 臺南市永康區龍埔段250地號竹圍二街與龍中街 | 33.7 | 1,882 | 55.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/07/18 | 臺南市永康區龍埔段243地號竹園二街與龍中街 | 37.4 | 1,982 | 53.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/06/10 | 臺南市永康區龍埔段251地號 | 33.3 | 1,860 | 55.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/05/27 | 臺南市永康區龍埔段237地號 | 35.2 | 1,720 | 48.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2023/05/11 | 臺南市永康區龍埔段252地號 | 33.5 | 1,872 | 55.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/05/09 | 臺南市永康區龍埔段253地號 | 36.0 | 1,998 | 55.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/05/09 | 臺南市永康區龍埔段246地號 | 37.2 | 1,975 | 53.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/05/09 | 臺南市永康區龍埔段249地號 | 33.9 | 1,880 | 55.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/05/08 | 臺南市永康區龍埔段234地號 | 37.6 | 2,300 | 61.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 龍埔段 235 | 19.2 | 住 | — | — | 2025/04/15 |
| 龍埔段 236 | 14.6 | 住 | — | — | 2023/12/28 |
| 龍埔段 237 | 14.2 | 住 | — | — | 2023/05/27 |
| 龍埔段 238 | 14.2 | 住 | — | — | 2024/01/31 |
| 龍埔段 239 | 14.2 | 住 | — | — | 2024/01/08 |
| 龍埔段 240 | 14.2 | 住 | — | — | 2023/12/23 |
| 龍埔段 241 | 14.5 | 住 | — | — | 2024/03/02 |
| 龍埔段 242 | 17.1 | 住 | — | — | 2023/10/14 |
| 龍埔段 243 | 16.7 | 住 | — | — | 2023/07/18 |
| 龍埔段 244 | — | 住 | — | — | 2025/04/15 |
| 龍埔段 246 | 16.6 | 住 | — | — | 2023/05/09 |
| 龍埔段 247 | 16.9 | 住 | — | — | 2023/08/31 |
| 龍埔段 248 | 17.2 | 住 | — | — | 2023/08/02 |
| 龍埔段 249 | 16.8 | 住 | — | — | 2023/05/09 |
| 龍埔段 250 | 16.8 | 住 | — | — | 2023/07/31 |
| 龍埔段 251 | 16.8 | 住 | — | — | 2023/06/10 |
| 龍埔段 252 | 16.8 | 住 | — | — | 2023/05/11 |
| 龍埔段 253 | 20.7 | 住 | — | — | 2023/05/11 |
| 龍埔段 254 | — | 住 | — | — | 2023/08/31 |
| 龍埔段 255 | — | 住 | — | — | 2023/08/31 |
附近 1.5 公里的建案
崇品VIP
崇品建設開發有限公司・131 m・30.6 萬/坪・1 筆
富品邸3
太穩建設有限公司・216 m・35.8 萬/坪・8 筆
璞作
樺成建設有限公司・236 m・30.8 萬/坪・116 筆
睦里白3期
北揚開發股份有限公司・393 m・30.8 萬/坪・70 筆
上邑22期
北揚開發股份有限公司・393 m・— 萬/坪・0 筆
睦里白2期
北揚開發股份有限公司・393 m・29.7 萬/坪・43 筆
上邑23期
北揚開發股份有限公司・455 m・— 萬/坪・0 筆
日晟恬恬2
致晟建設興業有限公司-蔡金一・459 m・26.1 萬/坪・2 筆
日晟恬恬
致晟建設興業有限公司-蔡金一・459 m・25.5 萬/坪・46 筆
日晟上河堤5
致晟建設興業有限公司-蔡金一・459 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。