ToEstate

櫻花金馬之櫻

彰化縣彰化市茄苳路1段245巷3號・住宅大樓・15 樓・屋齡 2 年・6 棟
近一年中位單價
30.7萬/坪
+30.0%vs 彰化市n=5
一年漲跌
-9.6%
近三年中位 33.8 萬/坪
近一年成交
5筆
-56.0%vs 前一年近半年 -17%
租金報酬率
2.38%
月租 608 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 30.0–39.8 萬/坪・2023/04~2026/03・共 226 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・12 對(近三年 12 對)

中位持有
2.0 年
中位總報酬
-5.0%
中位年化報酬
-2.3%
近三年賣出 -2.3%
賠售比例
75%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
茄苳路1段245巷5號2023/08/2932.42026/03/2130.22.6 年-6.9%
茄苳路1段245巷1號2023/06/0932.02026/03/1930.52.8 年-4.9%
茄苳路1段245巷5號2023/11/2432.02025/12/2731.92.1 年-0.3%
茄苳路1段245巷3號2023/04/2133.72025/12/0730.72.6 年-8.8%
茄苳路1段245巷3號2023/04/1532.02025/07/2636.12.3 年+12.9%
茄苳路1段245巷5號2023/10/0332.32025/07/0330.71.7 年-5%
茄苳路1段245巷5號2024/06/2734.62025/06/0539.80.9 年+14.9%
茄苳路1段245巷3號2023/04/2132.42025/06/0234.42.1 年+6.3%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/21彰化縣彰化市茄苳路1段245巷5號30.21,10027.75/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2026/03/19彰化縣彰化市茄苳路1段245巷1號30.51,37036.62/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/12/27彰化縣彰化市茄苳路1段245巷5號31.91,46837.23/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/12/07彰化縣彰化市茄苳路1段245巷3號30.71,16037.88/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2025/11/14彰化縣彰化市茄苳路1段245巷3-2號30.71,14037.11/15F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2025/07/26彰化縣彰化市茄苳路1段245巷3號36.11,16528.13/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 150萬
2025/07/03彰化縣彰化市茄苳路1段245巷5號30.71,41037.25/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/06/05彰化縣彰化市茄苳路1段245巷5號39.81,65037.214/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 170萬
2025/06/02彰化縣彰化市茄苳路1段245巷3號34.41,61538.15/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/05/07彰化縣彰化市茄苳路1段245巷3號30.41,12028.111/15F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2025/04/01彰化縣彰化市茄苳路1段245巷1號30.01,08536.18/15F住宅大樓0年2房1廳1衛—
2025/03/18彰化縣彰化市茄苳路1段245巷1號31.61,43045.36/15F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2025/03/16彰化縣彰化市茄苳路1段245巷3號30.21,14037.85/15F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2024/06/27彰化縣彰化市茄苳路1段245巷5號31.41,33837.22/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/06/27彰化縣彰化市茄苳路1段245巷5號34.61,46837.214/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/06/20彰化縣彰化市茄苳路1段245巷3號34.61,49238.214/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/06/20彰化縣彰化市茄苳路1段245巷5號34.01,44537.215/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/06/18彰化縣彰化市茄苳路1段245巷3號34.01,47938.212/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/06/17彰化縣彰化市茄苳路1段245巷3號34.11,60238.115/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 300萬預售分件
2024/06/14彰化縣彰化市茄苳路1段245巷3號34.01,48038.215/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/06/12彰化縣彰化市茄苳路1段245巷5號34.01,44537.215/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/06/11彰化縣彰化市茄苳路1段245巷3號33.31,57038.12/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 300萬預售分件
2024/06/07彰化縣彰化市茄苳路1段245巷1號33.91,60036.615/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 360萬預售分件
2024/05/31彰化縣彰化市茄苳路1段245巷5號33.91,44337.22/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/05/27彰化縣彰化市茄苳路1段245巷3號34.21,66538.213/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 360萬預售分件
2024/05/21彰化縣彰化市茄苳路1段245巷5號34.01,44537.211/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/05/16彰化縣彰化市茄苳路1段245巷1號33.91,42036.611/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/05/10彰化縣彰化市茄苳路1段245巷1號34.71,60836.614/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 340萬預售分件
2024/04/24彰化縣彰化市茄苳路1段245巷5號34.01,62637.212/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 360萬預售分件
