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台南市永康區聖龍街193巷17號

台南市永康區聖龍街193巷17號・華廈・7 樓・屋齡 3 年・1 棟

近一年中位單價

33.0萬/坪

+25.9%vs 永康區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 33.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 843 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 22.8–33.0 萬/坪・2021/02～2026/01・共 36 筆

買賣成交紀錄最近 36 筆

2026/01/01
台南市永康區聖龍街193巷17號
33.0萬/坪
1,020 萬
30.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛
2023/08/22
台南市永康區聖龍街193巷17號
32.6萬/坪
1,006 萬
30.9 坪・—・華廈・2房2廳2衛
2023/08/21
台南市永康區聖龍街193巷17號
32.6萬/坪
1,030 萬
31.6 坪・—・華廈・2房1廳2衛
2023/06/13
台南市永康區聖龍街193巷17號
29.2萬/坪
920 萬
31.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
2023/06/10
台南市永康區聖龍街193巷17號
29.6萬/坪
915 萬
30.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
2023/05/12
台南市永康區聖龍街193巷17號
30.9萬/坪
935 萬
30.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
2021/04/30
台南市永康區聖龍街193巷17號
23.7萬/坪
963 萬
40.7 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 145萬預售分件
2021/04/24
台南市永康區聖龍街193巷17號
24.0萬/坪
998 萬
41.5 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 160萬預售分件
2021/04/05
台南市永康區聖龍街193巷17號
23.6萬/坪
953 萬
40.4 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 145萬預售分件
2021/04/04
台南市永康區聖龍街193巷17號
24.2萬/坪
998 萬
41.2 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 160萬預售分件
2021/03/27
台南市永康區聖龍街193巷17號
25.7萬/坪
983 萬
38.3 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 145萬預售分件
2021/03/25
台南市永康區聖龍街193巷17號
24.9萬/坪
953 萬
38.3 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 145萬預售分件
2021/03/22
台南市永康區聖龍街193巷17號
24.2萬/坪
983 萬
40.7 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 145萬預售分件
2021/03/21
台南市永康區聖龍街193巷17號
24.8萬/坪
950 萬
38.3 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 145萬預售分件
2021/03/20
台南市永康區聖龍街193巷17號
24.8萬/坪
783 萬
31.6 坪・7/7F・華廈・2房2廳2衛
坡道平面 145萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/01	台南市永康區聖龍街193巷17號	33.0	1,020	30.9	3/7F	華廈	3年	2房2廳2衛	—
2023/08/22	台南市永康區聖龍街193巷17號	32.6	1,006	30.9	—	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/08/21	台南市永康區聖龍街193巷17號	32.6	1,030	31.6	—	華廈	—	2房1廳2衛	—
2023/06/13	台南市永康區聖龍街193巷17號	29.2	920	31.6	2/7F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2023/06/10	台南市永康區聖龍街193巷17號	29.6	915	30.9	5/7F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2023/05/12	台南市永康區聖龍街193巷17號	30.9	935	30.3	6/7F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2021/04/30	台南市永康區聖龍街193巷17號	23.7	963	40.7	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2021/04/24	台南市永康區聖龍街193巷17號	24.0	998	41.5	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬	預售分件
2021/04/05	台南市永康區聖龍街193巷17號	23.6	953	40.4	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2021/04/04	台南市永康區聖龍街193巷17號	24.2	998	41.2	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬	預售分件
2021/03/27	台南市永康區聖龍街193巷17號	25.7	983	38.3	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 145萬	預售分件
2021/03/25	台南市永康區聖龍街193巷17號	24.9	953	38.3	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 145萬	預售分件
2021/03/22	台南市永康區聖龍街193巷17號	24.2	983	40.7	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 145萬	預售分件
2021/03/21	台南市永康區聖龍街193巷17號	24.8	950	38.3	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 145萬	預售分件
2021/03/20	台南市永康區聖龍街193巷17號	24.8	783	31.6	7/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件

顯示 15 / 36 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）

中位持有

2.4 年

中位總報酬

+29.5%

中位年化報酬

+10.7%

近三年賣出 +8.0%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
聖龍街193巷17號	2021/03/15	22.8	2026/01/01	33.0	4.8 年	+44.7%
聖龍街193巷17號	2021/03/04	24.5	2023/08/22	32.6	2.5 年	+32.7%
聖龍街193巷17號	2021/03/04	24.7	2023/08/21	32.6	2.5 年	+32.4%
聖龍街193巷17號	2021/03/04	24.7	2023/06/13	29.2	2.3 年	+18.3%
聖龍街193巷17號	2021/03/09	23.9	2023/06/10	29.6	2.3 年	+24%
聖龍街193巷17號	2021/03/05	24.4	2023/05/12	30.9	2.2 年	+26.7%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/30	台南市永康區聖龍街193巷17號	26,000	843	30.9	7/7F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2025/05/10	台南市永康區聖龍街193巷17號	21,000	694	30.3	2/7F	華廈	2房2廳2衛	含管理費
2025/02/25	台南市永康區聖龍街193巷17號	23,000	727	31.6	7/7F	華廈	2房1廳2衛	含管理費

各棟 1 棟

台南市永康區聖龍街193巷17號

華廈・7樓・2023 完工・39 筆

台南市永康區聖龍街193巷17號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 36 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 3 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 36 筆

租賃紀錄最近 3 筆