預售中位單價
27.1萬/坪
全期・全期中位 27.1（11 筆・2023/12～2024/01，含店面）
溢價 vs 同區中古
+11.8%
員林市 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
+9.3%
對應社區 18 筆中古成交
戶數 / 棟數
28 戶
預售成交走勢
交屋後 幸福誠家N0.2
近一年中古 7 筆・中位 29.7 萬/坪・近三年 26.9・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | 彰化縣員林市萬福街17號 | 27.3 | 860 | 31.6 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/12/12 | 彰化縣員林市萬福街17號 | 29.9 | 1,035 | 34.6 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/12/12 | 彰化縣員林市萬福街17號 | 31.0 | 1,070 | 34.5 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/12/08 | 彰化縣員林市萬福街17號 | 29.7 | 1,035 | 34.9 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/12/05 | 彰化縣員林市萬福街17號 | 29.9 | 1,035 | 34.6 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/12/04 | 彰化縣員林市萬福街17號 | 26.9 | 930 | 34.6 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/11/29 | 彰化縣員林市萬福街17號 | 25.4 | 800 | 31.6 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/07/18 | 彰化縣員林市萬福街17號 | 26.5 | 925 | 34.9 | 5/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/27 | 彰化縣員林市萬福街17號 | 27.1 | 940 | 34.6 | 3/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/21 | 彰化縣員林市萬福街17號 | 27.8 | 960 | 34.6 | 4/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/21 | 彰化縣員林市萬福街17號 | 26.8 | 925 | 34.5 | 4/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/20 | 彰化縣員林市萬福街17號 | 26.6 | 930 | 34.9 | 3/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/19 | 彰化縣員林市萬福街17號 | 27.0 | 960 | 35.6 | 3/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/11 | 彰化縣員林市萬福街17號 | 26.8 | 925 | 34.6 | 5/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/11 | 彰化縣員林市萬福街17號 | 26.8 | 925 | 34.6 | 5/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/11 | 彰化縣員林市萬福街17號 | 26.8 | 925 | 34.6 | 4/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/11 | 彰化縣員林市萬福街17號 | 26.6 | 800 | 30.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/09 | 彰化縣員林市萬福街17號 | 26.9 | 850 | 31.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | 彰化縣員林市萬福街 | 27.6 | 940 | 34.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/01/21 | 彰化縣員林市萬福街 | 27.2 | 925 | 34.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/01/21 | 彰化縣員林市萬福街 | 28.1 | 960 | 34.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/12/20 | 彰化縣員林市萬福街 | 27.1 | 930 | 34.3 | 3/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/12/19 | 彰化縣員林市萬福街 | 27.3 | 960 | 35.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/12/11 | 彰化縣員林市萬福街 | 27.1 | 925 | 34.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/12/11 | 彰化縣員林市萬福街 | 27.1 | 925 | 34.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/12/11 | 彰化縣員林市萬福街 | 27.0 | 925 | 34.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/12/11 | 彰化縣員林市萬福街 | 27.1 | 925 | 34.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/12/11 | 彰化縣員林市萬福街 | 27.1 | 800 | 29.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/12/09 | 彰化縣員林市萬福街 | 27.4 | 850 | 31.0 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 明倫段 412 | — | 住 | — | — | 2026/01/16 |
附近 1.5 公里的建案
彰南雲首璽
彰營建設開發有限公司・0 m・— 萬/坪・0 筆
品藏
金圓鑫建設股份有限公司 代表人:曾文雄・0 m・— 萬/坪・0 筆
璟德湛
璟德建設股份有限公司・97 m・32.4 萬/坪・7 筆
磐石帝堡六期
禾太建設開發有限公司・122 m・— 萬/坪・0 筆
泰美斯
七大建設股份有限公司・427 m・— 萬/坪・0 筆
尊龍鴻苑二期-樂樂也愉悅
興億興建設有限公司・544 m・39.1 萬/坪・9 筆
青田芯
有春承建設股份有限公司・645 m・26.1 萬/坪・14 筆
森呼吸II
貞勇建設有限公司法定代理人蕭凱嘉・649 m・37.9 萬/坪・1 筆
昌祐員林大道
昌祐建設股份有限公司・779 m・35.9 萬/坪・129 筆
元盛三湛-B.C區
元盛建設股份有限公司・819 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。