2024/04/19彰化縣彰化市茄苳路1段245巷3號33.71,46838.22/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/04/18彰化縣彰化市茄苳路1段245巷5號34.61,58837.214/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 300萬預售分件
2024/04/16彰化縣彰化市茄苳路1段245巷5號34.41,46037.22/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/04/16彰化縣彰化市茄苳路1段245巷1號33.91,18029.815/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2024/04/12彰化縣彰化市茄苳路1段245巷1號33.81,53636.610/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 300萬預售分件
2024/04/09彰化縣彰化市茄苳路1段245巷1號31.91,78545.44/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 340萬預售分件
2024/04/01彰化縣彰化市茄苳路1段245巷5號34.11,63037.213/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 360萬預售分件
2024/03/27彰化縣彰化市茄苳路1段245巷1號34.61,20029.814/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2024/03/26彰化縣彰化市茄苳路1段245巷1號34.21,31829.813/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 300萬預售分件
2024/03/20彰化縣彰化市茄苳路1段245巷1號34.01,18329.812/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2024/03/20彰化縣彰化市茄苳路1段245巷5號31.61,34837.23/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/03/20彰化縣彰化市茄苳路1段245巷1號33.91,18029.811/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2024/03/18彰化縣彰化市茄苳路1段245巷1號33.91,18829.810/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2024/03/18彰化縣彰化市茄苳路1段245巷5號33.81,56037.210/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 300萬預售分件
2024/03/15彰化縣彰化市茄苳路1段245巷1號32.51,81545.42/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 340萬預售分件
2024/03/07彰化縣彰化市茄苳路1段245巷1號33.41,39336.68/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/03/05彰化縣彰化市茄苳路1段245巷5號34.01,60537.211/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 340萬預售分件
2024/03/05彰化縣彰化市茄苳路1段245巷5號33.71,42537.29/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/03/04彰化縣彰化市茄苳路1段245巷3號35.11,20029.014/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2024/03/04彰化縣彰化市茄苳路1段245巷1號34.11,70539.415/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 360萬預售分件
2024/03/01彰化縣彰化市茄苳路1段245巷1號33.01,85745.46/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 360萬預售分件
2024/02/29彰化縣彰化市茄苳路1段245巷1號32.21,80045.43/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 340萬預售分件
2024/02/29彰化縣彰化市茄苳路1段245巷3號33.61,45538.23/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/02/29彰化縣彰化市茄苳路1段245巷3號34.61,17429.013/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2024/02/26彰化縣彰化市茄苳路1段245巷3號33.11,51840.71/15F住宅大樓—3房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2024/02/26彰化縣彰化市茄苳路1段245巷1號33.61,88545.48/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 360萬預售分件
2024/02/21彰化縣彰化市茄苳路1段245巷3號32.41,05928.12/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 150萬預售分件
2024/02/15彰化縣彰化市茄苳路1段245巷3號34.91,67038.114/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 340萬預售分件
2024/02/15彰化縣彰化市茄苳路1段245巷5號33.81,60037.210/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 340萬預售分件
2024/02/01彰化縣彰化市茄苳路1段245巷1號34.01,58436.612/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 340萬預售分件
2024/02/01彰化縣彰化市茄苳路1段245巷5號33.81,41037.27/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2024/01/31彰化縣彰化市茄苳路1段245巷5號34.51,62537.213/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 340萬預售分件
2024/01/24彰化縣彰化市茄苳路1段245巷5號34.31,44737.23/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/01/18彰化縣彰化市茄苳路1段245巷1號34.91,67539.414/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 300萬預售分件
2024/01/18彰化縣彰化市茄苳路1段245巷3號32.01,10029.02/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2023/12/27彰化縣彰化市茄苳路1段245巷1號33.61,17129.89/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2023/12/25彰化縣彰化市茄苳路1段245巷1號33.61,40036.69/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/12/22彰化縣彰化市茄苳路1段245巷3號34.41,17929.015/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2023/12/19彰化縣彰化市茄苳路1段245巷5號34.61,63037.215/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 340萬預售分件
