預售中位單價
31.2萬/坪
近 24 個月・全期中位 31.2（8 筆・2024/11～2025/12，含店面）
溢價 vs 同區中古
+28.3%
員林市 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
12 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 彰化縣員林市溝皂街 | 30.8 | 850 | 21.5 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/26 | 彰化縣員林市溝皂街 | 31.5 | 1,100 | 28.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/07 | 彰化縣員林市溝皂街 | 30.9 | 1,080 | 28.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/07 | 彰化縣員林市溝皂街 | 30.9 | 1,080 | 28.8 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/13 | 彰化縣員林市溝皂街 | 31.5 | 1,100 | 28.8 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/29 | 彰化縣員林市溝皂街 | 32.7 | 1,143 | 28.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/29 | 彰化縣員林市溝皂街 | 33.0 | 1,155 | 28.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/26 | 彰化縣員林市溝皂街 | 30.1 | 830 | 21.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 溝皂段 814-1 | 133.4 | 住 | — | — | 2025/12/25 |
附近 1.5 公里的建案
華芳晴空墅
華芳建設有限公司・192 m・27.3 萬/坪・15 筆
寶爵莊園
宗鑫開發實業有限公司・243 m・34.3 萬/坪・18 筆
臻賞2
崧博建設有限公司・252 m・27.8 萬/坪・2 筆
安邑微風
安邑建設有限公司代表人:陳宥縈・310 m・35.1 萬/坪・4 筆
元盛三湛-A區
元盛建設股份有限公司・495 m・— 萬/坪・0 筆
逸璟
逸竑建設股份有限公司・579 m・31.8 萬/坪・23 筆
元盛三湛-B.C區
元盛建設股份有限公司・631 m・— 萬/坪・0 筆
璟德湛 II
璟德建設股份有限公司・744 m・38.6 萬/坪・14 筆
富儷藏馥
金富豐建設開發有限公司・766 m・31.7 萬/坪・10 筆
惠眾幸福A+
惠智建設股份有限公司・769 m・25.3 萬/坪・32 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。