2023/12/19彰化縣彰化市茄苳路1段245巷5號34.41,62037.29/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 340萬預售分件
2023/12/12彰化縣彰化市茄苳路1段245巷1號33.21,38336.67/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/12/11彰化縣彰化市茄苳路1段245巷5號34.11,43837.23/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/12/11彰化縣彰化市茄苳路1段245巷3號32.21,10329.03/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2023/12/08彰化縣彰化市茄苳路1段245巷1號34.61,09927.414/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 150萬預售分件
2023/12/08彰化縣彰化市茄苳路1段245巷5號32.81,37337.26/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2023/11/30彰化縣彰化市茄苳路1段245巷5號34.71,13027.714/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2023/11/29彰化縣彰化市茄苳路1段245巷5號33.61,43237.29/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/11/29彰化縣彰化市茄苳路1段245巷5號32.31,37337.25/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/11/27彰化縣彰化市茄苳路1段245巷1號32.71,46839.42/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/11/27彰化縣彰化市茄苳路1段245巷1號33.41,16529.88/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2023/11/24彰化縣彰化市茄苳路1段245巷5號32.01,34237.23/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2023/11/23彰化縣彰化市茄苳路1段245巷5號33.91,08827.715/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 150萬預售分件
2023/11/21彰化縣彰化市茄苳路1段245巷5號34.11,12527.713/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2023/11/21彰化縣彰化市茄苳路1段245巷5號32.21,34837.22/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2023/11/16彰化縣彰化市茄苳路1段245巷5號33.51,39837.26/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2023/11/06彰化縣彰化市茄苳路1段245巷1號33.61,17029.83/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2023/11/02彰化縣彰化市茄苳路1段245巷5號33.61,40037.26/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2023/10/26彰化縣彰化市茄苳路1段245巷1號33.41,67539.47/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 360萬預售分件
2023/10/26彰化縣彰化市茄苳路1段245巷5號33.21,06827.77/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 150萬預售分件
2023/10/25彰化縣彰化市茄苳路1段245巷1號33.91,08027.415/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 150萬預售分件
2023/10/18彰化縣彰化市茄苳路1段245巷1號34.11,90745.411/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 360萬預售分件
2023/10/13彰化縣彰化市茄苳路1段245巷1號32.11,34536.63/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/10/12彰化縣彰化市茄苳路1段245巷3號34.41,11528.19/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 150萬預售分件
2023/10/12彰化縣彰化市茄苳路1段245巷3號32.31,40038.13/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/10/11彰化縣彰化市茄苳路1段245巷1號32.41,45539.43/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/10/03彰化縣彰化市茄苳路1段245巷5號32.31,35237.25/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2023/09/28彰化縣彰化市茄苳路1段245巷5號34.01,11227.712/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2023/09/28彰化縣彰化市茄苳路1段245巷5號33.71,11227.79/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2023/09/26彰化縣彰化市茄苳路1段245巷1號33.51,86045.49/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 340萬預售分件
2023/09/25彰化縣彰化市茄苳路1段245巷5號31.61,32737.24/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2023/09/20彰化縣彰化市茄苳路1段245巷3號34.61,12328.115/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 150萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/20彰化縣彰化市茄苳路1段245巷5號0.1337.25/15F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/10/29彰化縣彰化市茄苳路1段245巷1號0.1229.84/15F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2025/08/09彰化縣彰化市茄苳路1段245巷1號0.1345.43/15F住宅大樓1年4房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/06/05彰化縣彰化市茄苳路1段245巷3號0.0236.83/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2025/04/03彰化縣彰化市茄苳路1段245巷1號0.1336.63/15F住宅大樓0年3房2廳2衛—含管理費

各棟